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91340 Ollainville Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 1 032 385 $ CAD par unité

Ollainville 91340

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Description

Situé à proximité de la Nationale 20 et de la Francilienne (N104), sur les communes d'Arpajon et d'Ollainville, dans la nouvelle Zone « des Belles vues », Immprove vous propose un bâtiment indépendant de 5029 m² divisibles à partir de 367 m² à la vente. Produit rare sur le marché, le projet est certifié BiodiverCity et s'inscrit dans un programme innovant et écologique. Les prestations intérieures peuvent être adaptées à des besoins spécifiques. Immeuble construit selon la norme RE2020 . Plancher bois (surcharge 350kg/m²) . Faux plafond avec éclairage par pavés LED . Moquette ou PVC . Plinthes périphériques . Courant fort / faible . Hauteur sous faux plafond 2m70 . Pompe à chaleur . Toiture végétalisée au dessus de la zone bureau . Tarif jaune de 90KVA . Porte coulissante intérieur coupe-feu de 3m x 3m . Eclairage par gamelles industrielles LED . Sanitaires PMR . 2 prises PC (dont 1 pour la recharge des vélos électriques.) . Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute . Mesures conservatoires pour mise en place de panneaux photovoltaïques . Cuve de récupération des eaux pluviales pour arrosage des espaces verts Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes à quai : 1 Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

10 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité A1
  • 3 950 pi²
  • Flex
  • 1 032 385 $ CAD (261,36 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité A2
  • 4 251 pi²
  • Flex
  • 1 111 150 $ CAD (261,39 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité A3
  • 3 971 pi²
  • Flex
  • 1 038 011 $ CAD (261,40 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité A4
  • 4 251 pi²
  • Flex
  • 1 111 150 $ CAD (261,39 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité A5
  • 6 296 pi²
  • Flex
  • 1 645 627 $ CAD (261,38 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B1
  • 5 285 pi²
  • Flex
  • 1 381 202 $ CAD (261,34 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B2
  • 4 499 pi²
  • Flex
  • 1 175 850 $ CAD (261,36 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B3
  • 4 520 pi²
  • Flex
  • 1 181 476 $ CAD (261,39 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité B4
  • 6 372 pi²
  • Flex
  • 1 665 318 $ CAD (261,35 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité C
  • 6 135 pi²
  • Flex
  • 1 603 432 $ CAD (261,36 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité A1 3 950 pi² Flex 1 032 385 $ CAD (261,36 $ CAD/pi²) -
Unité A2 4 251 pi² Flex 1 111 150 $ CAD (261,39 $ CAD/pi²) -
Unité A3 3 971 pi² Flex 1 038 011 $ CAD (261,40 $ CAD/pi²) -
Unité A4 4 251 pi² Flex 1 111 150 $ CAD (261,39 $ CAD/pi²) -
Unité A5 6 296 pi² Flex 1 645 627 $ CAD (261,38 $ CAD/pi²) -
Unité B1 5 285 pi² Flex 1 381 202 $ CAD (261,34 $ CAD/pi²) -
Unité B2 4 499 pi² Flex 1 175 850 $ CAD (261,36 $ CAD/pi²) -
Unité B3 4 520 pi² Flex 1 181 476 $ CAD (261,39 $ CAD/pi²) -
Unité B4 6 372 pi² Flex 1 665 318 $ CAD (261,35 $ CAD/pi²) -
Unité C 6 135 pi² Flex 1 603 432 $ CAD (261,36 $ CAD/pi²) -

Unité A1

Taille de l’unité
3 950 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 032 385 $ CAD (261,36 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A2

Taille de l’unité
4 251 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 111 150 $ CAD (261,39 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A3

Taille de l’unité
3 971 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 038 011 $ CAD (261,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A4

Taille de l’unité
4 251 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 111 150 $ CAD (261,39 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A5

Taille de l’unité
6 296 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 645 627 $ CAD (261,38 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B1

Taille de l’unité
5 285 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 381 202 $ CAD (261,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B2

Taille de l’unité
4 499 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 175 850 $ CAD (261,36 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B3

Taille de l’unité
4 520 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 181 476 $ CAD (261,39 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B4

Taille de l’unité
6 372 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 665 318 $ CAD (261,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité C

Taille de l’unité
6 135 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 603 432 $ CAD (261,36 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité A1

Taille de l’unité 3 950 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 032 385 $ CAD (261,36 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité A2

Taille de l’unité 4 251 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 111 150 $ CAD (261,39 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité A3

Taille de l’unité 3 971 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 038 011 $ CAD (261,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité A4

Taille de l’unité 4 251 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 111 150 $ CAD (261,39 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité A5

Taille de l’unité 6 296 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 645 627 $ CAD (261,38 $ CAD/pi²)
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Unité B1

Taille de l’unité 5 285 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 381 202 $ CAD (261,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité B2

Taille de l’unité 4 499 pi²
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Prix 1 175 850 $ CAD (261,36 $ CAD/pi²)
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Unité B3

Taille de l’unité 4 520 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 181 476 $ CAD (261,39 $ CAD/pi²)
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Unité B4

Taille de l’unité 6 372 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 665 318 $ CAD (261,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité C

Taille de l’unité 6 135 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 603 432 $ CAD (261,36 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 032 385 $ CAD Taille totale du bâtiment 49 536 pi²
Taille de l’unité 3 950 - 6 372 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 10
Prix 1 032 385 $ CAD
Taille de l’unité 3 950 - 6 372 pi²
Nombre d’unités 10
Taille totale du bâtiment 49 536 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 1 59 30 20 56

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  • ID d’inscription: 38211662

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91340 Ollainville

Le Local d'activités Propriété à 91340 Ollainville est actuellement disponible à vendre. Contacter Immprove Palaiseau pour plus de renseignements.

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Local d'activités dans Ollainville à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 3
Bâtiment moderne avec espaces verts et stationnement pratique.
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Opportunité d'investissement dans un projet immobilier spacieux et bien situé.
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91340 Ollainville

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RDC BAT A Activités 281 Nous consulter 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 BAT A Bureaux 86 Nous consulter 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A1 BAT A A1 Activités 367 Nous consulter 1 750 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A1
RDC BAT A Activités 297 Nous consulter 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 BAT A Bureaux 98 Nous consulter 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A2 BAT A A2 Activités 395 Nous consulter 1 750 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A2
RDC BAT A Activités 281 Nous consulter 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 BAT A Bureaux 88 Nous consulter 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A3 BAT A A3 Activités 369 Nous consulter 1 750 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A3
RDC BAT A Activités 297 Nous consulter 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 BAT A Bureaux 98 Nous consulter 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A4 BAT A A4 Activités 395 Nous consulter 1 750 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A4
RDC BAT A Activités 497 Nous consulter 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 BAT A Bureaux 88 Nous consulter 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A5 BAT A A5 Activités 585 Nous consulter 1 750 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A5
RDC BAT B Activités 416 Nous consulter 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 BAT B Bureaux 75 Nous consulter 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B1 BAT B B1 Activités 491 Nous consulter 1 750 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B1
RDC BAT B Activités 374 Nous consulter 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 BAT B Bureaux 44 Nous consulter 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B2 BAT B B2 Activités 418 Nous consulter 1 750 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B2
RDC BAT B Activités 375 Nous consulter 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 BAT B Bureaux 45 Nous consulter 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B3 BAT B B3 Activités 420 Nous consulter 1 750 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B3
RDC BAT B Activités 508 Nous consulter 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 BAT B Bureaux 84 Nous consulter 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B4 BAT B B4 Activités 592 Nous consulter 1 750 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B4
RDC BAT C Activités 499 Nous consulter 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 BAT C Bureaux 71 Nous consulter 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule C BAT C C Activités 570 Nous consulter 1 750 m² HD 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) C
BAT A Parkings - Nous consulter 5% HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total 4 602 m²
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