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Description

Investisseur-Immo vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux d'activités à Ollainville, en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Ces espaces, d'une superficie de 427 m² non divisibles, offrent un cadre idéal pour développer votre entreprise. Caractéristiques principales : Hauteur sous plafond : 7,50 m Portance au sol : 3 tonnes par m² Porte sectionnelle motorisée Architecture bioclimatique Production d'énergie grâce à des panneaux photovoltaïques Atouts du projet : Ces locaux sont situés dans un environnement dynamique et stratégique, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Pensés pour répondre aux besoins des professionnels exigeants, ils sont dotés de prestations de qualité qui favorisent la productivité et le confort. Localisation et villes voisines Idéalement situé à Ollainville (91340), ces locaux profitent d'une proximité avec des villes dynamiques telles que : Arpajon (91290) - À 5 minutes Égly (91520) - À 10 minutes La Norville (91290) - À 7 minutes Brétigny-sur-Orge (91220) - À 15 minutes Saint-Germain-lès-Arpajon (91180) - À 12 minutes Avrainville (91630) - À 10 minutes Ces villes offrent une forte densité d'activités économiques, un bassin d'emplois dynamique et une demande croissante en locaux professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un projet immobilier d'entreprise aux nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ces locaux. Les bus de la ligne M154, M153 et M151 s'arrêtent à proximité de La Petite Folie, tandis que la ligne DM26 dessert l'arrêt Belles Vues. Surface RDC : 327 m² Situation/Transports : Bus La Petite Folie (Ligne M154, Ligne M153, Ligne M151), Belles Vues (Ligne DM26)

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité A6
  • 4 596 pi²
  • Flex
  • 1 214 895 $ CAD (264,34 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité A6 4 596 pi² Flex 1 214 895 $ CAD (264,34 $ CAD/pi²) -

Unité A6

Taille de l’unité
4 596 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 214 895 $ CAD (264,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A6

Taille de l’unité 4 596 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 214 895 $ CAD (264,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 214 895 $ CAD
Taille de l’unité 4 596 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 4 596 pi²
Type de propriété Local d'activités (Condo)
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • ID d’inscription: 40339602

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91340 Ollainville

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 100 2% à la charge de l'acquéreur Cession de parts
RDC Activités 327 2% à la charge de l'acquéreur Cession de parts
Total Cellule A6 Activités 427 1 770 m² HD 2% à la charge de l'acquéreur Cession de parts A6
Total 427 m²
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