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Ollie’s-Anchored Neighborhood Center 4 Propriétés Vente à l’encan en ligne Emplacements multiples
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- La Vale Plaza is a retail center characterized by high-occupancy rates and presents further potential for value enhancement through lease-up.
- Home to a robust and synergistic tenant roster with big names such as Dunkin’, Craft Stores, and Subway all on-site.
- National Highway is a key retail corridor with over 12,900 vehicles daily and convenient access running parallel to Route 40.
- In a prominent retail corridor with area spending in a 10-mile radius exceeding $770 million annually.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La Vale Plaza offers a premier shopping center opportunity for investors seeking their next investment.
1313 National Highway is a well-established neighborhood center located in the heart of La Vale, featuring four solid brick buildings with a combined area of 145,564 square feet on 17.09 acres of prime real estate. This expansive property provides 730 ample parking spaces and consists of durable single-story brick structures originally built in 1961 and thoughtfully renovated in 1997 to meet modern standards. As an integral retail destination within the thriving La Vale community, the center consistently attracts diverse foot traffic. Tenants benefit from awnings with prominent signage for brand visibility, while customers enjoy ease of access at a signalized intersection with multiple entry and exit points. The property boasts a highly visible pylon sign, enhancing exposure for all occupants. Current tenants represent a strong mix of national and regional brands, including Dunham’s Sports, Ollie's Bargain Outlet, Lavale Dry Cleaning, Western Maryland Health System, Dunkin’, and others. These tenants contribute to the asset's solid occupancy rate of 87%. With CA zoning that accommodates a wide range of commercial uses, the center holds considerable potential for additional leasing and future revenue growth, making it a versatile and attractive investment opportunity poised for long-term stability in the local market.
This specific site within La Vale presents a compelling opportunity for investors. La Vale Plaza features 140 feet of prime frontage on National Highway, which experiences high daily traffic volumes. The property is located in a prominent retail corridor with numerous retailers along the street. To the east, Country Club Mall offers anchor tenants such as Walmart Supercenter, T.J. Maxx, and Ulta Beauty. To the west, additional retailers include Sheetz, Weis Market, and O’Reilly Auto Parts. These surrounding retail establishments create a continuous flow of consumer activity connecting with the center. Furthermore, the property provides convenient access to Route 40, offering direct connectivity to Greater Cumberland Regional Airport.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
1313 National Highway is a well-established neighborhood center located in the heart of La Vale, featuring four solid brick buildings with a combined area of 145,564 square feet on 17.09 acres of prime real estate. This expansive property provides 730 ample parking spaces and consists of durable single-story brick structures originally built in 1961 and thoughtfully renovated in 1997 to meet modern standards. As an integral retail destination within the thriving La Vale community, the center consistently attracts diverse foot traffic. Tenants benefit from awnings with prominent signage for brand visibility, while customers enjoy ease of access at a signalized intersection with multiple entry and exit points. The property boasts a highly visible pylon sign, enhancing exposure for all occupants. Current tenants represent a strong mix of national and regional brands, including Dunham’s Sports, Ollie's Bargain Outlet, Lavale Dry Cleaning, Western Maryland Health System, Dunkin’, and others. These tenants contribute to the asset's solid occupancy rate of 87%. With CA zoning that accommodates a wide range of commercial uses, the center holds considerable potential for additional leasing and future revenue growth, making it a versatile and attractive investment opportunity poised for long-term stability in the local market.
This specific site within La Vale presents a compelling opportunity for investors. La Vale Plaza features 140 feet of prime frontage on National Highway, which experiences high daily traffic volumes. The property is located in a prominent retail corridor with numerous retailers along the street. To the east, Country Club Mall offers anchor tenants such as Walmart Supercenter, T.J. Maxx, and Ulta Beauty. To the west, additional retailers include Sheetz, Weis Market, and O’Reilly Auto Parts. These surrounding retail establishments create a continuous flow of consumer activity connecting with the center. Furthermore, the property provides convenient access to Route 40, offering direct connectivity to Greater Cumberland Regional Airport.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Bridge Disclosure
- Title and Insurance
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Condition de vente | Vente à l’encan | Nombre de propriétés | 4 |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Taille totale du bâtiment | 145 564 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 17,09 AC |
| Statut | Actif |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Taille totale du bâtiment | 145 564 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,09 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION |
|---|---|---|---|
| 1313 National Hwy, Cumberland, MD 21502 | Bureau | 2 954 pi² | 1961 |
|
Bldg 3
1313 National Hwy, Cumberland, MD 21502 |
Commerce de détail | 2 832 pi² | 1961 |
|
Suite 28
1313 National Hwy, Cumberland, MD 21502 |
Commerce de détail | 2 083 pi² | 1961 |
|
La Vale Plaza - Bldg 2
1313 National Hwy, Lavale, MD 21502 |
Commerce de détail | 137 695 pi² | 1961 |
1 1
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
Christopher Burnham, Principal
Chris apporte de l'énergie et une nouvelle perspective à son rôle de directeur chez KLNB, se spécialisant dans la vente de centres commerciaux de détail dans la région du Mid-Atlantique et d'actifs loués à net dans tout le pays. Il offre des services consultatifs constants sur les acquisitions, les aliénations, le financement par emprunt et par capitaux propres, la souscription, le marketing immobilier, la faillite et les actifs en détresse. Chris s'épanouit grâce à la variété des défis que présente l'immobilier de détail, ce qui lui permet d'adapter chaque stratégie aux objectifs d'expansion ou d'investissement uniques des clients.
Chris s'appuie sur près d'une décennie d'expérience en vente de placements chez Marcus & Millichap ; il a aidé à ouvrir le bureau de Baltimore du cabinet en 2016 et a toujours été reconnu comme un agent de vente de premier plan dans leurs bureaux de DC et de Baltimore en tant qu'associé au sein de leur groupe de ventes d'investissement au détail Mid-Atlantic, l'une des équipes les plus productrices d'un cabinet de plus de 2 000 agents.
Chris s'appuie sur près d'une décennie d'expérience en vente de placements chez Marcus & Millichap ; il a aidé à ouvrir le bureau de Baltimore du cabinet en 2016 et a toujours été reconnu comme un agent de vente de premier plan dans leurs bureaux de DC et de Baltimore en tant qu'associé au sein de leur groupe de ventes d'investissement au détail Mid-Atlantic, l'une des équipes les plus productrices d'un cabinet de plus de 2 000 agents.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LA VENTE À L’ENCAN
Jameson Kuykendall
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Vibhav Kapila RE Brkr 660150
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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