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Olsen Plaza 3 biens • À vendre 4 085 484 $ CAD • Henderson, NV
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zonage : Usage mixte, offrant une flexibilité pour le réaménagement ou les possibilités propriétaires-utilisateurs.
- Proximité : Situé à l'entrée de la rue Water, à quelques pas de Lake Mead Pkwy et à quelques minutes de l'US 95 et du 215 Beltway.
- Possibilité de réaménagement : Emplacement privilégié offrant un potentiel exceptionnel de réaménagement dans une région dynamique et en pleine croissance.
- Superficie de la propriété : Environ 7 521 PF répartis sur deux immeubles sur trois parcelles totalisant 0,58 acre.
- Caractéristiques de la propriété : Deux immeubles commerciaux à locataires multiples avec baux mensuels, offrant des loyers inférieurs au marché.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Hiltz Commercial Group est fier de présenter Olsen Plaza, situé au 3-7-11 rue S. Water, un centre commercial de premier choix à valeur ajoutée situé à l'angle sud-est de la rue Water et du chemin Victory. Zonée à usage mixte, cette propriété offre un potentiel important de réaménagement ou un propriétaire-utilisateur cherchant à établir une présence dans un secteur dynamique.
Situé à Gateway of Water Street, dans le centre-ville d'Henderson, l'Olsen Plaza bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de Lake Mead Pkwy et à quelques minutes de l'US 95 et du 215 Beltway. La propriété comprend deux immeubles commerciaux à locataires multiples avec des baux mensuels, offrant des loyers inférieurs au marché et des places de stationnement adjacentes.
Olsen Plaza est une occasion exceptionnelle d'acquérir un centre commercial à usage mixte au cœur du centre-ville de Henderson. Les propriétaires-utilisateurs peuvent adapter l'espace pour répondre à leurs besoins tout en générant des revenus à partir des unités restantes. Les investisseurs reconnaîtront le potentiel exceptionnel de réaménagement de cet emplacement sans précédent.
Situé à Gateway of Water Street, dans le centre-ville d'Henderson, l'Olsen Plaza bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de Lake Mead Pkwy et à quelques minutes de l'US 95 et du 215 Beltway. La propriété comprend deux immeubles commerciaux à locataires multiples avec des baux mensuels, offrant des loyers inférieurs au marché et des places de stationnement adjacentes.
Olsen Plaza est une occasion exceptionnelle d'acquérir un centre commercial à usage mixte au cœur du centre-ville de Henderson. Les propriétaires-utilisateurs peuvent adapter l'espace pour répondre à leurs besoins tout en générant des revenus à partir des unités restantes. Les investisseurs reconnaîtront le potentiel exceptionnel de réaménagement de cet emplacement sans précédent.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 085 484 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 617,33 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement | Taille totale du bâtiment | 6 618 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Superficie totale du terrain | 0,58 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 4 085 484 $ CAD |
| Prix/pi² | 617,33 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Projet de redéveloppement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 6 618 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,58 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Olsen Plaza
7 S Water St, Henderson, NV 89015 |
Commerce de détail | 3 542 pi² | 1981 | - |
| 11 S Water St, Henderson, NV 89015 | Commerce de détail | 3 076 pi² | 1981 | - |
| 3 S Water St, Henderson, NV 89015 | Terrain | 0,14 AC | - | - |
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