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One Beach St 11 613–80 687 pi² d'espace disponible • San Francisco, CA 94133
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FAITS SAILLANTS
- L'édifice de trois étages récemment rénové avec une architecture historique étonnante invite les locataires et les invités dans un magnifique hall d'entrée double hauteur.
- Jusqu'à ±103 000 SR disponible, avec les 1er, 2e et 3e étages livrés en état de coque et options pour les allocations d'amélioration des locataires.
- Les grandes plaques de plancher offrent une vue incroyable sur la baie, et le 2e étage est doté de deux puits de lumière de 150 pi qui fournissent une abondance de lumière naturelle.
- Dirigez-vous vers la nouvelle maison de retraite sur le toit dotée de multiples espaces de rassemblement (y compris un foyer) pour les affaires et les loisirs.
- À pied, vous trouverez des cafés, des restaurants locaux populaires, des installations de conditionnement physique et un mélange éclectique de détaillants — tous situés à quelques pas de One Beach.
- One Beach offre un service de navettage pratique, avec un accès facile à l'I-280, à la route 101 des États-Unis et à de nombreuses options de transport en commun.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- DISPONIBLE
Combined with Suite 200 to give 36,835 SF of spectacular open space with great Bay Views, Skylights and access to New Roof Deck
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 12 bureaux privés
- 2 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Skylights, Spec Build, Views
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Skylights, Spec Build, Views
Combined with suite 100 to deliver 37,000 SF. Great View, Skylights, and access to spectacular roof deck
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 2 postes de travail
- Espace en excellent état
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Salle de bains privée
Spec Suite to be completed in December 2025
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 2 postes de travail
- Espace en excellent état
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Salle de bains privée
One-of-a-kind views, excellent amenities, beautiful historic architecture, efficient floor plates, and an amazing waterfront location.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 2 postes de travail
- Balcon
- Hauts plafonds
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 18’
- Salle de bains privée
- Éclairage naturel
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 11 613 pi² | 3-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 200 | 25 222 pi² | 3-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 13 799 pi² | 3-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 30 053 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 11 613 pi² |
| Terme |
| 3-20 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 25 222 pi² |
| Terme |
| 3-20 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 13 799 pi² |
| Terme |
| 3-20 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 30 053 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 11 613 pi² |
| Terme | 3-20 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Combined with Suite 200 to give 36,835 SF of spectacular open space with great Bay Views, Skylights and access to New Roof Deck
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 12 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- Skylights, Spec Build, Views
- Skylights, Spec Build, Views
2e étage, ste 200
| Taille | 25 222 pi² |
| Terme | 3-20 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Combined with suite 100 to deliver 37,000 SF. Great View, Skylights, and access to spectacular roof deck
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
2e étage, ste 250
| Taille | 13 799 pi² |
| Terme | 3-20 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite to be completed in December 2025
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
3e étage, ste 300
| Taille | 30 053 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
One-of-a-kind views, excellent amenities, beautiful historic architecture, efficient floor plates, and an amazing waterfront location.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 18’
- Balcon
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage naturel
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
One Beach Street est un édifice unique en son genre offrant des vues imbattables, d'excellentes commodités et un emplacement exceptionnel au bord de l'eau le long de l'Embarcadero dans le district North Waterfront de San Francisco. Ce bâtiment de trois étages récemment rénové offre une belle architecture historique, des systèmes de CVC efficaces avec des options de contrôle de zone, un nouveau parc sur le toit avec de multiples espaces de rassemblement et un foyer, et un superbe hall d'entrée principal double hauteur avec des planchers de béton poli. One Beach offre jusqu'à ±103 420 pieds carrés, et les plaques de plancher très efficaces et de taille présentent une hauteur de plafond qui baigne les suites à la lumière naturelle et offrent une vue panoramique d'Alcatraz au pont Golden Gate. L'emplacement stratégique de One Beach à San Francisco offre aux locataires un accès régional pratique via l'Embarcadero à l'Interstate 280, à l'autoroute 101 des États-Unis et à de nombreuses options de transport en commun. De plus, il y a de nombreuses options de restauration, de magasinage et de divertissement à distance de marche de l'immeuble avant, pendant et après le travail. Offrant des espaces de bureau époustouflants et entouré de tout ce que le North Waterfront District a à offrir, One Beach est sûr de répondre à tous les besoins des entreprises.
- Accès 24 heures
- Centre de conditionnement physique
- Affichage
- Puits de lumière
- Bord de l’eau
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Sièges extérieurs
- Foyer extérieur
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Hana Zen Sushi Bar-Pier 39 | Sushi | $$ | 6 Min. de marche |
| Players Sports Grill & Arcade | Américain | $$ | 6 Min. de marche |
| Aunt Fannys Hot Pretzels | Américain | $ | 6 Min. de marche |
| Mango's Taqueria & Cantina | Mexicain | $$ | 6 Min. de marche |
| Freddie's Sandwiches | Sandwichs | $ | 5 Min. de marche |
| Pescatore | Café | $$ | 7 Min. de marche |
| Miyabi Bay | Sushi | $$ | 7 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| 7-eleven | Marché des dépanneurs | 4 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 4 Min. de marche |
| PostalAnnex+ | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 5 Min. de marche |
| Safeway | Supermarché | 6 Min. de marche |
| KinderCare | Garderie | 8 Min. de marche |
| Trader Joe's | Supermarché | 8 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Wyndham Vacation Resort |
253 Pièces
6 route min.
|
| Trademark Collection by Wyndham |
396 Pièces
10 route min.
|
À PROPOS DE BORD DE L'EAU/PLAGE NORD
L'histoire rencontre le contemporain le long du front de mer et de la zone North Beach de San Francisco. Les bâtiments initialement développés au début du XIXe siècle ont été rénovés en espaces de bureaux créatifs populaires auprès des locataires dans une grande variété d'industries. Le quartier abrite le siège tentaculaire de briques de Levi Strauss & Co. et des bureaux de Williams-Sonoma. Levi's Plaza, avant Embarcadero d'aujourd'hui, a été développé sur le site d'un ancien quai.
Les petites et moyennes entreprises prolifèrent dans la région en raison de son parc immobilier historique et des limites de hauteur des bâtiments. Le quartier ouvert Waterfront et North Beach offre une sensation alternative à l'environnement dense et étouffé par le trafic du centre-ville. L'Embarcadero, Telegraph Hill, Fisherman's Wharf, Pier 39, Exploratorium et les célèbres restaurants italiens de North Beach offrent une base de commodité solide avec de nombreuses options de déjeuner et de divertissement.Les
lignes de bus et de train léger muni desservent le quartier, et le métro central voisin améliorera l'accès à la zone dès son ouverture. La région est également pratique pour les navetteurs automobiles de North Bay et les résidents du côté nord de la ville.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Scott Harper,
Senior Vice President
Brian McCarthy,
Senior Vice President
Brian a passé les 15 premières années de sa carrière à Colliers International, où il a toujours été l'un des meilleurs producteurs du bureau de San Francisco. Pendant son séjour à Colliers International, il a participé à plus de 600 transactions totalisant plus de sept millions de pieds carrés.
Michael McCarthy, Executive Vice President
Mike s'est joint à Transwestern en novembre 2019 après une brillante carrière de 33 ans au bureau de Colliers International à San Francisco. Mike a toujours été membre du Colliers Everest Club, une désignation réservée aux 10 % les plus grands producteurs de la compagnie. Parmi les transactions de location les plus importantes de Mike figurent les suivantes : 310 584 pieds carrés d'Adobe au 100 Hooper Street pour Kilroy Realty Corporation, 253 198 pieds carrés de Google à The Landmark — One Market for American Assets Trust et 182 284 pieds carrés de Splunk au 270 Brannan Street pour SKS Investments/Mitsui.
Madeline Meyersieck, Vice President
Maddie a débuté sa carrière immobilière en 2013 chez Harvest Properties, où elle a fait partie de l'équipe de gestion immobilière, avant de se joindre à Colliers à titre de courtier en crédit-bail pour le marché SOMA. Son expérience en exploitation et en gestion d'immeubles lui donne un point de vue unique sur la location d'agences, qu'elle apporte à chaque engagement client.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE AMERICAN ASSETS TRUST, INC. PORTEFEUILLE
Présenté par
Entreprise non fournie
One Beach St
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