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One Beach St 4 618–57 171 pi² d'espace disponible • Bureau • San Francisco, CA 94133
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Faits saillants
- With spec suites underway, One Beach Street invites businesses to relocate to a like-new Class A office destination with historic architecture.
- Collaborate with colleagues and enjoy Bay views on the building's panoramic rooftop deck with multiple fire pits and inviting gathering spaces.
- New tenant-exclusive on-site fitness center, featuring showers and lockers as well as secure bike parking, supporting an active, balanced workday.
- Commuters find added convenience with secure on-site parking that supports flexible schedules and seamless connectivity to the surrounding city.
- Nestled off The Embarcadero, providing seamless connectivity to the Bay Bridge (I-80) and Golden Gate Bridge (US 101), as well as public transit.
- Central location in the North Waterfront District, next door to Pier 39 and a few blocks from Fisherman's Wharf and the Ferry Building.
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- Espace
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- Aménagement
- Disponible
Spec suite in construction. Open floor plan with high-end finishes, above-standard ceiling heights, and exceptional natural light. One Beach features on-site parking, a fitness center, bike parking, and San Francisco’s best tenant roof deck.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 171 pi² d’espace adjacent.
- Plan ouvert
- Abundant Retail Amenities Nearby
- Premium Historic Architecture
- 12 bureaux privés
- 2 postes de travail
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Bay Views
- Proximity to Various Modes of Public Transit
Spec suite in construction. Open floor plan with high-end finishes, above-standard ceiling heights and exceptional natural light. One Beach features on-site parking, a fitness center, bike parking, and San Francisco’s best tenant roof deck.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 poste de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 171 pi² d’espace adjacent.
- Plan ouvert
- Abundant Retail Amenities Nearby
- Premium Historic Architecture
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
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- Proximity to Various Modes of Public Transit
Spec suite in construction. Open floor plan with high-end finishes, above-standard ceiling heights, and exceptional natural light. One Beach features on-site parking, a fitness center, bike parking, and San Francisco’s best tenant roof deck.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 171 pi² d’espace adjacent.
- Plan ouvert
- Abundant Retail Amenities Nearby
- Premium Historic Architecture
- 2 bureaux privés
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- Lumière naturelle
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Spec suite in construction. Open floor plan with high-end finishes, above-standard ceiling heights, and exceptional natural light. One Beach features on-site parking, a fitness center, bike parking, and San Francisco’s best tenant roof deck.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 171 pi² d’espace adjacent.
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- Premium Historic Architecture
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- Proximity to Various Modes of Public Transit
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 11 130 pi² | 3-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | 2026-10-01 |
| 1er étage, ste 150 | 4 618 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | 2026-10-01 |
| 2e étage, ste 200 | 27 610 pi² | 3-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 13 813 pi² | 3-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 11 130 pi² |
| Terme |
| 3-20 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
1er étage, ste 150
| Taille |
| 4 618 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 27 610 pi² |
| Terme |
| 3-20 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 13 813 pi² |
| Terme |
| 3-20 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 11 130 pi² |
| Terme | 3-20 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 2026-10-01 |
Spec suite in construction. Open floor plan with high-end finishes, above-standard ceiling heights, and exceptional natural light. One Beach features on-site parking, a fitness center, bike parking, and San Francisco’s best tenant roof deck.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 12 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 171 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bay Views
- Abundant Retail Amenities Nearby
- Proximity to Various Modes of Public Transit
- Premium Historic Architecture
1er étage, ste 150
| Taille | 4 618 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 2026-10-01 |
Spec suite in construction. Open floor plan with high-end finishes, above-standard ceiling heights and exceptional natural light. One Beach features on-site parking, a fitness center, bike parking, and San Francisco’s best tenant roof deck.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 171 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bay Views
- Abundant Retail Amenities Nearby
- Proximity to Various Modes of Public Transit
- Premium Historic Architecture
2e étage, ste 200
| Taille | 27 610 pi² |
| Terme | 3-20 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite in construction. Open floor plan with high-end finishes, above-standard ceiling heights, and exceptional natural light. One Beach features on-site parking, a fitness center, bike parking, and San Francisco’s best tenant roof deck.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
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- Plafonds finis: 10’
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 171 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bay Views
- Abundant Retail Amenities Nearby
- Proximity to Various Modes of Public Transit
- Premium Historic Architecture
2e étage, ste 250
| Taille | 13 813 pi² |
| Terme | 3-20 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite in construction. Open floor plan with high-end finishes, above-standard ceiling heights, and exceptional natural light. One Beach features on-site parking, a fitness center, bike parking, and San Francisco’s best tenant roof deck.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 171 pi² d’espace adjacent.
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- Premium Historic Architecture
Aperçu de la propriété
One Beach Street is a distinctive waterfront office building offering premier views, modern amenities, and an unrivaled location in San Francisco’s North Waterfront District. Move-in-ready spec suites feature high-end finishes and exposed ceilings, all combined with an efficient layout to maximize any company’s workflow. Recently renovated, the three-story building blends historic architectural character with modern functionality, including efficient HVAC systems with optional zone control. Amenities include a newly constructed rooftop terrace with abundant gathering areas and multiple fire pits, a striking double-height lobby with polished concrete floors, and a brand-new fitness center with showers, lockers, and secured bike storage. Tenants benefit from a convenient on-site parking option to support daily commuter needs and enhance overall accessibility. The property is owned and operated by American Assets Trust, delivering responsive service and professional building management. Located along The Embarcadero, One Beach Street provides convenient regional access via the San Francisco–Oakland Bay Bridge (Interstate 80) and the Golden Gate Bridge (US Highway 101), as well as extensive public transportation options, including Muni and Caltrain stations. Tenants also enjoy walkable access to nearby dining, retail, and entertainment destinations, making the location ideal for a dynamic, connected workplace.
- Accès 24 heures
- Centre de conditionnement physique
- Affichage
- Puits de lumière
- Bord de l’eau
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Sièges extérieurs
- Foyer extérieur
- Balcon
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Hard Rock Cafe | - | - | 3 Min. de marche |
| Peet's Coffee | Café | - | 3 Min. de marche |
| Humble Sea Brewing Co. | - | - | 3 Min. de marche |
| Fire + Ice Grill and Bar | Grilladerie | $$$ | 3 Min. de marche |
| Mrs. Fields | Boulangerie | - | 4 Min. de marche |
| Wipe Out Bar and Grill | Fruits de mer | $$$ | 3 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 4 Min. de marche |
| Fire & Brew Cloud Kitchen | Américain | $$$ | 4 Min. de marche |
| IHOP | - | - | 4 Min. de marche |
| Crepe Cafe | Français | $$$ | 4 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Sunglass Hut | Autres détaillants | 2 Min. de marche |
| Williams-Sonoma | Accessoires pour la maison | 2 Min. de marche |
| Lush | Produits de santé et de beauté | 4 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 4 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 4 Min. de marche |
| 24 Hour Fitness | Entraînement physique | 5 Min. de marche |
| Sunglass Hut | Autres détaillants | 5 Min. de marche |
| Trader Joe's | Supermarché | 8 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 11 Min. de marche |
| Levi's Outlet Store | Vêtements unisexes | 14 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hyatt Centric |
316 Pièces
9 Min. de marche
|
| Holiday Inn Express |
252 Pièces
9 Min. de marche
|
| Kimpton |
248 Pièces
9 Min. de marche
|
| Marriott Vacation Club |
234 Pièces
10 Min. de marche
|
| Trademark Collection by Wyndham |
10 Pièces
14 Min. de marche
|
À propos du quartier Bord de l'eau/Plage Nord
L'histoire rencontre le contemporain le long du front de mer et de la zone North Beach de San Francisco. Les bâtiments initialement développés au début du XIXe siècle ont été rénovés en espaces de bureaux créatifs populaires auprès des locataires dans une grande variété d'industries. Le quartier abrite le siège tentaculaire de briques de Levi Strauss & Co. et des bureaux de Williams-Sonoma. Levi's Plaza, avant Embarcadero d'aujourd'hui, a été développé sur le site d'un ancien quai.
Les petites et moyennes entreprises prolifèrent dans la région en raison de son parc immobilier historique et des limites de hauteur des bâtiments. Le quartier ouvert Waterfront et North Beach offre une sensation alternative à l'environnement dense et étouffé par le trafic du centre-ville. L'Embarcadero, Telegraph Hill, Fisherman's Wharf, Pier 39, Exploratorium et les célèbres restaurants italiens de North Beach offrent une base de commodité solide avec de nombreuses options de déjeuner et de divertissement.Les
lignes de bus et de train léger muni desservent le quartier, et le métro central voisin améliorera l'accès à la zone dès son ouverture. La région est également pratique pour les navetteurs automobiles de North Bay et les résidents du côté nord de la ville.
Équipe de location
Équipe de location
Bob Kraynak, Executive Vice President
M. Kraynak représente des locataires dans un large éventail de secteurs d'activité, y compris la technologie, les médias, le divertissement, les services financiers, les assurances, le droit et les organismes sans but lucratif. Sa pratique de représentation d'agence comprend des affectations chez MetLife, CIM Group, CalPERS, Prudential, UBS, Westfield, Toda, Pell Development et bien d'autres.
Avant de se joindre à CBRE, M. Kraynak a été directeur général chez Cushman & Wakefield, où il a été un des meilleurs interprètes et membre de l'élite du Cercle du président de l'entreprise. Il a commencé sa carrière en immobilier commercial en tant que courtier en crédit-bail au bureau de CBRE au centre-ville de San Francisco en 1994. ? ? ?
Trent Holsman, Senior Vice President
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le AMERICAN ASSETS TRUST, INC. portefeuille
Présenté par
One Beach St
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