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Market Square One Market Sq 1 180–118 943 pi² d'espace disponible • Saint John, NB E2L 4Z6
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 137 | 1 731 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste NBM1 | 24 420 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 200A | 17 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 200B | 22 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 212 | 1 955 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste N302 | 4 577 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste N306 | 1 180 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste NBM2 | 15 315 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste NBM3 | 23 365 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste W201 | 7 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 137
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste NBM1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 200A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste 200B
2e étage, ste 212
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste N302
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage, ste N306
Découvrez un espace de 1 180 pi² prêt à emménager dans l’un des emplacements riverains les plus emblématiques de Saint John. Située dans la section historique North Market Wharf de Market Square, cette suite allie fonctionnalité moderne et cachet intemporel. Les poutres apparentes et la brique d’origine créent une ambiance chaleureuse, accueillante et résolument unique. Donnant sur Ihtoli-maqahamok – The Gathering Space, le tout nouvel espace public riverain de la ville, dynamique et animé, la suite bénéficie d’une abondante lumière naturelle et de vues exceptionnelles. Située à même la passerelle piétonne qui relie Market Square aux autres services et commodités du centre-ville de Saint John, cette suite offre un fort potentiel de visibilité pour votre marque et capte facilement l’attention des passants. Accessible directement à partir du deuxième niveau de l’atrium de Market Square, elle est pratique autant pour la clientèle que pour le personnel et les visiteurs. À l’intérieur, l’aménagement a été soigneusement pensé pour soutenir une variété d’usages. On y retrouve : - Une salle de bain privée - Une cuisinette - Trois bureaux fermés - Une salle de rangement dédiée - Une aire de réception qui se transforme aisément en espace de travail ouvert ou en zone de collaboration Cet espace polyvalent est idéal pour des bureaux professionnels, des cliniques de santé et mieux-être, ainsi qu’un large éventail d’entreprises de services à la recherche d’un environnement distinctif dans un secteur très passant et hautement visible. Charme authentique, commodités modernes et emplacement riverain : un espace qui rehausse véritablement l’image de votre entreprise.
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Vues sur le front de mer
- Espace clé en main
- Accessible
- Beaucoup de lumière naturelle
2e étage, ste NBM2
2e étage, ste NBM3
2e étage, ste W201
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Samuel & Co.
- Autres détaillants
- 13
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Samuel & Co. | Autres détaillants | 13 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 118 943 pi² | Superficie commerciale brute | 263 415 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 118 943 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 263 415 pi² |
| Année de construction | 1984 |
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