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One Montgomery Tower One Montgomery St 19 063–38 127 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • San Francisco, CA 94104
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Faits saillants de la sous-location
- Vues exceptionnelles sur l'eau.
- La façade de l'édifice est en granit rouge coucher de soleil poli, accentué par du verre gris solaire.
- Les étages supérieurs offrent une vue panoramique sur la baie de San Francisco et le pont Golden Gate.
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- Disponible
• 82 Workstations • Internal Staircase • 2 Large Conference Rooms • 3 Phone Booths • 4 Small Conference Rooms • 1 Huddle Room • Large Server Room • Kitchen Area • Large Co-working Area • Future Expansion to 10th floor via Internal Stairwell
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 11’
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 127 pi² d’espace adjacent.
• 98 Workstations • Internal Staircase • 1 Phone Room • 3 Small Conference Rooms • 2 Large Conference Rooms • 1 Board Room • 4 Huddle Rooms • 3 Storage Rooms (2 Can Be Converted to Conference Rooms)
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 11’
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 127 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 11e étage | 19 063 pi² | Mai 2028 | 53,21 $ CAD/pi²/an 4,43 $ CAD/pi²/mois 1 014 380 $ CAD/an 84 532 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 12e étage | 19 064 pi² | Mai 2028 | 53,21 $ CAD/pi²/an 4,43 $ CAD/pi²/mois 1 014 433 $ CAD/an 84 536 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
11e étage
| Taille |
| 19 063 pi² |
| Terme |
| Mai 2028 |
| Taux de location |
| 53,21 $ CAD/pi²/an 4,43 $ CAD/pi²/mois 1 014 380 $ CAD/an 84 532 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage
| Taille |
| 19 064 pi² |
| Terme |
| Mai 2028 |
| Taux de location |
| 53,21 $ CAD/pi²/an 4,43 $ CAD/pi²/mois 1 014 433 $ CAD/an 84 536 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage
| Taille | 19 063 pi² |
| Terme | Mai 2028 |
| Taux de location | 53,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• 82 Workstations • Internal Staircase • 2 Large Conference Rooms • 3 Phone Booths • 4 Small Conference Rooms • 1 Huddle Room • Large Server Room • Kitchen Area • Large Co-working Area • Future Expansion to 10th floor via Internal Stairwell
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 11’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 127 pi² d’espace adjacent.
12e étage
| Taille | 19 064 pi² |
| Terme | Mai 2028 |
| Taux de location | 53,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• 98 Workstations • Internal Staircase • 1 Phone Room • 3 Small Conference Rooms • 2 Large Conference Rooms • 1 Board Room • 4 Huddle Rooms • 3 Storage Rooms (2 Can Be Converted to Conference Rooms)
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 11’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 38 127 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Une tour Montomery offre des vues exceptionnelles sur l'eau. Les étages supérieurs offrent une vue panoramique sur la baie de San Francisco - le pont Golden Gate et le parc Candlestick. Emplacement du district financier central. La façade du bâtiment est revêtue de granit rouge soleil poli, accentué par des fenêtres en verre gris solaire et des finitions chromées polies. Le hall d'entrée est composé de marbre poli et de travertin, de murs en travertin blanc et d'un plafond réfléchissant spectaculaire. Il existe une liste distinguée de locataires corporatifs nationaux et internationaux. Il possède une adresse stratégique du district financier adjacent au célèbre quartier commercial Union Square. Il se trouve à quelques pas des meilleurs hôtels, restaurants et clubs de San Francisco. BART, Muni et les principales lignes d'autobus de l'autre côté de la rue. Il y a un accès pratique aux autoroutes 80, 101 et 280. L'édifice offre un grand espace libre de colonnes et le cœur central efficace maximise la souplesse de planification. Le système de conduits sous le plancher répond facilement aux besoins de communication, d'alimentation et de téléphone. Des systèmes de sécurité et de sûreté des personnes à la fine pointe de la technologie sont surveillés sur place 24 heures par jour. Le système sophistiqué de gestion de l'énergie maximise le confort des locataires. Les commodités comprennent un service de voiturier pratique dans un garage souterrain sécurisé à plusieurs niveaux et un service de sécurité 24 heures sur 24. Un emplacement adjacent à l'élégante Crocker Galleria, avec un dôme de verre et plus de 50 magasins, restaurants et services. Il y a deux jardins sur le toit qui protègent les vues de l'est et du nord. En 2010, cet édifice a obtenu la désignation BOMA 360.
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Certifié Energy Star
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
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- Secteur
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- Checkr, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multiple
- Coblentz, Patch, Duffy & Bass LLP
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- Korn/Ferry International
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Marcum LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- OpenTable, Inc
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- Shook, Hardy & Bacon L.L.P.
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- Stifel, Nicolaus & Company, Inc.
- Finance et assurances
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- Stitch Fix
- Détaillant
- 16ᵉ
- Wikimedia Foundation, Inc.
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Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
One Montgomery Tower | One Montgomery St
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