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One Shenandoah Strasburg, VA 22657 50 000–324 000 pi² d'espace disponible • Industriel

Propriétés industrielles Virginie Strasburg One Shenandoah

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FAITS SAILLANTS DU PARC

  • 20'-25' de hauteur dégagée
  • Stationnement pour plus de 300 véhicules
  • Located within a mile of downtown Strasburg, tenants enjoy easy access to food, lodging, and services.
  • 15 MW de puissance avec 12 500 A
  • Positioned near Interstates 81 and 66, the site provides direct highway access to Northern Virginia, DC, and the broader Mid-Atlantic market.

FAITS SUR LE PARC

Superficie totale disponible 324 000 pi² Type de parc Parc industriel
Min. divisible 50 000 pi² Caractéristiques
Accès 24 heures
  • Affichage
Superficie totale disponible 324 000 pi²
Min. divisible 50 000 pi²
Type de parc Parc industriel
Caractéristiques
Accès 24 heures
  • Affichage

CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Affichage

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

Afficher les taux de location en

One Shenandoah
One Shenandoah Valley Dr - Building 1
90 000 à 137 000 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
137 000 pi²
Taille du lot
21,26 AC
Année de construction/rénovation
1965/2024
Construction
Métal
Hauteur libre
25’
Espacement des colonnes
25’ x 69’
Portes de quai
20
Système de gicleur
Humide
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 90 000 à 137 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction partielle
  • Maintenant

Building One offers 25-foot by 69-foot column spacing, 20 loading docks, LED lights, sprinklers to be customized as per the tenant’s requirement, and 15 Megawatts of power. • 90,000-137,000 SF available (will divide) • 25’ x 69’ column spacing • 20 loading docks • LED lights • Sprinklers to be customized as per tenant’s requirements

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 17 quais de chargement
  • Espace en excellent état
  • Rénovations récentes disponibles en janvier 2025
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 90 000 à 137 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction partielle Maintenant
One Shenandoah
One Shenandoah Valley Dr - Building 1
90 000 à 137 000 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
137 000 pi²
Taille du lot
21,26 AC
Année de construction/rénovation
1965/2024
Construction
Métal
Hauteur libre
25’
Espacement des colonnes
25’ x 69’
Portes de quai
20
Système de gicleur
Humide

One Shenandoah Valley Dr - 1er étage

Taille
90 000 à 137 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
One Shenandoah
Two Shenandoah Valley Dr - Building 2
50 000 à 187 000 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
187 000 pi²
Taille du lot
16,59 AC
Année de construction/rénovation
1964/2025
Construction
Métal
Hauteur libre
25’
Espacement des colonnes
25’ x 55’
Baies d’entrée
2
Portes de quai
17
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 50 000 à 187 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Building two offers 25-foot by 55-foot column spacing, 17 loading docks, LED lights, one drive-in, ESFR sprinklers, and 6.5 Megawatts of power. • 50,000-187,000 SF available (will divide) • 25’ x 55’ column spacing • 17 loading docks • 1 drive-in door • LED lights • ESFR sprinklers

  • 2 accès plain-pied
  • Rénovation récente disponible en février 2025
  • 20 quais de chargement
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 50 000 à 187 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction complète Maintenant
One Shenandoah
Two Shenandoah Valley Dr - Building 2
50 000 à 187 000 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/A
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
187 000 pi²
Taille du lot
16,59 AC
Année de construction/rénovation
1964/2025
Construction
Métal
Hauteur libre
25’
Espacement des colonnes
25’ x 55’
Baies d’entrée
2
Portes de quai
17

Two Shenandoah Valley Dr - 1er étage

Taille
50 000 à 187 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

One Shenandoah Valley Dr - 1er étage

Taille 90 000 à 137 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État construction partielle
Disponible Maintenant

Building One offers 25-foot by 69-foot column spacing, 20 loading docks, LED lights, sprinklers to be customized as per the tenant’s requirement, and 15 Megawatts of power. • 90,000-137,000 SF available (will divide) • 25’ x 69’ column spacing • 20 loading docks • LED lights • Sprinklers to be customized as per tenant’s requirements

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 17 quais de chargement
  • Rénovations récentes disponibles en janvier 2025

Two Shenandoah Valley Dr - 1er étage

Taille 50 000 à 187 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

Building two offers 25-foot by 55-foot column spacing, 17 loading docks, LED lights, one drive-in, ESFR sprinklers, and 6.5 Megawatts of power. • 50,000-187,000 SF available (will divide) • 25’ x 55’ column spacing • 17 loading docks • 1 drive-in door • LED lights • ESFR sprinklers

  • 2 accès plain-pied
  • 20 quais de chargement
  • Rénovation récente disponible en février 2025

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PLAN DE SITE

APERÇU DU PARC

Jusqu'à 324 000 pi2 d'espace d'entreposage +/- 29 emplacements pour les remorques 20 pi - 25 pi de hauteur dégagée 306 places de stationnement 15 mégawatts et 12 500 ampères de puissance

1 1

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Washington
702 455
84
1 h 41 m
Philadelphia
1 584 138
221
4 h 30 m
New York
8 398 748
305
6 h 10 m
Columbus
892 533
344
6 h 41 m
Charlotte
872 498
346
6 h 28 m
Indianapolis
867 125
515
9 h 51 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
43 993
Effectif total
23 698
Taux de chômage
3,03%
Revenu médian par ménage
$65,707
Employés de l’entrepôt
3 488
Enseignement secondaire ou supérieur
88,50%
Valeurs en dollars américains

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

COMMERCE DE DÉTAIL

Dollar Tree Magasin à un dollar / Variété / Friperie 1 Min. de marche

HÔTELS

Ramada
88 Pièces
6 route min.
Fairfield Inn
84 Pièces
6 route min.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

 COURTIER EN PUISSANCE
(540) 671-5721
Contact
John Lesinski, SIOR, Vice Chair
(540) 671-5721
Contact
John Lesinski est vice-président exécutif au bureau de Colliers International en Virginie du Nord. Il se spécialise dans la représentation des locataires industriels et des propriétaires, en plus des services d'aliénation de terrains et d'immeubles. Son expertise se concentre principalement sur la vallée de Shenandoah Nord, le long du corridor Interstate 81. Ses clients comprennent Equus Capital Partners (anciennement BPG Properties), Hines, RMR Group, Saban Real Estate, LNR Partners, Lexington Realty Trust, Stagg Capital et Rialto Capital. Ses récentes transactions dans le corridor I-81 comprennent la participation à un bail de 330 000 pieds carrés à Proctor & Gamble, un bail de 400 000 pieds carrés pour Fiat Chrysler Automotive, un renouvellement de bail de 350 000 pieds carrés pour Heinz Kraft, une transaction de location de 250 000 pieds carrés avec Home Depot, la cession d'un centre de données de 75 000 pieds carrés à Frederick Comté (Virginie) et une vente d'immeubles de 170 000 pieds carrés pour le compte de Rialto Capital. John a également participé à de multiples transactions foncières qui ont mené au développement industriel dans la vallée. John est membre du groupe Solutions de logistique et de transport, une équipe mondiale de Colliers travaillant en partenariat avec une foule d'ingénieurs, de consultants, de concepteurs et d'autres experts de l'industrie pour répondre aux demandes spécialisées de l'industrie internationale de la chaîne d'approvisionnement et du transport maritime.
COURTIER EN PUISSANCE
(703) 394-4810
Contact
Benjamin Luke, SIOR, Executive Vice President
(703) 394-4810
Contact
Benjamin Luke, vice-président du bureau de Colliers International Northern Virginia, se spécialise dans la location industrielle et l'aliénation de terrains. Avant de travailler chez Colliers, Ben a travaillé pendant 3 ans à titre d'associé de recherche au sein des équipes d'Atlanta et de Washington DC au sein de Costar Group, un important fournisseur de services d'analyse et d'information sur l'immobilier commercial. Ben a commencé sa carrière dans l'immobilier alors qu'il étudiait à l'Université de Virginie, où il a travaillé pour Roy Wheeler Realty et a négocié des ventes de terrains dans le nord et le centre de la Virginie de 2008 à 2011, cédant plus de 1,35 million de dollars en ventes combinées dans les comtés de Rappahannock et de Madison. À l'heure actuelle, Ben travaille au sein d'une équipe industrielle représentant les propriétaires et les locataires de la Virginie du Nord et de l'Interstate 81 Corridor. Son territoire comprend la majeure partie du corridor de l'Interstate 81 depuis l'ouest du Maryland, vers le sud jusqu'à Harrisonburg, en Virginie occidentale, jusqu'à Harrisonburg, en Virginie. De plus, Ben travaille en Virginie du Nord, en se concentrant sur la flexion industrielle et la location d'entrepôts.
(540) 227-8566

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CONTACTS

  • John Lesinski, SIOR
    John Lesinski, SIOR
  • Benjamin Luke, SIOR
    Benjamin Luke, SIOR
  • Clay Ellis
    Clay Ellis
  • Jay Budin
    Jay Budin

  • ID d’inscription: 32232862

  • Date de mise sur le marché: 2024-01-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: One Shenandoah Valley Dr, Strasburg, VA 22657

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VIDÉOS
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE
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One Shenandoah Valley Dr
View Virtual Tour of One Shenandoah Industrial
One Shenandoah Valley Dr, Strasburg, VA à louer Photo du bâtiment- Image 3 de 27
One and Two Shenandoah Valley Drive
One Shenandoah Valley Dr, Strasburg, VA à louer Photo du bâtiment- Image 4 de 27
Premier Logistics and Distribution Opportunity
One Shenandoah Valley Dr, Strasburg, VA à louer Photo intérieure- Image 5 de 27
Flexible Layouts for Every Operation
One Shenandoah Valley Dr, Strasburg, VA à louer Photo intérieure- Image 6 de 27
Clear Heights for Maximum Storage
One Shenandoah Valley Dr, Strasburg, VA à louer Photo intérieure- Image 7 de 27
Newly Renovated, Move-In Ready
One Shenandoah Valley Dr, Strasburg, VA à louer Photo intérieure- Image 8 de 27
Built for Speed and Scale
One Shenandoah Valley Dr, Strasburg, VA à louer Photo intérieure- Image 9 de 27
Advanced Infrastructure with Heavy Power
One Shenandoah Valley Dr, Strasburg, VA à louer Photo intérieure- Image 10 de 27
Efficient Loading with Multiple Docks
One Shenandoah Valley Dr, Strasburg, VA à louer Photo intérieure- Image 11 de 27
Custom Sprinklers for Tenant Needs
One Shenandoah Valley Dr, Strasburg, VA à louer Photo intérieure- Image 12 de 27
High Power for Industrial Demands
One Shenandoah Valley Dr, Strasburg, VA à louer Photo intérieure- Image 13 de 27
Scalable Space for Growing Tenants
One Shenandoah Valley Dr, Strasburg, VA à louer Photo intérieure- Image 14 de 27
Drive-In Roll Up Door
One Shenandoah Valley Dr, Strasburg, VA à louer Photo intérieure- Image 15 de 27
Flex Space
One Shenandoah Valley Dr, Strasburg, VA à louer Photo intérieure- Image 16 de 27
Research and Development Opportunity
One Shenandoah Valley Dr, Strasburg, VA à louer Photo intérieure- Image 17 de 27
Office Area
One Shenandoah Valley Dr, Strasburg, VA à louer Photo intérieure- Image 18 de 27
Eye Care Station
One Shenandoah Valley Dr, Strasburg, VA à louer Photo intérieure- Image 19 de 27
Premium Design with Industrial Flexibility
One Shenandoah Valley Dr, Strasburg, VA à louer Photo du bâtiment- Image 20 de 27
Seamless Distribution with Rail Connectivity
One Shenandoah Valley Dr, Strasburg, VA à louer Photo du bâtiment- Image 21 de 27
Ideal Hub for Fulfillment Operations
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Strategic Location with Highway Access
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Premier Logistics and Distribution Opportunity
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One Shenandoah | Strasburg, VA 22657
(540) 227-8566 x

One Shenandoah | Strasburg, VA 22657

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(540) 227-8566

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