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One State Street Plz
New York, NY 10004
One State Street · Bureau Propriété À louer
·
199 684 pi²
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FAITS SAILLANTS
- Rue Center of Pearl, rue State et rue Whitehall
- Accès facile aux métros.
- À distance de marche de Battery Garden.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
1 State Street Plaza, New York, NY, est situé à l'angle de la rue State et de la rue Whitehall. Achevé en 1969, l'édifice a 33 étages de hauteur et dispose de plus de 770 000 pieds carrés de locaux à bureaux à louer, ce qui en fait une structure assez importante. Les améliorations apportées à l'immeuble comprennent : • Hall d'entrée : Un nouveau hall d'entrée et un nouveau hall d'entrée de l'édifice, conçus par Perkins Eastman Architects, ont été achevés en 2017. • Ascenseurs : Les systèmes d'ascenseurs de l'édifice ont récemment été modernisés pour les rendre sans contact. La modernisation comprenait le remplacement de tous les systèmes de commande et de finition des cabines en coordination avec l'esthétique du projet de rénovation du hall d'entrée. • Chauffage, ventilation et climatisation : Les principaux éléments du système de CVC de l'édifice ont été modernisés, y compris l'installation de nouvelles usines de refroidissement, de nouvelles conduites d'eau secondaires (desservant chaque unité de CVC périphérique), de nouvelles pompes à eau domestiques, de nouvelles pompes de puisard et d'éjection, un nouveau réservoir d'expansion, un réservoir de condensat et des pompes. • Fenêtres et façade de l'édifice : L'édifice a subi d'importants travaux d'entretien de la façade, y compris la réimperméabilisation de la façade et du mur-rideau de l'édifice. • Toiture : Le toit de l'édifice a été reconstruit en grande partie et imperméabilisé. • Entreposage à bicyclettes : Une salle à bicyclettes à l'intérieur de l'édifice, accessible de la rue Pearl, est à la disposition des locataires de bureaux. • Gymnase des locataires : Le locateur prépare un gymnase d'agrément des locataires avec douches dans les niveaux inférieurs de l'édifice. L'édifice se trouve au cœur du quartier financier et bénéficie par la suite de certaines des meilleures commodités de New York. En plus des centaines de restaurants à proximité, 1 State Street Plaza bénéficie d'être près des lignes de métro vertes (4,5), jaunes (R, W) et rouges (1) et du Staten Island Ferry.
- Banque
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Certifié Energy Star
- Chauffage central
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
