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One Station Hill One Station Hl 10 130–81 698 pi² d'espace disponible • Bureau • 5 étoiles • Reading RG1 1NF
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FAITS SAILLANTS
- Découvrez plus de 275 000 pieds carrés d'espace de travail de premier ordre dans un bâtiment emblématique au design situé juste en face de la gare de Reading.
- Trouvez une superbe réception et un café de conciergerie à trois hauteurs, un salon/terrasse CloudUn sur le toit et deux acres d'espace public aménagé.
- Accédez aux options de transport multimodal à partir des lignes locales, nationales et Crossrail depuis la gare de Reading, pour rejoindre Londres en seulement 24 minutes.
- Offrir des bureaux durables conçus pour répondre aux spécifications de pointe du marché et un environnement de premier ordre pour les occupants.
- Les installations de One Station Hill ont été conçues pour encourager un mode de vie de travail positif et sain, créant ainsi une main-d'œuvre plus heureuse et plus engagée.
- Découvrez le centre-ville dynamique et dynamique de Reading, qui offre un paysage culinaire intéressant et diversifié sur le pas de la porte.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
This space comprises 17,892 square feet of brand-new office accommodation on the eleventh floor. Please contact the agents for more information. A guide rent of £60 and above.
- Classe d’utilisation : E
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Douches
- Café intégré
- Salles de réunion
- Studio de santé et installations de fitness/yoga
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 81 698 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Entreposage de vélo
- Cote de rendement énergétique - A
- Services de conciergerie
- Réception à double hauteur
- Installations de fin de voyage
This space comprises 17,892 square feet of brand-new office accommodation on the twelfth floor. Please contact the agents for more information. A guide rent of £60 and above.
- Classe d’utilisation : E
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Douches
- Café intégré
- Salles de réunion
- Studio de santé et installations de fitness/yoga
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 81 698 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Entreposage de vélo
- Cote de rendement énergétique - A
- Services de conciergerie
- Réception à double hauteur
- Installations de fin de voyage
This space comprises 17,892 square feet of brand-new office accommodation on the thirteenth floor. Please contact the agents for more information. A guide rent of £60 and above.
- Classe d’utilisation : E
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Douches
- Café intégré
- Salles de réunion
- Studio de santé et installations de fitness/yoga
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 81 698 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Entreposage de vélo
- Cote de rendement énergétique - A
- Services de conciergerie
- Réception à double hauteur
- Installations de fin de voyage
This space comprises 17,892 square feet of brand-new office accommodation on the fourteenth floor. Please contact the agents for more information. A guide rent of £60 and above.
- Classe d’utilisation : E
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Douches
- Café intégré
- Salles de réunion
- Studio de santé et installations de fitness/yoga
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 81 698 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Entreposage de vélo
- Cote de rendement énergétique - A
- Services de conciergerie
- Réception à double hauteur
- Installations de fin de voyage
This space comprises 10,130 square feet of brand-new office accommodation on the fifteenth floor. Please contact the agents for more information. A guide rent of £60 and above.
- Classe d’utilisation : E
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Douches
- Conforme DDA
- Café intégré
- Salles de réunion
- Studio de santé et installations de fitness/yoga
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 81 698 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Entreposage de vélo
- Cote de rendement énergétique - A
- Plan ouvert
- Services de conciergerie
- Réception à double hauteur
- Installations de fin de voyage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 11e étage | 17 892 pi² | Négociable | 111,73 $ CAD/pi²/an 9,31 $ CAD/pi²/mois 1 999 059 $ CAD/an 166 588 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 12e étage | 17 892 pi² | Négociable | 111,73 $ CAD/pi²/an 9,31 $ CAD/pi²/mois 1 999 059 $ CAD/an 166 588 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 13e étage | 17 892 pi² | Négociable | 111,73 $ CAD/pi²/an 9,31 $ CAD/pi²/mois 1 999 059 $ CAD/an 166 588 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 14e étage | 17 892 pi² | Négociable | 111,73 $ CAD/pi²/an 9,31 $ CAD/pi²/mois 1 999 059 $ CAD/an 166 588 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 15e étage | 10 130 pi² | Négociable | 111,73 $ CAD/pi²/an 9,31 $ CAD/pi²/mois 1 131 817 $ CAD/an 94 318 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
11e étage
| Taille |
| 17 892 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 111,73 $ CAD/pi²/an 9,31 $ CAD/pi²/mois 1 999 059 $ CAD/an 166 588 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage
| Taille |
| 17 892 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 111,73 $ CAD/pi²/an 9,31 $ CAD/pi²/mois 1 999 059 $ CAD/an 166 588 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage
| Taille |
| 17 892 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 111,73 $ CAD/pi²/an 9,31 $ CAD/pi²/mois 1 999 059 $ CAD/an 166 588 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage
| Taille |
| 17 892 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 111,73 $ CAD/pi²/an 9,31 $ CAD/pi²/mois 1 999 059 $ CAD/an 166 588 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage
| Taille |
| 10 130 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 111,73 $ CAD/pi²/an 9,31 $ CAD/pi²/mois 1 131 817 $ CAD/an 94 318 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage
| Taille | 17 892 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 111,73 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
This space comprises 17,892 square feet of brand-new office accommodation on the eleventh floor. Please contact the agents for more information. A guide rent of £60 and above.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 81 698 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Cote de rendement énergétique - A
- Café intégré
- Services de conciergerie
- Salles de réunion
- Réception à double hauteur
- Studio de santé et installations de fitness/yoga
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12e étage
| Taille | 17 892 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 111,73 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
This space comprises 17,892 square feet of brand-new office accommodation on the twelfth floor. Please contact the agents for more information. A guide rent of £60 and above.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 81 698 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plancher surélevé
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- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Cote de rendement énergétique - A
- Café intégré
- Services de conciergerie
- Salles de réunion
- Réception à double hauteur
- Studio de santé et installations de fitness/yoga
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13e étage
| Taille | 17 892 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 111,73 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
This space comprises 17,892 square feet of brand-new office accommodation on the thirteenth floor. Please contact the agents for more information. A guide rent of £60 and above.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 81 698 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Cote de rendement énergétique - A
- Café intégré
- Services de conciergerie
- Salles de réunion
- Réception à double hauteur
- Studio de santé et installations de fitness/yoga
- Installations de fin de voyage
14e étage
| Taille | 17 892 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 111,73 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
This space comprises 17,892 square feet of brand-new office accommodation on the fourteenth floor. Please contact the agents for more information. A guide rent of £60 and above.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 81 698 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Cote de rendement énergétique - A
- Café intégré
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- Studio de santé et installations de fitness/yoga
- Installations de fin de voyage
15e étage
| Taille | 10 130 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 111,73 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
This space comprises 10,130 square feet of brand-new office accommodation on the fifteenth floor. Please contact the agents for more information. A guide rent of £60 and above.
- Classe d’utilisation : E
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 81 698 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Cote de rendement énergétique - A
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Café intégré
- Services de conciergerie
- Salles de réunion
- Réception à double hauteur
- Studio de santé et installations de fitness/yoga
- Installations de fin de voyage
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
One Station Hill offre plus de 275 000 pieds carrés d'espace de travail de premier ordre dans un développement emblématique situé juste en face de la gare de Reading. Aménageée sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et les quinze étages supérieurs, cette imposante propriété porte d'entrée forme une nouvelle porte d'entrée vers Reading, offrant un carrefour central animé accueillant les visiteurs dans la ville. Situé dans un domaine public de 2 acres, le nouveau quartier de One Station Hill accueille plus de 95 000 pieds carrés de nouvelles provisions de restauration et de boissons, un hôtel et jusqu'à 1 600 appartements en plus des 275 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de premier ordre. Le bâtiment conçu par Gensler a été fini de la plus haute qualité avec des finitions conformes aux spécifications du marché et une offre diversifiée d'équipements sur place, ce qui en fait un lieu de travail dynamique et stimulant. Entrez dans la propriété par un impressionnant atrium à trois hauteurs et trouvez des ascenseurs pour vous transporter à l'étage de votre bureau. Les planchers typiques offrent des bureaux sans colonnes avec des fenêtres exceptionnelles de hauteur du sol au plafond, de la climatisation et des planchers surélevés. Le niveau 15 offre également des équipements flexibles et un espace de réunion, y compris un café, un vaste jardin d'hiver et une terrasse. One Station Hill est idéalement situé à côté de la station Reading, qui offre des itinéraires locaux, nationaux et Crossrail, y compris un accès à London en seulement 24 minutes. Les liaisons routières sont un jeu d'enfant, avec un accès facile à l'A329, qui mène à l'autoroute M4, et une foule de services d'autobus locaux à proximité. Les collectivités vertes sont également encouragées, avec plus de 300 places pour les vélos et des casiers au rez-de-chaussée inférieur. Répondez aux exigences de votre entreprise et participez au développement de la nouvelle passerelle de Reading dans l'un des centres d'affaires les plus établis au monde.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Skyway
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- PepsiCo, Inc.
- Food, snack, and beverage corporation.
- PwC
- Global professional service network of firms providing audit, assurance & tax services.
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Shed | Sandwichs | $ | 5 Min. de marche |
| Wendy's | - | - | 6 Min. de marche |
| Cosmo Restaurants | Chinois | $$$ | 5 Min. de marche |
| Reading Quality Fish | - | - | 5 Min. de marche |
| MyWok | - | - | 5 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Samsung | Électronique grand public | 2 Min. de marche |
| The Gateway | Marché des dépanneurs | 2 Min. de marche |
| Sainsbury's | Supermarché | 3 Min. de marche |
| Betfred | Autres détaillants | 5 Min. de marche |
| F45 | Entraînement physique | 5 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Malmaison |
76 Pièces
5 Min. de marche
|
| Novotel |
179 Pièces
6 Min. de marche
|
| Penta |
206 Pièces
8 Min. de marche
|
À PROPOS DE CENTRE DE LECTURE
En tant que plaque tournante commerciale de la vallée de la Thames, la base de locataires de Reading englobe les secteurs de la technologie, de l'énergie, des finances et des services professionnels, avec des employeurs clés comme SSE, Prudential et KPMG. Selon le rapport Great British Enterprise, elle est considérée comme l'un des meilleurs endroits au Royaume-Uni pour démarrer ou faire croître une entreprise en raison de facteurs tels que sa population diversifiée et son bassin de talents. En effet, la ville compte la cinquième main-d'œuvre la plus qualifiée au Royaume-Uni, avec près de 55 % de ses 160 000 résidents ayant obtenu un diplôme ou un niveau supérieur, selon l'ONS. La
connectivité avec la région a récemment été améliorée par le réaménagement de 850 millions de livres sterling de la gare de Reading, un important nœud de transport desservant 4 millions de passagers par année et un trajet de 23 minutes vers London Paddington. Il sert de terminus ouest de la nouvelle ligne Elizabeth, ce qui réduit les temps de trajet jusqu'à l'aéroport Heathrow et au centre de London. Le projet d'aménagement mixte de Station Hill, qui offrira un endroit où vivre, travailler et se divertir, suscite également d'importants investissements.
Les entreprises qui cherchent une base ici peuvent profiter de coûts professionnels moins élevés et d'un plus grand choix. Les loyers moyens sont 65 % inférieurs à ceux de London. Les entreprises à la recherche d'espaces disponibles de grande qualité auront un plus grand choix, puisque plus de la moitié des stocks de bureaux actuels sont cotés dans des fourchettes de meilleure qualité et ont été construits depuis 2000.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Tom Fletcher,
Director
Spécialiste du marché des bureaux de Thames Valley, il agit pour le compte de propriétaires, de promoteurs, d'investisseurs et d'entreprises occupantes. Tom s'enorgueillit de chercher des solutions novatrices pour donner à ses clients un avantage dans tout ce qu'ils tentent d'accomplir.
Arabella Macrae, Senior Surveyor
Ollie McLeod,
Director
Stuart Austin, Head of South East Office Markets
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE GENSLER PORTEFEUILLE
CONTACTS
-
Tom
Fletcher
-
Ollie
McLeod
-
Charlie
Benn
-
Stuart
Austin
-
Arabella
Macrae
-
Hatch Real Estate
Présenté par
Entreprise non fournie
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