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Ontinyent, Valencia 46870 140 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 140 pi² | Négociable | 39,51 $ CAD/pi²/an INCL 3,29 $ CAD/pi²/mois INCL 5 528 $ CAD/an INCL 460,67 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 140 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1940 - 1949/2000 - 2009 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 140 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1940 - 1949/2000 - 2009 |
À propos de la propriété
Local en alquiler en Ontinyent, situado en una amplia avenida de elevado tránsito peatonal. Próximo a una zona de aparcamiento, presenta excelente luminosidad. La planta se distribuye en zona de recepción y un área privada. Dispone de pequeño escaparate acristalado, toldo y persiana metálica corredera. Ontinyent es un municipio de la Comunidad Valenciana, capital de la comarca de la Vall de Albaida, ubicado en el sur de la provincia de Valencia y en el centro de las Comarcas Centrales. Predomina la lengua valenciana. Cuenta con 35.761 habitantes y se sitúa a orillas del río Clariano. El relieve es predominantemente montañoso, con la Sierra Grossa actuando como barrera occidental de la comarca. Dispone de múltiples parajes naturales. El clima es mediterráneo, con inviernos templados y algunas heladas esporádicas durante las olas de frío; veranos calurosos que suelen superar los 35 ºC en episodios de altas temperaturas; primaveras y otoños mayoritariamente cálidos; la nieve es poco frecuente. La economía local se apoya principalmente en la industria textil, con empresas de referencia a nivel nacional. El sector servicios es dominante, especialmente en turismo y comercio, que atraen clientes de la comarca y áreas limítrofes. La agricultura aporta una riqueza significativa. La vegetación autóctona incluye pinos, tomillo, romero y aulaga; los valles se dedican al cultivo de vid, olivo, algarrobo, almendro, cereales y frutales. Ontinyent mantiene una tradición festiva relevante: Cabalgata de Reyes, San Antonio Abad, Mig Any dels Moros i Cristians, La Cuaresma, Sant Josep, Semana Santa y Pascua, Moros y Cristianos en honor al Cristo de la Agonía, Romería de Agres, Sant Rafael, el Llombo, Aplec de Gegants i Cabets, La Fira, El Bou de Ontinyent y la Fiesta Mayor en honor a la Purísima Concepción. Las fiestas de Moros y Cristianos, en honor al Santísimo Cristo de la Agonía, constituyen el evento más tradicional y simbólico de la ciudad y están declaradas de Interés Turístico Nacional.
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Atika Inmohomes
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"Ontinyent, Valencia 46870"
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