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Ground Lease or For sale - Central Park, Orcutt 3 000–55 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orcutt, CA 93455
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FAITS SAILLANTS
- Très visible - Situé sur la route 101 des États-Unis
- Bail foncier ou à vendre
- Situé dans une région sous-desservie et en pleine croissance de la vallée de Santa Maria
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 24 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
NWC US 101 - 1er étage
NWC US 101 - 1er étage
Parcel E is under contract.
1er étage
NWC US 101 @ Clark Ave - 1er étage
NWC US 101 @ Clark Avenue - 1er étage
NWC US 101 - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 55 500 pi² | Façade | |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 55 500 pi² |
| Magasins | 1 | Superficie totale du terrain | 172,97 AC |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 55 500 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | |
| Superficie commerciale brute | 55 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 172,97 AC |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Central Park est un projet de développement à usage mixte proposé de 24 acres situé le long de la route américaine 101 et de l'avenue Clark à Orcutt, en Californie. Les parcelles peuvent être louées au sol, construite sur mesure et vendues. Le centre proposé se trouve à seulement huit minutes de l'aéroport de Santa Maria et est l'une des régions à la croissance la plus rapide du comté de Santa Barbara. La région de la vallée de Santa Maria est une région viticole de renommée mondiale qui abrite des dizaines de vignobles et de vignobles de classe mondiale.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Ground Lease or For sale - Central Park, Orcutt
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