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Dehesa de Campoamor 1 507 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orihuela, Alicante 03189
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Faits saillants
- Centro comercial y de ocio situado en dehesa de campoamor, en una zona residencial y turística consolidada de la costa sur de Alicante.
- Amplia oferta de restauración, cafeterías y comercios de proximidad, además de servicios como farmacia, bancos y supermercados.
- Distribuido en dos niveles abiertos, con una plaza central y numerosos locales con terrazas exteriores.
- Entorno muy frecuentado durante todo el año por residentes y visitantes, con buena accesibilidad y ambiente social activo.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste - | 1 507 pi² | Négociable | 14,12 $ CAD/pi²/an EXCL 1,18 $ CAD/pi²/mois EXCL 21 278 $ CAD/an EXCL 1 773 $ CAD/mois EXCL |
RDC, ste -
Ref.: N1001/3837. Se ofrece el traspaso de un restaurante–brasería en funcionamiento. El negocio se encuentra actualmente operativo y con actividad económica en curso. El local dispone de una superficie aproximada de 140 m2, además de terraza. El establecimiento se entrega completamente equipado y amueblado. Incluye mobiliario, cocina industrial y barra totalmente instaladas, con maquinaria industrial de reciente incorporación. Todo el equipamiento se encuentra incluido en el precio del traspaso. Los baños están adaptados para personas con movilidad reducida. El local cuenta con todos los permisos, licencias y documentación técnica necesarios para el desarrollo de la actividad, encontrándose todo en regla y actualizado. El importe del alquiler mensual es de 1.100 euros. Para más información, se puede contactar por vía telefónica o correo electrónico. Se ofrece atención en varios idiomas.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Traspaso de negocio de hostelería por 220.000 €.
- Local de aproximadamente 140 m2 con terraza.
- Totalmente equipado y amueblado.
- Cocina industrial y maquinaria incluida.
- Licencias y permisos en vigor.
- Alquiler por 1.100 €.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 507 pi² | Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 507 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
À propos de la propriété
El centro comercial la fuente es un complejo comercial y de ocio situado en dehesa de campoamor, en la costa sur de la provincia de alicante (comunidad valenciana). El centro se desarrolla en dos niveles accesibles, aprovechando la topografía del terreno, y ofrece un espacio abierto y cómodo para pasear. En sus instalaciones se encuentran tiendas variadas, cafeterías, bares y restaurantes, muchos de ellos con terraza exterior que da a la plaza central, lo que genera un ambiente social y de encuentro. Además de las opciones gastronómicas, el centro alberga otros servicios y comercios como pequeños supermercados, peluquerías, agentes inmobiliarios, farmacia y bancos, lo que lo convierte en un punto de referencia para compras cotidianas y actividades de ocio dentro de la zona.
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Adaix Orihuela Costa
Présenté par
Dehesa de Campoamor
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