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Orihuela 03189 646 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 646 pi² | Négociable | 22,45 $ CAD/pi²/an INCL 1,87 $ CAD/pi²/mois INCL 14 501 $ CAD/an INCL 1 208 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 646 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 646 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À propos de la propriété
TRASPASO NEGOCIO DE HOSTELERÍA RENTABLE - IDEAL PARA INVERSORES - LA ZENIA Se traspasa negocio de hostelería en pleno funcionamiento, con marca consolidada, estructura operativa y gestión delegable, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Orihuela Costa. Oportunidad especialmente interesante para perfil inversor que busca un negocio ya creado, con continuidad y potencial de crecimiento, sin necesidad de presencia constante. CLAVES DEL NEGOCIO Negocio abierto y operativo Marca reconocida y bien posicionada Excelente reputación online Clientela fiel y recurrente Equipo formado y operativo Gerente al frente de la gestión diaria Traspaso con formación y acompañamiento inicial Totalmente equipado y listo para continuar UBICACIÓN La Zenia - Orihuela Costa Centro Comercial Los Dolses, detrás de Mercadona A pocos minutos de Zenia Boulevard Zona con alto tránsito durante todo el año, combinación de residentes, expatriados y turismo. PERFIL INVERSOR Negocio pensado para gestión delegada No dependiente del propietario Operativa clara y fácilmente transmisible Ideal como activo de rentabilidad o para escalar POTENCIAL DE CRECIMIENTO Ampliación de horarios Desarrollo de servicio de tarde/noche Aprovechamiento de espacio adicional Nuevas líneas de ingresos DATOS ECONÓMICOS Negocio con buen comportamiento económico, rentable y en crecimiento. Información detallada disponible únicamente para compradores serios, bajo confidencialidad. PRECIO DE TRASPASO 112.000 € CONTACTO Operación confidencial. Se atenderá únicamente a personas realmente interesadas. Si buscas un negocio: En funcionamiento Con estructura y equipo Pensado para invertir, no para autoemplearte En una ubicación estratégica Contáctanos para más información.
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