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94310 Orly 23 971 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants
- Zone logistique et industrielle
- Secteur stratégique
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
SCAMAC IMMO propose en exclusivité un entrepôt frigorifique indépendant de 2?227?m² sur une parcelle de 5?464?m², situé à Orly, à proximité immédiate du MIN de Rungis et des Portes de Paris. Ce site est idéal pour la logistique urbaine, le stockage alimentaire et la distribution grâce à sa localisation stratégique et à ses infrastructures adaptées. Le bâtiment se compose de 1?350?m² d’entrepôt équipé (1?000?m² en froid positif, 350?m² en froid négatif) et 455?m² d’entrepôt sec, avec 311,87?m² de bureaux climatisés au R+1, rénovés et fonctionnels. Il dispose de 20 portes à quais, 3 accès plain-pied et d’une accessibilité pour tous types de véhicules (poids lourds, petits et moyens porteurs), permettant une logistique rapide et efficace. Construit en structure béton avec bardage double peau, toiture en bac acier multicouches isolée et une hauteur sous plafond de 6,6?m, l’entrepôt offre une charge au sol de 3?t/m² et un environnement sécurisé et fonctionnel. Le site peut être loué équipé en froid ou sans équipement frigorifique, offrant une flexibilité adaptée aux besoins des locataires.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 3 accès plain-pied
- 20 quais de chargement
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 21’8”
- Chambres froides
- Comprend 3 358 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Bureaux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 23 971 pi² | Négociable | 19,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 467 684 $ CAD/HT-HC/an 38 974 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 23 971 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 467 684 $ CAD/HT-HC/an 38 974 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 23 971 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
19,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
SCAMAC IMMO propose en exclusivité un entrepôt frigorifique indépendant de 2?227?m² sur une parcelle de 5?464?m², situé à Orly, à proximité immédiate du MIN de Rungis et des Portes de Paris. Ce site est idéal pour la logistique urbaine, le stockage alimentaire et la distribution grâce à sa localisation stratégique et à ses infrastructures adaptées. Le bâtiment se compose de 1?350?m² d’entrepôt équipé (1?000?m² en froid positif, 350?m² en froid négatif) et 455?m² d’entrepôt sec, avec 311,87?m² de bureaux climatisés au R+1, rénovés et fonctionnels. Il dispose de 20 portes à quais, 3 accès plain-pied et d’une accessibilité pour tous types de véhicules (poids lourds, petits et moyens porteurs), permettant une logistique rapide et efficace. Construit en structure béton avec bardage double peau, toiture en bac acier multicouches isolée et une hauteur sous plafond de 6,6?m, l’entrepôt offre une charge au sol de 3?t/m² et un environnement sécurisé et fonctionnel. Le site peut être loué équipé en froid ou sans équipement frigorifique, offrant une flexibilité adaptée aux besoins des locataires.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 3 358 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 20 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 21’8”
- Cour
- Chambres froides
- Bureaux
Aperçu de la propriété
L’entrepôt est situé dans un secteur stratégique d’Orly, à proximité immédiate du MIN de Rungis et des Portes de Paris, un emplacement clé pour la logistique alimentaire, le stockage et la distribution urbaine. Le quartier est reconnu pour sa densité d’activités logistiques et industrielles, avec des bâtiments modernes adaptés au transport, à l’entreposage et à la distribution, notamment pour les produits frais et alimentaires. Le site bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle aux grands axes routiers, facilitant les livraisons et déplacements rapides vers Paris et l’Île-de-France. Les transports en commun sont également à proximité, avec le RER C, le Tram T9 et plusieurs lignes de bus (183, N31), offrant une connexion aisée pour le personnel. L’environnement extérieur de l’entrepôt est fonctionnel et sécurisé : la parcelle est clôturée, avec des aires de manœuvre pour poids lourds, des quais de chargement multiples (20 portes) et accès plain-pied pour tous types de véhicules. L’espace extérieur permet une circulation fluide des camions, le stationnement et le déchargement dans des conditions optimales, offrant ainsi un site logistique efficace et prêt à l’exploitation.
Faits sur l’installation distribution légère
Présenté par
"94310 Orly"
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