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  • 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 881 $ CAD/HT-HC/an 4 323 $ CAD/HT-HC/mois
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    1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 2 421 $ CAD/an 201,76 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
  • 1er étage
  • 1 625 pi²
  • 3/6/9
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 336 pi² 3/6/9 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 881 $ CAD/HT-HC/an 4 323 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage 1 625 pi² 3/6/9 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 101 $ CAD/HT-HC/an 3 008 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

Taille
2 336 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 51 881 $ CAD/HT-HC/an 4 323 $ CAD/HT-HC/mois
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1 625 pi²
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22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 101 $ CAD/HT-HC/an 3 008 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
Taux de location 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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    1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 2 421 $ CAD/an 201,76 $ CAD/mois
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1er étage

Taille 1 625 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    1,04 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 1 685 $ CAD/an 140,39 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Au coeur d'un parc d'activité à ORLY, IMMPROVE propose en location une cellule d'activités avec des bureaux d'accompagnement rénovés et équipés d'une cuisine totalisant environ 376 m². Dotée d'une généreuse hauteur sous plafond de 6,80 mètres, d'une porte sectionnelle, d'un accès poids lourds et d'une proximité avantageuse avec les axes autoroutiers, cette offre de locaux d'activités non divisibles de 368 m² est idéale pour votre entreprise. Loyer parking inclus dans le loyer globale. ERP : Catégorie non définie . Immeuble restructuré . Accès véhicules légers . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Parties communes de bon standing . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Carrelage . Locaux E.R.P. . Chauffage par aérotherme électrique . Porte sectionnelle de plain-pied : 3x3 . HSP :7M . + mezzanine . Sol béton . Carrelage / sol pvc Surface RDC : 217 m²

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
3 961 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38232219

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94310 Orly

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Activités 151 Immédiate 150 m²/an HT HC 7 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 217 Immédiate 150 m²/an HT HC 7 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 368 m²
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