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94490 Ormesson-sur-Marne Unité de condo • Industriel • 26 909 pi²



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Faits saillants de l'investissement
- Situation stratégique en Val-de-Marne
- Bâtiment indépendant
Résumé de l'annonce
Ormesson-sur-Marne est une commune située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, à environ 15 kilomètres à l’est de Paris. Elle fait partie de la vallée de la Marne et bénéficie d’un environnement agréable, alliant espaces résidentiels calmes et zones d’activités économiques. Le quartier autour du local d’activités profite d’une accessibilité optimale grâce à la proximité des grands axes routiers, notamment l’autoroute A4, qui relie directement Paris et l’est francilien, facilitant les déplacements pour les entreprises et les livraisons logistiques. La commune est également desservie par les transports en commun : le RER A est accessible via les gares proches de Noisy-le-Grand et Champigny-sur-Marne, et de nombreuses lignes de bus assurent la connexion avec les communes voisines. Cette accessibilité multimodale en fait un lieu pratique pour les salariés et pour le transport de marchandises. Ormesson-sur-Marne possède un tissu commercial et de services varié, comprenant des commerces de proximité, des supermarchés, des restaurants et des établissements bancaires. La commune est également bien pourvue en infrastructures scolaires et sportives, offrant une qualité de vie appréciable aux habitants.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Sous-type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
| Location | Unique |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Agents de sécurité sur place
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 26 909 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Industriel | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 26 909 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Excellente opportunité d'investissement.
Présenté par
"94490 Ormesson-sur-Marne"
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