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94490 Ormesson-sur-Marne Unité de condo • Industriel • 26 909 pi²

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Faits saillants de l'investissement

  • Situation stratégique en Val-de-Marne
  • Bâtiment indépendant

Résumé de l'annonce

Ormesson-sur-Marne est une commune située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, à environ 15 kilomètres à l’est de Paris. Elle fait partie de la vallée de la Marne et bénéficie d’un environnement agréable, alliant espaces résidentiels calmes et zones d’activités économiques. Le quartier autour du local d’activités profite d’une accessibilité optimale grâce à la proximité des grands axes routiers, notamment l’autoroute A4, qui relie directement Paris et l’est francilien, facilitant les déplacements pour les entreprises et les livraisons logistiques. La commune est également desservie par les transports en commun : le RER A est accessible via les gares proches de Noisy-le-Grand et Champigny-sur-Marne, et de nombreuses lignes de bus assurent la connexion avec les communes voisines. Cette accessibilité multimodale en fait un lieu pratique pour les salariés et pour le transport de marchandises. Ormesson-sur-Marne possède un tissu commercial et de services varié, comprenant des commerces de proximité, des supermarchés, des restaurants et des établissements bancaires. La commune est également bien pourvue en infrastructures scolaires et sportives, offrant une qualité de vie appréciable aux habitants.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment > 50 000 pi²
Type de propriété Local d'activités (Condo)
Sous-type de propriété Local d'activités
Classe d’immeuble B
Planchers 3
Année de construction 1970 - 1979
Location Unique
Stationnement Oui

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Espace d'entreposage
  • Agents de sécurité sur place

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 Unité disponible

Taille de l’unité 26 909 pi²
Utilisation du condo Industriel
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Notes sur la vente

Excellente opportunité d'investissement.

  • ID d’inscription: 37481480

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94490 Ormesson-sur-Marne

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