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91400 Orsay Unité de condo • Bureau • À vendre 701 551 $ CAD

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Description

Au coeur d'Orsay sur le territoire de Paris-Saclay, à proximité immédiate de la N118 et du RER B, IMMPROVE vous propose dans un immeuble de standing, une surface de bureau à la vente ou à la location de 290 m² environ, avec 5 places de parking. Immeuble ancien . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Visiophone . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Locaux lumineux . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique . Sanitaires communs Surface RDC : 290 m²

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Unité disponible

Unité Lot 102
3 121 pi²
Bureau
701 551 $ CAD (224,78 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	6,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	6,00% du prix de vente

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
Unité Lot 102	3 121 pi²	Bureau	701 551 $ CAD (224,78 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

3 121 pi²

Utilisation du condo

Bureau

Prix

701 551 $ CAD (224,78 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Prix	701 551 $ CAD	Taille totale du bâtiment	3 122 pi²
Taille de l’unité	3 121 pi²	Type de propriété	Bureau (Condo)
Nombre d’unités	1	Type de vente	Propriétaire utilisateur

Prix	701 551 $ CAD
Taille de l’unité	3 121 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	3 122 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Type de vente	Propriétaire utilisateur

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+33 1 59 30 20 56

Immprove Palaiseau

ID d’inscription: 39261131
Date de mise sur le marché: 2026-01-30
Dernière mise à jour:
Adresse: 91400 Orsay

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Bureau dans Orsay à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 11 — Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour des bureaux innovants.

Bureau dans Orsay à vendre Hall d’entrée- Image 2 de 11 — Un hall d'entrée moderne et lumineux, parfait pour accueillir vos visiteurs.

Bureau dans Orsay à vendre Hall d’entrée- Image 3 de 11 — Un espace d'accueil moderne et lumineux, idéal pour un cadre professionnel.

Bureau dans Orsay à vendre Photo intérieure- Image 4 de 11 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.

Bureau dans Orsay à vendre Photo intérieure- Image 5 de 11 — Bureau moderne et spacieux, idéal pour une dynamique professionnelle.

Bureau dans Orsay à vendre Photo intérieure- Image 6 de 11 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour stimuler la créativité.

Bureau dans Orsay à vendre Photo intérieure- Image 7 de 11 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

Bureau dans Orsay à vendre Photo intérieure- Image 8 de 11 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.

Bureau dans Orsay à vendre Photo intérieure- Image 9 de 11 — Espace moderne et accueillant, idéal pour des moments de convivialité.

Bureau dans Orsay à vendre Photo intérieure- Image 10 de 11 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	290	Immédiate	100 m²/an HT HC	26 m²/an HT	15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	1 500 m² HD		6% du prix de vente HT la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance	Lot 102
Total			290 m²

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