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91400 Orsay Unité de condo • Bureau • À vendre 958 786 $ CAD

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Description

Idéalement situé au pied de la gare RER B à Orsay, sur le territoire Paris-Saclay, Immprove vous propose une opportunité unique de location ou d'achat d'un espace de bureaux climatisé en rez-de-chaussée. D'une surface d'environ 205 m², non divisible, cet espace bénéficie d'un accès PMR sur un site clos et sécurisé. Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Interphone . Site clos et sécurisé . Fibre optique . Espace ouvert . Climatisation . Câblage informatique et téléphonique . Plinthe périphérique . Cuisine . Faux plafond . Moquette

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Unité disponible

-
2 206 pi²
Bureau
958 786 $ CAD (434,63 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	5,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	5,00% du prix de vente

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
-	2 206 pi²	Bureau	958 786 $ CAD (434,63 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

2 206 pi²

Utilisation du condo

Bureau

Prix

958 786 $ CAD (434,63 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Prix	958 786 $ CAD	Taille totale du bâtiment	2 207 pi²
Taille de l’unité	2 206 pi²	Type de propriété	Bureau (Condo)
Nombre d’unités	1	Type de vente	Propriétaire utilisateur

Prix	958 786 $ CAD
Taille de l’unité	2 206 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	2 207 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Type de vente	Propriétaire utilisateur

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+33 1 59 30 20 56

Immprove Palaiseau

ID d’inscription: 39261143
Date de mise sur le marché: 2026-01-30
Dernière mise à jour:
Adresse: 91400 Orsay

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Bureau dans Orsay à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 12 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour accueillir vos projets.

Bureau dans Orsay à vendre Photo intérieure- Image 2 de 12 — Espace lumineux et modulable, idéal pour un aménagement personnalisé.

Bureau dans Orsay à vendre Photo intérieure- Image 3 de 12 — Espace lumineux avec cuisine, idéal pour vos projets.

Bureau dans Orsay à vendre Photo intérieure- Image 4 de 12 — Bureau lumineux avec accès direct à l'extérieur.

Bureau dans Orsay à vendre Photo intérieure- Image 5 de 12 — Espace de travail moderne et lumineux, parfait pour vos projets.

Bureau dans Orsay à vendre Photo intérieure- Image 6 de 12 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre entreprise.

Bureau dans Orsay à vendre Photo intérieure- Image 7 de 12 — Espace de travail moderne, lumineux et adaptable pour vos projets.

Bureau dans Orsay à vendre Photo intérieure- Image 8 de 12 — Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un bureau moderne.

Bureau dans Orsay à vendre Photo intérieure- Image 9 de 12 — Espace de travail lumineux avec vue sur l'extérieur.

Bureau dans Orsay à vendre Photo intérieure- Image 10 de 12 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un cadre de travail inspirant.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	205	Immédiate	160 m²/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	2 900 m² HD		5% du prix de vente HT HC	Droits d'enregistrement	Trimestriel
Total			205 m²

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