À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

946 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

91400 Orsay Unité de condo • Bureau • À vendre 701 551 $ CAD

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux modernes à Orsay, disponibles à la vente ou à la location. Offrant une surface généreuse de 290 m² non divisibles, ces espaces sont idéaux pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel dynamique et inspirant. Situés dans un secteur stratégique, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale et d'un cadre de travail agréable. Ne manquez pas cette chance unique de propulser votre activité dans un espace conçu pour la réussite. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Contrôle d'accès . Accessibilité PMR . Ascenseur . Interphone . Double entrée sur l'immeuble . Chauffage électrique . Moquette . Plinthe périphérique . Câblage électrique et téléphonique . Faux plafond . Eclairage LED . Cuisine . Sanitaires privatifs . 5 places de parking Surface RDC : 290 m² Situation/Transports : Bus Charles de Gaulle (8, 9), Résidence Saint-Laurent (1), Mairie - Hôpital - Orsay RER (N122) RER Le Guichet (B) Grand Paris Express Orsay - Gif (L18 Fin 2026) Aéroport Orly ouest à 15 min Route Porte de Saint cloud à 23km par la N118 Route Porte d'Orléans à 28 km par l'A6/A10

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 Unité disponible

-
3 121 pi²
Bureau
701 551 $ CAD (224,78 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	6,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	6,00% du prix de vente

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
-	3 121 pi²	Bureau	701 551 $ CAD (224,78 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

3 121 pi²

Utilisation du condo

Bureau

Prix

701 551 $ CAD (224,78 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

1 de 0

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Prix	701 551 $ CAD	Taille totale du bâtiment	3 122 pi²
Taille de l’unité	3 121 pi²	Type de propriété	Bureau (Condo)
Nombre d’unités	1	Type de vente	Propriétaire utilisateur

Prix	701 551 $ CAD
Taille de l’unité	3 121 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	3 122 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Type de vente	Propriétaire utilisateur

1 1

Carte

+33 1 84 74 96 95

EVOLIS IDF SUD

ID d’inscription: 40252352
Date de mise sur le marché: 2026-04-22
Dernière mise à jour:
Adresse: 91400 Orsay

1 de 13

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

Bureau dans Orsay à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 13 — Bâtiment moderne avec un design contemporain et un environnement verdoyant.

Bureau dans Orsay à vendre Photo intérieure- Image 2 de 13 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.

Bureau dans Orsay à vendre Photo intérieure- Image 3 de 13 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour votre équipe dynamique.

Bureau dans Orsay à vendre Photo intérieure- Image 4 de 13 — Cuisine moderne spacieuse, idéale pour des moments conviviaux.

Bureau dans Orsay à vendre Photo intérieure- Image 5 de 13 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.

Bureau dans Orsay à vendre Photo intérieure- Image 6 de 13 — Un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité et la collaboration.

Bureau dans Orsay à vendre Photo intérieure- Image 7 de 13 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour votre équipe dynamique.

Bureau dans Orsay à vendre Photo intérieure- Image 8 de 13 — Bureau lumineux et fonctionnel, idéal pour un environnement de travail agréable.

Bureau dans Orsay à vendre Photo intérieure- Image 9 de 13 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les réunions d'équipe.

Bureau dans Orsay à vendre Photo intérieure- Image 10 de 13 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.

Bureau dans Orsay à vendre Photo intérieure- Image 12 de 13 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité et la collaboration.

1 de 1

Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	290	Immédiate	100 m²/an HT HC	26 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 500 m² HD	6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
SS	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		290 m²
3 en sous-sol 2 Parkings ext.

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?