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91400 Orsay 334–2 809 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Au pied de la N118
- Accès rapide A10
- Proche RER B Le Guichet
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
Espace de bureaux neuf situé au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé. Il bénéficie d’un accès par badge, d’un interphone, d’une climatisation réversible, d’un éclairage LED et d’infrastructures courant fort et faible. Les locaux profitent d’une excellente accessibilité et sont adaptés aux personnes à mobilité réduite.
- Honoraires preneur: 1 929 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 5,79 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 1 931 $ CAD/an 160,91 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
Bureaux neufs situés en rez-de-chaussée et bénéficiant d’un accès sécurisé par badge, interphone et contrôle d’accès. Les locaux disposent d’une climatisation réversible, d’un éclairage LED, de courants forts et faibles ainsi que de sols PVC. Deux cuisines aménagées, une terrasse extérieure privative et des sanitaires privatifs complètent l’aménagement. Un cloisonnement peut être mis en place selon les besoins de l’occupant. Les locaux sont conformes aux normes PMR avec possibilité d’adaptation aux normes ERP.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 334 pi² | 3/6/9 | 26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 720 $ CAD/HT-HC/an 726,70 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 2 476 pi² | 3/6/9 | 26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 548 $ CAD/HT-HC/an 5 546 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 334 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 720 $ CAD/HT-HC/an 726,70 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 476 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 548 $ CAD/HT-HC/an 5 546 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 334 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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26,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureaux neuf situé au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé. Il bénéficie d’un accès par badge, d’un interphone, d’une climatisation réversible, d’un éclairage LED et d’infrastructures courant fort et faible. Les locaux profitent d’une excellente accessibilité et sont adaptés aux personnes à mobilité réduite.
- Honoraires preneur: 1 929 $ CAD
-
Charges locatives: 5,79 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 1 931 $ CAD/an 160,91 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC
| Taille | 2 476 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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26,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux neufs situés en rez-de-chaussée et bénéficiant d’un accès sécurisé par badge, interphone et contrôle d’accès. Les locaux disposent d’une climatisation réversible, d’un éclairage LED, de courants forts et faibles ainsi que de sols PVC. Deux cuisines aménagées, une terrasse extérieure privative et des sanitaires privatifs complètent l’aménagement. Un cloisonnement peut être mis en place selon les besoins de l’occupant. Les locaux sont conformes aux normes PMR avec possibilité d’adaptation aux normes ERP.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
Idéalement situé au pied de la Nationale 118 et à proximité immédiate de la gare RER B « Le Guichet » dans la ville d'Orsay, EVOLIS vous propose à la location des surfaces de bureaux totalisant 261 m², avec la possibilité de les diviser à partir de 31 m². Ce site est parfait pour des activités telles qu'une école linguistique ou un centre médical, et il offre également la possibilité d'être classé en tant qu'Établissement Recevant du Public (ERP). Les bureaux sont entièrement rénovés et disposent de sanitaires privatifs ainsi que de deux coins cuisines, garantissant un confort optimal pour vos équipes. . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Locaux neufs . Chauffage climatisation réversible . Courant fort/faible . 2 Cuisines aménagées . Terrasse extérieure . Sanitaire privatif . Sol PVC . Cloisonnement possible . Faux plafond . Pavé LED . Possibilité de norme ERP . Norme PMR Surface RDC : 261 m² Situation/Transports : Bus Transdev 91-02, 91-08 RER Le Guichet (B) Grand Paris Express Orsay - Gif (L18 Fin 2026) Route N118 Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Honoraires : Pour le lot de 31 m² : . Forfait 1200 euros HT HC à la charge du preneur . Forfait 1200 HT HC à la charge du mandant Pour le lot de 230 m² : . 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Faits sur la propriété
-
EVOLIS IDF SUD
Présenté par
"91400 Orsay"
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