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91400 Orsay Unité de condo • Bureau • À vendre 3 335 305 $ CAD
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Faits saillants
- Site clos et sécurisé
- Future ligne 18 à proximité
- Proche RER B Orsay Ville
Description
Cet immeuble tertiaire propose des parties communes de qualité dans un environnement sécurisé avec digicode, interphone et ascenseur accessible PMR. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun grâce à la proximité du RER B, de nombreuses lignes de bus et de la future ligne 18 du Grand Paris Express. L’accès routier est facilité par la proximité des axes A10, N118 et N104, offrant une connexion rapide aux principaux pôles économiques du secteur. L’ensemble constitue une implantation adaptée pour des entreprises recherchant accessibilité, confort et visibilité au sein du secteur d’Orsay.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel de qualité au sein d’un site clos et sécurisé. Les locaux sont lumineux grâce à leur exposition ouest et disposent d’un cloisonnement amovible permettant d’adapter facilement l’aménagement aux besoins de l’occupant. Ils sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plafond, d’un câblage informatique et téléphonique complet ainsi que de plinthes périphériques dédiées aux réseaux. Une pièce technique est également présente. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et répondent à un usage ERP, offrant ainsi une grande flexibilité d’exploitation.
Notes sur la vente
Locaux ERP accessibles PMR
Bureaux lumineux exposés ouest
Bureaux lumineux exposés ouest
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 8 611 pi² | Bureau | 3 335 305 $ CAD (387,33 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 8 611 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 3 335 305 $ CAD (387,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
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Visite extérieure 3D Matterport
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| Taille de l’unité | 8 611 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 335 305 $ CAD (387,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Description | |
| Cet espace de bureaux bénéficie d’un environnement professionnel de qualité au sein d’un site clos et sécurisé. Les locaux sont lumineux grâce à leur exposition ouest et disposent d’un cloisonnement amovible permettant d’adapter facilement l’aménagement aux besoins de l’occupant. Ils sont équipés d’une climatisation réversible, d’un faux plafond, d’un câblage informatique et téléphonique complet ainsi que de plinthes périphériques dédiées aux réseaux. Une pièce technique est également présente. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et répondent à un usage ERP, offrant ainsi une grande flexibilité d’exploitation. | |
| Notes sur la vente | |
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Locaux ERP accessibles PMR Bureaux lumineux exposés ouest |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Prix | 3 335 305 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 8 611 pi² |
| Taille de l’unité | 8 611 pi² | Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Nombre d’unités | 1 | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 3 335 305 $ CAD |
| Taille de l’unité | 8 611 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 8 611 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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EVOLIS IDF SUD
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