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44700 Orvault 67 813 pi² Bureau Immeuble 740 257 $ CAD (10,92 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Mètre Carré vous propose un programme développant un ensemble immobilier à usage de bureaux d’une surface totale d’environ 8 200 m² SDP répartie en trois bâtiments:
• Bâtiment A : 1 900 m² vendu et occupé depuis 2025
• Bâtiment B : 3 150 m²
• Bâtiment C : 3 150 m²
Nous vous proposons les bâtiments B et C en BEFA ou VEFA.
Développés en R+4, les plateaux sont divisibles à partir de 167 m².
Les bâtiments bénéficieront de 114 places de parking en sous-sol, de 40 places en aérien, ainsi que de 7 places moto.
Disponibilité : nous consulter
(Photos du bâtiment A déjà livré)
• Certifications HQE Performant, E2C1, RT 2012 -30%, Effinature, Ready to Osmoz
• Effectif : 1p/12 m² SUBL
• Trame de façades de 1,35 m avec un ouvrant
• Hauteur libre des plateaux de bureaux de 2,70 m
• Des locaux vélos équipés de douches et vestiaires
• Production de chaud et froid par un système à détente directe DRV
• Ventilation double-flux
• Grandes terrasses de 150 m² au dernier niveau
• Terrasse partagée au rez-de-chaussée
• Loggias à chaque étage

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2020 - 2026
Prix
740 257 $ CAD
Prix par pi²
10,92 $ CAD
Location
Multiples

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • RDC
  • 5 942 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Sur la ZAC des Antons à ORVAULT, nous proposons à la location ou à la vente un nouveau programme de bureaux FEEL GOOD d'environ 6 000 m². 2 bâtiments disponibles de deux fois 3 100 m² divisibles. Livré non cloisonné. Étages entre 500 et 700 m² environ avec terrasse/loggia à chaque niveau et toit commun de 150 m².

  • 1er étage
  • 7 373 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Sur la ZAC des Antons à ORVAULT, nous proposons à la location ou à la vente un nouveau programme de bureaux FEEL GOOD d'environ 6 000 m². 2 bâtiments disponibles de deux fois 3 100 m² divisibles. Livré non cloisonné. Étages entre 500 et 700 m² environ avec terrasse/loggia à chaque niveau et toit commun de 150 m².

  • 2e étage
  • 7 449 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Sur la ZAC des Antons à ORVAULT, nous proposons à la location ou à la vente un nouveau programme de bureaux FEEL GOOD d'environ 6 000 m². 2 bâtiments disponibles de deux fois 3 100 m² divisibles. Livré non cloisonné. Étages entre 500 et 700 m² environ avec terrasse/loggia à chaque niveau et toit commun de 150 m².

  • 3e étage
  • 7 459 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Sur la ZAC des Antons à ORVAULT, nous proposons à la location ou à la vente un nouveau programme de bureaux FEEL GOOD d'environ 6 000 m². 2 bâtiments disponibles de deux fois 3 100 m² divisibles. Livré non cloisonné. Étages entre 500 et 700 m² environ avec terrasse/loggia à chaque niveau et toit commun de 150 m².

  • 4e étage
  • 5 403 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Sur la ZAC des Antons à ORVAULT, nous proposons à la location ou à la vente un nouveau programme de bureaux FEEL GOOD d'environ 6 000 m². 2 bâtiments disponibles de deux fois 3 100 m² divisibles. Livré non cloisonné. Étages entre 500 et 700 m² environ avec terrasse/loggia à chaque niveau et toit commun de 150 m².

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 5 942 pi² Bureau - Maintenant
1er étage 7 373 pi² Bureau - Maintenant
2e étage 7 449 pi² Bureau - Maintenant
3e étage 7 459 pi² Bureau - Maintenant
4e étage 5 403 pi² Bureau - Maintenant

RDC

Taille
5 942 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
7 373 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
7 449 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
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Maintenant

3e étage

Taille
7 459 pi²
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Bureau
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Taille
5 403 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
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Disponible
Maintenant

RDC

Taille 5 942 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Sur la ZAC des Antons à ORVAULT, nous proposons à la location ou à la vente un nouveau programme de bureaux FEEL GOOD d'environ 6 000 m². 2 bâtiments disponibles de deux fois 3 100 m² divisibles. Livré non cloisonné. Étages entre 500 et 700 m² environ avec terrasse/loggia à chaque niveau et toit commun de 150 m².

1er étage

Taille 7 373 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Sur la ZAC des Antons à ORVAULT, nous proposons à la location ou à la vente un nouveau programme de bureaux FEEL GOOD d'environ 6 000 m². 2 bâtiments disponibles de deux fois 3 100 m² divisibles. Livré non cloisonné. Étages entre 500 et 700 m² environ avec terrasse/loggia à chaque niveau et toit commun de 150 m².

2e étage

Taille 7 449 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

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3e étage

Taille 7 459 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

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4e étage

Taille 5 403 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Sur la ZAC des Antons à ORVAULT, nous proposons à la location ou à la vente un nouveau programme de bureaux FEEL GOOD d'environ 6 000 m². 2 bâtiments disponibles de deux fois 3 100 m² divisibles. Livré non cloisonné. Étages entre 500 et 700 m² environ avec terrasse/loggia à chaque niveau et toit commun de 150 m².

  • ID d’inscription: 37524340

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44700 Orvault

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