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44700 Orvault 19 913 pi² d'espace disponible • Flex

Orvault 44700

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 19 913 pi²
  • 3/6/9
  • 6,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 348 $ CAD/HT-HC/an 10 696 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 25 893 $ CAD/an 2 158 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
- 19 913 pi² 3/6/9 6,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 348 $ CAD/HT-HC/an 10 696 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

-

Taille
19 913 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
6,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 348 $ CAD/HT-HC/an 10 696 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
-
Disponible
Maintenant

-

Taille 19 913 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
6,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 25,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,30 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 25 893 $ CAD/an 2 158 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

TCB vous propose à la location un local d'activités à 1 minute du périphérique, avec belle visibilité, d'environ 1850m2 développés sur parcelle sécurisée de plus de 4000m2 (dont plus de 1400m2 d'enrobé). Atelier d'environ 1180m2 (6m hauteur libre maxi) au sol disposant de deux portes sectionnelles de 4 m L x 3,5 m H et d'une mezzanine structure métallique dalle béton d'environ 310m2 avec gerbeur (hauteur libre maxi mezzanine 2,9m). Triphasé - fibre optique - baie de brassage - câblage RJ45 - air comprimé Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. Honoraires agence : 20 000€ HT - 24 000 € TTC Soit : 25 % HT du montant du loyer annuel HT.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Année de construction
2000 - 2009
Construction
Béton renforcé

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 2 20 07 72 48

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  • Tcb - Immobilier D'Entreprise

  • ID d’inscription: 37949024

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44700 Orvault

Le Nantes Nord-Ouest Flex Propriété à 44700 Orvault, est actuellement disponible. Contacter Tcb - Immobilier D'Entreprise pour plus de renseignements.

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Espace intérieur spacieux et modulable, idéal pour divers projets.
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Bureau spacieux et lumineux pour un cadre de travail agréable.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.
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