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44700 Orvault 6 889 pi² Local d'activités Immeuble 1 284 407 $ CAD (186,45 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
ARROW vous propose à la vente un local d'activités développant environ 640 m² se composant de :
- 319 m² de bureaux, locaux sociaux, douche et sanitaires;
- 321 m² d'atelier entièrement isolé et une salle d'archives.
9 places de stationnement.
Ce bâtiment se situe dans la zone dynamique de la Pentecôte à ORVAULT, à proximité directe des grands axes routiers.
Vous bénéficiez d'un bon accès poids lourds et une zone de manoeuvre.
- Climatisation
- Hauteur sous ferme : 5,5m
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9
- Porte sectionnelle : 3x3.5m
- 2 bornes électriques
- 319 m² de bureaux, locaux sociaux, douche et sanitaires;
- 321 m² d'atelier entièrement isolé et une salle d'archives.
9 places de stationnement.
Ce bâtiment se situe dans la zone dynamique de la Pentecôte à ORVAULT, à proximité directe des grands axes routiers.
Vous bénéficiez d'un bon accès poids lourds et une zone de manoeuvre.
- Climatisation
- Hauteur sous ferme : 5,5m
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9
- Porte sectionnelle : 3x3.5m
- 2 bornes électriques
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
8 856 $
|
0,24 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
8 856 $
|
0,24 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 856 $ |
| Annuel par pi² | 0,24 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 856 $ |
| Annuel par pi² | 0,24 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 284 407 $ CAD | Type de propriété | Local d'activités |
| Prix par pi² | 186,45 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente | Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 284 407 $ CAD |
| Prix par pi² | 186,45 $ CAD |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
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