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  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • 1 salle de conférence
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    0,51 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 768,39 $ CAD/an 64,03 $ CAD/mois
  • 3 bureaux privés
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 1 496 pi² 3/6/9 24,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 533 $ CAD/HT-HC/an 3 044 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer

RDC

Taille
1 496 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
24,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 533 $ CAD/HT-HC/an 3 044 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille 1 496 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,51 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 768,39 $ CAD/an 64,03 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • 3 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

ORVAULT - IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire. Idéalement situé à proximité immédiate du périphérique Nord vous profitez d'un espace accueil, 3 bureaux fermés, une grande salle de réunion et une cuisine aménagée. . Très bon standing . Espace accueil/ openspace . 3 Bureaux . Une grande salle de réunion . Un espace cuisine / détente . Fibre optique / très haut débit . Climatisation réversible . Accès sécurisé (badge / digicode) . 5 Places de stationnement . Locaux lumineux . Accessibilité PMR Surface RDC : 139 m² Situation/Transports : Bus Bois Cesbron (Ligne 89, Ligne 119, Ligne 129, Ligne 139, Ligne 189) Autoroute A 11 (Entrée Orvault - Grand Val, Parking-Relais Tramway, Porte de rennes), A 11, A 82, A 844 (Sortie), A 82 (Entrée), A 844 (Entrée Vannes, Saint-Nazaire, Savenay, Sautron-Ouest, Orvault-Bourg) Rocade Porte de Gesvres (A11) (Périphérique Nantes) Borne de recharge Contact Hôtel du Parc - ORVAULT (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 2 mois de loyer

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
1 496 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39939682

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44700 Orvault

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 139 Juin 2026 164,03 m²/an HT HC 3,45 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 139 m²
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