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95520 Osny 4 144–14 531 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Programme neuf dans le PA des Beaux Soleils – Osny.
- Certification BREEAM Good – Respect RT 2012 – Site sécurisé.
- Accès direct A15 / N14 – Très bonne accessibilité poids lourds.
- Cellules modulables, cour commune, environnement de qualité.
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Locaux d’activités à louer – de 385 m² à 1?350 m² – Osny (95520) Situés dans le Parc d’Activités des Beaux Soleils à Osny, ces locaux d’activités neufs offrent une large flexibilité d’implantation sur des surfaces allant de 385 m² à 1?350 m². Plusieurs cellules peuvent être fusionnées pour s’adapter à différents projets, avec des prestations techniques de très bon niveau. Chaque lot comprend un rez-de-chaussée à usage d’activité avec belle hauteur sous plafond (jusqu’à 8 mètres sous poutre), ainsi qu’un espace de bureaux en étage (R+1). Les cellules sont équipées de portes sectionnelles motorisées (4 m x 4 m), d’une dalle renforcée (3T/m²), de climatisation réversible, et d’une puissance électrique disponible de 600 KVA. Les aménagements incluent électricité, menuiserie, métallerie, cloisonnement modulaire et un système de vidéosurveillance. Le bâtiment respecte la norme RT 2012 et bénéficie d’une certification environnementale BREEAM "Good", avec en option l'installation de panneaux photovoltaïques en toiture. Chaque lot dispose de plusieurs emplacements de parking privatifs. Lot 1-A : 546 m² (RDC : 472 m² + R+1 : 74 m²) – 5 parkings. Lot 2-A : 419 m² (RDC : 354 m² + R+1 : 65 m²) – 4 parkings. Lot 3-A : 385 m² (RDC : 326 m² + R+1 : 59 m²) – 4 parkings.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Belle hauteur libre (jusqu’à 8 m)
- Certification BREEAM Good
- Porte sectionnelle motorisée
- Comprend 797 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 531 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Climatisation réversible
- Parking privatif pour chaque lot
Locaux d’activités à louer – de 385 m² à 1?350 m² – Osny (95520) Situés dans le Parc d’Activités des Beaux Soleils à Osny, ces locaux d’activités neufs offrent une large flexibilité d’implantation sur des surfaces allant de 385 m² à 1?350 m². Plusieurs cellules peuvent être fusionnées pour s’adapter à différents projets, avec des prestations techniques de très bon niveau. Chaque lot comprend un rez-de-chaussée à usage d’activité avec belle hauteur sous plafond (jusqu’à 8 mètres sous poutre), ainsi qu’un espace de bureaux en étage (R+1). Les cellules sont équipées de portes sectionnelles motorisées (4 m x 4 m), d’une dalle renforcée (3T/m²), de climatisation réversible, et d’une puissance électrique disponible de 600 KVA. Les aménagements incluent électricité, menuiserie, métallerie, cloisonnement modulaire et un système de vidéosurveillance. Le bâtiment respecte la norme RT 2012 et bénéficie d’une certification environnementale BREEAM "Good", avec en option l'installation de panneaux photovoltaïques en toiture. Chaque lot dispose de plusieurs emplacements de parking privatifs. Lot 1-A : 546 m² (RDC : 472 m² + R+1 : 74 m²) – 5 parkings. Lot 2-A : 419 m² (RDC : 354 m² + R+1 : 65 m²) – 4 parkings. Lot 3-A : 385 m² (RDC : 326 m² + R+1 : 59 m²) – 4 parkings.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Belle hauteur libre (jusqu’à 8 m)
- Certification BREEAM Good
- Porte sectionnelle motorisée
- Comprend 700 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 531 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Climatisation réversible
- Parking privatif pour chaque lot
Locaux d’activités à louer – de 385 m² à 1?350 m² – Osny (95520) Situés dans le Parc d’Activités des Beaux Soleils à Osny, ces locaux d’activités neufs offrent une large flexibilité d’implantation sur des surfaces allant de 385 m² à 1?350 m². Plusieurs cellules peuvent être fusionnées pour s’adapter à différents projets, avec des prestations techniques de très bon niveau. Chaque lot comprend un rez-de-chaussée à usage d’activité avec belle hauteur sous plafond (jusqu’à 8 mètres sous poutre), ainsi qu’un espace de bureaux en étage (R+1). Les cellules sont équipées de portes sectionnelles motorisées (4 m x 4 m), d’une dalle renforcée (3T/m²), de climatisation réversible, et d’une puissance électrique disponible de 600 KVA. Les aménagements incluent électricité, menuiserie, métallerie, cloisonnement modulaire et un système de vidéosurveillance. Le bâtiment respecte la norme RT 2012 et bénéficie d’une certification environnementale BREEAM "Good", avec en option l'installation de panneaux photovoltaïques en toiture. Chaque lot dispose de plusieurs emplacements de parking privatifs. Lot 1-A : 546 m² (RDC : 472 m² + R+1 : 74 m²) – 5 parkings. Lot 2-A : 419 m² (RDC : 354 m² + R+1 : 65 m²) – 4 parkings. Lot 3-A : 385 m² (RDC : 326 m² + R+1 : 59 m²) – 4 parkings.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Belle hauteur libre (jusqu’à 8 m)
- Certification BREEAM Good
- Porte sectionnelle motorisée
- Comprend 635 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 531 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Climatisation réversible
- Parking privatif pour chaque lot
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Lot 1 | 5 877 pi² | 3/6/9 | 16,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 725 $ CAD/HT-HC/an 8 060 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot 2 | 4 510 pi² | 3/6/9 | 16,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 227 $ CAD/HT-HC/an 6 186 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot 3 | 4 144 pi² | 3/6/9 | 16,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 204 $ CAD/HT-HC/an 5 684 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Lot 1
| Taille |
| 5 877 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 725 $ CAD/HT-HC/an 8 060 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 2
| Taille |
| 4 510 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 227 $ CAD/HT-HC/an 6 186 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 3
| Taille |
| 4 144 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 204 $ CAD/HT-HC/an 5 684 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 1
| Taille | 5 877 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Locaux d’activités à louer – de 385 m² à 1?350 m² – Osny (95520) Situés dans le Parc d’Activités des Beaux Soleils à Osny, ces locaux d’activités neufs offrent une large flexibilité d’implantation sur des surfaces allant de 385 m² à 1?350 m². Plusieurs cellules peuvent être fusionnées pour s’adapter à différents projets, avec des prestations techniques de très bon niveau. Chaque lot comprend un rez-de-chaussée à usage d’activité avec belle hauteur sous plafond (jusqu’à 8 mètres sous poutre), ainsi qu’un espace de bureaux en étage (R+1). Les cellules sont équipées de portes sectionnelles motorisées (4 m x 4 m), d’une dalle renforcée (3T/m²), de climatisation réversible, et d’une puissance électrique disponible de 600 KVA. Les aménagements incluent électricité, menuiserie, métallerie, cloisonnement modulaire et un système de vidéosurveillance. Le bâtiment respecte la norme RT 2012 et bénéficie d’une certification environnementale BREEAM "Good", avec en option l'installation de panneaux photovoltaïques en toiture. Chaque lot dispose de plusieurs emplacements de parking privatifs. Lot 1-A : 546 m² (RDC : 472 m² + R+1 : 74 m²) – 5 parkings. Lot 2-A : 419 m² (RDC : 354 m² + R+1 : 65 m²) – 4 parkings. Lot 3-A : 385 m² (RDC : 326 m² + R+1 : 59 m²) – 4 parkings.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 797 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 531 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Belle hauteur libre (jusqu’à 8 m)
- Climatisation réversible
- Certification BREEAM Good
- Parking privatif pour chaque lot
- Porte sectionnelle motorisée
RDC - Lot 2
| Taille | 4 510 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Locaux d’activités à louer – de 385 m² à 1?350 m² – Osny (95520) Situés dans le Parc d’Activités des Beaux Soleils à Osny, ces locaux d’activités neufs offrent une large flexibilité d’implantation sur des surfaces allant de 385 m² à 1?350 m². Plusieurs cellules peuvent être fusionnées pour s’adapter à différents projets, avec des prestations techniques de très bon niveau. Chaque lot comprend un rez-de-chaussée à usage d’activité avec belle hauteur sous plafond (jusqu’à 8 mètres sous poutre), ainsi qu’un espace de bureaux en étage (R+1). Les cellules sont équipées de portes sectionnelles motorisées (4 m x 4 m), d’une dalle renforcée (3T/m²), de climatisation réversible, et d’une puissance électrique disponible de 600 KVA. Les aménagements incluent électricité, menuiserie, métallerie, cloisonnement modulaire et un système de vidéosurveillance. Le bâtiment respecte la norme RT 2012 et bénéficie d’une certification environnementale BREEAM "Good", avec en option l'installation de panneaux photovoltaïques en toiture. Chaque lot dispose de plusieurs emplacements de parking privatifs. Lot 1-A : 546 m² (RDC : 472 m² + R+1 : 74 m²) – 5 parkings. Lot 2-A : 419 m² (RDC : 354 m² + R+1 : 65 m²) – 4 parkings. Lot 3-A : 385 m² (RDC : 326 m² + R+1 : 59 m²) – 4 parkings.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 700 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 531 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Belle hauteur libre (jusqu’à 8 m)
- Climatisation réversible
- Certification BREEAM Good
- Parking privatif pour chaque lot
- Porte sectionnelle motorisée
RDC - Lot 3
| Taille | 4 144 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Locaux d’activités à louer – de 385 m² à 1?350 m² – Osny (95520) Situés dans le Parc d’Activités des Beaux Soleils à Osny, ces locaux d’activités neufs offrent une large flexibilité d’implantation sur des surfaces allant de 385 m² à 1?350 m². Plusieurs cellules peuvent être fusionnées pour s’adapter à différents projets, avec des prestations techniques de très bon niveau. Chaque lot comprend un rez-de-chaussée à usage d’activité avec belle hauteur sous plafond (jusqu’à 8 mètres sous poutre), ainsi qu’un espace de bureaux en étage (R+1). Les cellules sont équipées de portes sectionnelles motorisées (4 m x 4 m), d’une dalle renforcée (3T/m²), de climatisation réversible, et d’une puissance électrique disponible de 600 KVA. Les aménagements incluent électricité, menuiserie, métallerie, cloisonnement modulaire et un système de vidéosurveillance. Le bâtiment respecte la norme RT 2012 et bénéficie d’une certification environnementale BREEAM "Good", avec en option l'installation de panneaux photovoltaïques en toiture. Chaque lot dispose de plusieurs emplacements de parking privatifs. Lot 1-A : 546 m² (RDC : 472 m² + R+1 : 74 m²) – 5 parkings. Lot 2-A : 419 m² (RDC : 354 m² + R+1 : 65 m²) – 4 parkings. Lot 3-A : 385 m² (RDC : 326 m² + R+1 : 59 m²) – 4 parkings.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 635 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 531 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Belle hauteur libre (jusqu’à 8 m)
- Climatisation réversible
- Certification BREEAM Good
- Parking privatif pour chaque lot
- Porte sectionnelle motorisée
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le programme est situé dans le parc d’activités des Beaux Soleils à Osny, en bordure immédiate des axes A15 et N14, garantissant une excellente accessibilité pour les poids lourds comme pour les collaborateurs. Le site bénéficie d’un environnement moderne, verdoyant et structuré, au sein d’une zone dynamique dédiée aux entreprises industrielles et tertiaires. La conception architecturale du programme favorise fonctionnalité et durabilité, avec des équipements techniques de qualité et une approche environnementale intégrée : BREEAM, RT 2012, équipements de levage, options pour panneaux solaires, et réseau d’arrosage automatique. Idéal pour des activités de production légère, stockage, logistique urbaine ou activités mixtes.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"95520 Osny"
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