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95520 Osny 4 962 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Parc d’activités neuf aux standards actuels avec accès PL et surveillance.
- Accès rapide aux grands axes : A15 et N14 à proximité immédiate.
- Certification BREEAM Good
- Adapté aux besoins industriels, tertiaires ou logistiques légers.
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TAUX DE LOCATION
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Local d’activités à louer – 461 m² – Osny (95520) Situé dans le nouveau parc d’activités des Beaux Soleils à Osny, ce local d’activités neuf développe une surface totale de 461 m² répartie entre 376 m² d’activité en rez-de-chaussée et 85 m² de bureaux en mezzanine (R+1). L’ensemble est livré avec 4 emplacements de parking et bénéficie d’un accès poids lourds facilité. Ce lot dispose d’une hauteur libre sous poutre de 8 m, d’une porte sectionnelle motorisée de 4 m x 4 m, d’une charge au sol de 3T/m² et d’un équipement moderne répondant aux dernières normes en vigueur : RT 2012, puissance électrique de 600 KVA, climatisation réversible, vidéosurveillance, possibilité d’ajouter des panneaux photovoltaïques et équipements de levage en option. Les aménagements intérieurs comprennent la mise en place de cloisonnements modulables, menuiseries, installations électriques et métallerie. Le bien bénéficie également du label environnemental BREEAM « Good », garantissant un haut niveau de performance énergétique et de confort.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 915 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Porte sectionnelle motorisée 4 m x 4 m
- Puissance 600 KVA
- Parc neuf certifié BREEAM Good
-
Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 5 197 $ CAD/an 433,07 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Hauteur libre de 8 m
- Local neuf conforme RT 2012
- Climatisation réversible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 2B | 4 962 pi² | 3/6/9 | 16,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 667 $ CAD/HT-HC/an 6 806 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - 2B
| Taille |
| 4 962 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 667 $ CAD/HT-HC/an 6 806 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 2B
| Taille | 4 962 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Local d’activités à louer – 461 m² – Osny (95520) Situé dans le nouveau parc d’activités des Beaux Soleils à Osny, ce local d’activités neuf développe une surface totale de 461 m² répartie entre 376 m² d’activité en rez-de-chaussée et 85 m² de bureaux en mezzanine (R+1). L’ensemble est livré avec 4 emplacements de parking et bénéficie d’un accès poids lourds facilité. Ce lot dispose d’une hauteur libre sous poutre de 8 m, d’une porte sectionnelle motorisée de 4 m x 4 m, d’une charge au sol de 3T/m² et d’un équipement moderne répondant aux dernières normes en vigueur : RT 2012, puissance électrique de 600 KVA, climatisation réversible, vidéosurveillance, possibilité d’ajouter des panneaux photovoltaïques et équipements de levage en option. Les aménagements intérieurs comprennent la mise en place de cloisonnements modulables, menuiseries, installations électriques et métallerie. Le bien bénéficie également du label environnemental BREEAM « Good », garantissant un haut niveau de performance énergétique et de confort.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,05 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 5 197 $ CAD/an 433,07 $ CAD/mois
- Comprend 915 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Hauteur libre de 8 m
- Porte sectionnelle motorisée 4 m x 4 m
- Local neuf conforme RT 2012
- Puissance 600 KVA
- Climatisation réversible
- Parc neuf certifié BREEAM Good
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment fait partie du programme récent des Beaux Soleils à Osny, conçu pour répondre aux exigences actuelles des entreprises industrielles et tertiaires. Le parc propose un cadre moderne, durable et sécurisé, avec desserte directe des axes A15 et N14, facilitant les déplacements vers Paris, Cergy et la vallée de l’Oise. L’environnement est parfaitement adapté aux activités mixtes (stockage, production, services, showroom), avec une cour de manœuvre accessible aux poids lourds, une grande flexibilité d’aménagement, ainsi qu’un ensemble d’options (arrosage automatique, photovoltaïque, signalétique) renforçant l’adaptabilité du site.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"95520 Osny"
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