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69600 Oullins 355–2 336 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble à usage principal d’habitation
- architecture traditionnelle avec entrée commerciale indépendante
- Localisation centrale dans un quartier animé et bien desservi
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le sous-sol se compose de deux caves spacieuses, l’une de 26 m² et l’autre de 39 m². Ces volumes supplémentaires constituent un atout rare en centre-ville, idéaux pour du stockage longue durée, des archives ou du matériel peu utilisé. Ils assurent une capacité de rangement importante, sans empiéter sur les espaces d’exploitation principaux.
-
Charges locatives: 0,86 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 603,88 $ CAD/an 50,32 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,51 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 355,84 $ CAD/an 29,65 $ CAD/mois
- Grande capacité de stockage sécurisée
- Deux caves distinctes
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 336 pi² d’espace adjacent.
- Idéal pour archives, matériel ou stock de réserve
Le rez-de-chaussée accueille une large surface de vente de 78,50 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses vitrines donnant directement sur une rue commerçante très passante du centre-ville d’Oullins. Cet espace principal, idéal pour recevoir du public, est complété par un atelier de 22 m², qui peut être utilisé comme espace de préparation, de production ou de service en fonction de l’activité du preneur. Une réserve de 18,50 m² permet le stockage immédiat des produits ou du matériel nécessaire au quotidien. Enfin, un WC situé dans la cour intérieure, à usage exclusif, complète cet étage.
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Charges locatives: 0,86 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 106 $ CAD/an 92,13 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,51 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 651,46 $ CAD/an 54,29 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 336 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Belle luminosité naturelle
- Réserve et Atelier
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Sous-sol
- Accessible directement par la rue
À l’étage, deux bureaux fermés totalisant 33 m² offrent un environnement calme et indépendant, parfaitement adapté pour des fonctions administratives, un espace de direction ou des activités complémentaires. Leur configuration permet de séparer les usages internes de ceux liés à la clientèle, offrant ainsi une organisation optimale des différents pôles de l’entreprise.
-
Charges locatives: 0,86 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 306,58 $ CAD/an 25,55 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,51 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 180,66 $ CAD/an 15,05 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Système de chauffage central
- Parfait pour un usage administratif/Direction
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 336 pi² d’espace adjacent.
- Deux bureaux fermés
- spaces calmes et indépendants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 700 pi² | 3/6/9 | 13,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 418 $ CAD/HT-HC/an 784,87 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | 120 jours |
| RDC | 1 281 pi² | 3/6/9 | 13,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 243 $ CAD/HT-HC/an 1 437 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 355 pi² | 3/6/9 | 13,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 782 $ CAD/HT-HC/an 398,47 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 700 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 418 $ CAD/HT-HC/an 784,87 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 120 jours |
RDC
| Taille |
| 1 281 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 13,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 243 $ CAD/HT-HC/an 1 437 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 355 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 13,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 782 $ CAD/HT-HC/an 398,47 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 700 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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13,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 120 jours |
Le sous-sol se compose de deux caves spacieuses, l’une de 26 m² et l’autre de 39 m². Ces volumes supplémentaires constituent un atout rare en centre-ville, idéaux pour du stockage longue durée, des archives ou du matériel peu utilisé. Ils assurent une capacité de rangement importante, sans empiéter sur les espaces d’exploitation principaux.
-
Charges locatives: 0,86 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 603,88 $ CAD/an 50,32 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,51 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 355,84 $ CAD/an 29,65 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 336 pi² d’espace adjacent.
- Grande capacité de stockage sécurisée
- Idéal pour archives, matériel ou stock de réserve
- Deux caves distinctes
RDC
| Taille | 1 281 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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13,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le rez-de-chaussée accueille une large surface de vente de 78,50 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses vitrines donnant directement sur une rue commerçante très passante du centre-ville d’Oullins. Cet espace principal, idéal pour recevoir du public, est complété par un atelier de 22 m², qui peut être utilisé comme espace de préparation, de production ou de service en fonction de l’activité du preneur. Une réserve de 18,50 m² permet le stockage immédiat des produits ou du matériel nécessaire au quotidien. Enfin, un WC situé dans la cour intérieure, à usage exclusif, complète cet étage.
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Charges locatives: 0,86 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 106 $ CAD/an 92,13 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,51 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 651,46 $ CAD/an 54,29 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 336 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Belle luminosité naturelle
- Accessible directement par la rue
- Réserve et Atelier
1er étage
| Taille | 355 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
13,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
À l’étage, deux bureaux fermés totalisant 33 m² offrent un environnement calme et indépendant, parfaitement adapté pour des fonctions administratives, un espace de direction ou des activités complémentaires. Leur configuration permet de séparer les usages internes de ceux liés à la clientèle, offrant ainsi une organisation optimale des différents pôles de l’entreprise.
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Charges locatives: 0,86 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 306,58 $ CAD/an 25,55 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,51 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 180,66 $ CAD/an 15,05 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 336 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Deux bureaux fermés
- Parfait pour un usage administratif/Direction
- spaces calmes et indépendants
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble où se trouve ce local commercial est un bâtiment principalement résidentiel, typique de l’architecture des centres-villes. Construit sur trois niveaux hors sol, il arbore une façade sobre et élégante en pierre et enduit, agrémentée de fenêtres régulières et d’encadrements soignés, reflétant le style urbain traditionnel d’Oullins. Le rez-de-chaussée est réservé à un usage commercial, avec une vitrine donnant directement sur une rue commerçante animée, offrant une excellente visibilité aux professionnels. Le local dispose d’une entrée indépendante, distincte de celle des parties privatives, ce qui garantit une bonne cohabitation entre les activités commerciales et les logements. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet immeuble combine le charme de l’ancien avec une organisation mixte habitation/commerce parfaitement adaptée à la vie moderne de quartier.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 336 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 6 | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 2 336 pi² |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
Présenté par
"69600 Oullins"
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