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Ourense, Orense 32002 1 345 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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FAITS SAILLANTS
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 1 345 pi² | Négociable | 14,40 $ CAD/pi²/an INCL 1,20 $ CAD/pi²/mois INCL 19 378 $ CAD/an INCL 1 615 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 345 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 345 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
REF.5802.- AMPLIO Y LUMINOSO LOCAL EN EL COUTO, SITUADO CERCA DEL SANTO ÁNGEL.. Se alquila local comercial situado en la zona del Couto, muy cerca del colegio Santo Ángel y a pocos minutos andando del centro de la ciudad. . . El inmueble, que cuenta con unos 125m2 construidos, se distribuye en un espacio diáfano para atención al público y un espacio destinado a almacén, trastienda, etc que se ubica en un altillo con acceso mediante cuatro escalones desde el local. . . Aunque se encuentra en estos momentos, sin acondicionar, solamente con las paredes enlucidas, se da carencia para acondicionamiento y resulta ideal para cualquier tipo de negocio ya que dispone de persianas con posibilidad de instalar cristaleras para escaparate y cuenta con salida de humos. . . Destacar que es un local muy atractivo porque se encuentra haciendo esquina en una calle concurrida del Couto y cuenta con buena visibilidad. . . Se podría unificar con el local contiguo obteniendo 80m2 más, incrementándose la renta en 400€ más. . . Si quieres ver esta propiedad, no dudes en acudir a nuestras oficinas de Rúa Ensino nº1, Bajo (O Couto - Ourense), llamarnos al (+34) 988 245 971 o enviarnos un correo electrónico a . Estaremos encantados de atenderte.. . Más información en nuestra página web . Síguenos en las principales redes sociales.. . .
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Inmobiliarias Ourense
Présenté par
"Ourense, Orense 32002"
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