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Ourense, Orense 32002 3 014 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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FAITS SAILLANTS
- Appliances.
- Heating.
- Clearly.
- Furniture.
- Water.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 3 014 pi² | Négociable | 14,15 $ CAD/pi²/an INCL 1,18 $ CAD/pi²/mois INCL 42 637 $ CAD/an INCL 3 553 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 014 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 3 014 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
REF. 5691.-RESTAURANTE LISTO PARA COMENZAR LA ACTIVIDAD EN LA ZONA UNIVERSITARIA.. Se alquila restaurante preparado para comenzar la actividad, situado en la zona universitaria.. . El inmueble, que cuenta con una superficie de 280m2 construidos, se distribuye en barra amplia de piedra, zona de restaurante con todo el mobiliario en perfecto estado de conservación, cocina industrial con toda la maquinaria, aseos individualizados para hombres y mujeres, zona de almacén con estanterías y otro espacio más reservado, ideal para organizar eventos (cenas de empresa, cumpleaños, etc).. . Cuenta con persianas mecanizadas, puertas y ventanas de aluminio con cristales climalit, luces led, cuadro eléctrico en perfecto estado, rótulo, etc. . . Además dispone de zona para montar terraza para unas 20 mesas, ideal para los periodos estivales.. . Cuenta con licencia en vigor. . . Se requieren dos meses de fianza y un depósito de 40.000€ en concepto de mobiliario y enseres. Se entrega recién pintado y con todo en orden. . . Si buscas abrir tu propio negocio en una buena zona de la ciudad, o quieres ampliar y expandirte, ésta puede ser tu oportunidad. . . Si quieres ver esta propiedad, no dudes en acudir a nuestras oficinas de Rúa Ensino nº1, Bajo (O Couto - Ourense), llamarnos al (+34) 988 245 971 o enviarnos un correo electrónico a . Estaremos encantados de atenderte.. . Más información en nuestra página web . Síguenos en las principales redes sociales..
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Inmobiliarias Ourense
Présenté par
"Ourense, Orense 32002"
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