Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

930 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Outback Steakhouse Outback Steakhouse 6 115 pi² Commerce de détail Immeuble Saint Augustine, FL 32086 6 044 483 $ CAD (988,47 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

Proven Long Term NNN Corp. Lease by Outback Steakhouse - Part of Bloomin Brands (NASDAQ: BLMN)
Bloomin' Brands is one of Largest Casual Dining Companies in World - 1450+ Sites Worldwide
Zero LL Duties - Corporate Backed Lease – Annual Rent Increases

High Profile Site in Dense Retail Trade Corridor - Surrounded by Lowe’s, Home Depot, Walmart, ALDI
Located on FL-312 (38,500 VPD) – Access from Dixie Hwy (41,900 VPD)
18+ Year of Operating History – 5.8 Lease Years Remaining

Résumé de l'annonce

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse de présenter l'occasion d'acheter un bien de détail loué par NNN à locataire unique et entièrement occupé par Outback Steakhouse à St. Augustine, en Floride. Blooming Brands, qui possède Outback Steakhouse, Carrabba's Italian Grill, Bonefish Grill, Flemin's Prime Steakhouse & Wine Bar et Aussie Grill by Outback, exploite plus de 1 450 restaurants dans le monde entier et plus de 87 000 membres d'équipe. Avec plus de 17 ans d'expérience d'exploitation fructueuse à cet endroit, plus de 7 années de location restantes à la période principale, quatre périodes d'options de cinq ans et des augmentations de loyer annuelles, il s'agit d'une excellente occasion pour un investisseur qui cherche à ne pas avoir de responsabilités de propriétaire et des années de flux de trésorerie résistants à l'inflation.
Le bâtiment de 6 115 pi2 sur une parcelle de 1,72 acre est situé sur la route 312 de l'État de Floride (38 5 000 VPD) et est facilement accessible depuis la Dixie Highway (41 900 VPD) et est situé dans le principal corridor commercial de St. Augustine avec d'innombrables détaillants nationaux, dont Walmart Supercenter, Target, The Home Depot, Lowe's Home Improvement, Walgreens, CVS, Publix, ALDI, Starbucks, McDonald's, Chickfil-A et plus encore.
Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir un actif de détail loué à NNN dans les corridors de détail les plus achalandés de St. Augustine, sans aucune responsabilité de propriétaire, des augmentations annuelles de loyer, un bail garanti par une société et une forte démographie, ce qui procure des années de revenus sans souci.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restaurant

Taille du bâtiment

6 115 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1994

Prix

6 044 483 $ CAD

Prix par pi²

988,47 $ CAD

Taux de capitalisation

5,75%

Revenu net d’exploitation

347 544 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Taille du lot

1,72 AC

Zonage

PSD

Stationnement

149 places (24,37 places par 1 000 pi² loué)

Façade

239’ sur Sr-312

Voie de virage obligatoire

Enseigne sur pylône

Intersection avec signalisation

Hébergement et services alimentaires
-
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Outback Steakhouse is an Australian-themed American casual dining restaurant chain founded in 1988 in Tampa, Florida. The brand was established by restaurateurs Bob Basham, Trudy Cooper, Chris T. Sullivan, and Tim Gannon, who sought to create a relaxed restaurant environment with steakhouse offerings and bold flavors. Over time, Outback Steakhouse expanded nationwide and internationally, supported by a menu centered on seasoned steaks, chicken, seafood, and its signature Bloomin’ Onion. The company operates as part of Bloomin’ Brands, a publicly traded restaurant group based in Tampa. Throughout its history, Outback Steakhouse has undergone periods of remodeling and strategic adjustments, including recent operational changes to improve performance and streamline its dining model. The company navigated multiple expansions, closures, and brand updates while maintaining its identity as a casual dining destination. Outback Steakhouse remains a recognized name in the restaurant industry, known for its consistent menu themes and broad domestic presence. The brand continues to operate under Bloomin’ Brands, which trades on NASDAQ under the ticker symbol BLMN.