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Outback Steakhouse Outback Steakhouse 6 115 pi² Commerce de détail Immeuble Saint Augustine, FL 32086 6 087 710 $ CAD (995,54 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Proven Long Term NNN Corp. Lease by Outback Steakhouse - Part of Bloomin Brands (NASDAQ: BLMN)
Bloomin' Brands is one of Largest Casual Dining Companies in World - 1450+ Sites Worldwide
Zero LL Duties - Corporate Backed Lease – Annual Rent Increases

High Profile Site in Dense Retail Trade Corridor - Surrounded by Lowe’s, Home Depot, Walmart, ALDI
Located on FL-312 (38,500 VPD) – Access from Dixie Hwy (41,900 VPD)
18+ Year of Operating History – 5.8 Lease Years Remaining

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse de présenter l'occasion d'acheter un bien de détail loué par NNN à locataire unique et entièrement occupé par Outback Steakhouse à St. Augustine, en Floride. Blooming Brands, qui possède Outback Steakhouse, Carrabba's Italian Grill, Bonefish Grill, Flemin's Prime Steakhouse & Wine Bar et Aussie Grill by Outback, exploite plus de 1 450 restaurants dans le monde entier et plus de 87 000 membres d'équipe. Avec plus de 17 ans d'expérience d'exploitation fructueuse à cet endroit, plus de 7 années de location restantes à la période principale, quatre périodes d'options de cinq ans et des augmentations de loyer annuelles, il s'agit d'une excellente occasion pour un investisseur qui cherche à ne pas avoir de responsabilités de propriétaire et des années de flux de trésorerie résistants à l'inflation.
Le bâtiment de 6 115 pi2 sur une parcelle de 1,72 acre est situé sur la route 312 de l'État de Floride (38 5 000 VPD) et est facilement accessible depuis la Dixie Highway (41 900 VPD) et est situé dans le principal corridor commercial de St. Augustine avec d'innombrables détaillants nationaux, dont Walmart Supercenter, Target, The Home Depot, Lowe's Home Improvement, Walgreens, CVS, Publix, ALDI, Starbucks, McDonald's, Chickfil-A et plus encore.
Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir un actif de détail loué à NNN dans les corridors de détail les plus achalandés de St. Augustine, sans aucune responsabilité de propriétaire, des augmentations annuelles de loyer, un bail garanti par une société et une forte démographie, ce qui procure des années de revenus sans souci.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restaurant

Taille du bâtiment

6 115 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1994

Prix

6 087 710 $ CAD

Prix par pi²

995,54 $ CAD

Taux de capitalisation

5,75%

Revenu net d’exploitation

350 030 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Taille du lot

1,72 AC

Zonage

PSD

Stationnement

149 places (24,37 places par 1 000 pi² loué)

Façade

239’ sur Sr-312

Voie de virage obligatoire

Enseigne sur pylône

Intersection avec signalisation

Hébergement et services alimentaires
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Lorem Ipsum
Jan 0000

Outback Steakhouse is an Australian-inspired steakhouse restaurant beloved worldwide. They pride themselves on serving up variety; their unbeatable steak cuts are complemented by delicious choices of chicken, ribs, seafood, and pasta at a price for everyone. Their strategy? They're the leader of the pack by emphasizing consistently high quality delicious food delivering a warm, welcoming environment. Their generous portions are moderately priced. Their casual atmosphere couldn't be more transporting - it's like you're right there in the Australian Outback.