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Outer Dr N & U.S. 75 Business - Northern Landing - NE Lot • Terrain commercial • 37 Acres • 5 556 123 $ CAD • Sioux City, IA 51105
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La Ville a béni le plan conceptuel à usage mixte pour le rezonage de ce site ainsi que des 206 acres adjacents et offrira vraisemblablement un financement supplémentaire d'impôt pour l'infrastructure. Zone commerciale générale. La population des MSA IA-NE-SD de Sioux City est de 145 940, mais le marché du commerce de détail se retire d'une population de 350 000 habitants.
Les impôts fonciers annuels s'élèvent à environ 1 466$.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 556 123 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commerce de détail |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 37,00 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | General Commercial - District commercial général | ||
| Prix | 5 556 123 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commerce de détail |
| Taille totale du lot | 37,00 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | General Commercial - District commercial général |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 556 123 $ CAD | Taille du lot | 37,00 AC |
| Prix par AC | 150 165,47 $ CAD |
| Prix | 5 556 123 $ CAD |
| Prix par AC | 150 165,47 $ CAD |
| Taille du lot | 37,00 AC |
À l'angle nord-est de Outer Dr N et de l'US Hwy 75 N Business.
DESCRIPTION
Le prochain site de vente au détail à grande surface de Sioux City à la recherche d'un promoteur. Site parfait pour capturer une partie de la part de marché de Walmart avec une deuxième cible ou le nouveau Costco sur le côté nord mal desservi ! La population des MSA IA-NE-SD de Sioux City est de 149 000 personnes, mais le marché du commerce de détail se retire d'un 350 000 habitants. La Ville a béni le plan conceptuel à usage mixte pour le rezonage. Un emprunt actif a permis de créer un terrain plat prêt à être aménagé. Peut être acheté avec 405 acres supplémentaires pour les développements commerciaux, multifamiliaux et résidentiels à un rabais élevé. Tous les 442 les acres sont situées à l'intérieur d'une zone de possibilités fédérale.
Présenté par
Outer Dr N & U.S. 75 Business - Northern Landing - NE
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