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Outer Dr & US Business 75 - Northern Landing Lot • Terrain commercial • 1,83 Acres • 1 127 888 $ CAD • Sioux City, IA 51105

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Résumé de l'annonce

Retail pad next to new c-store ready for development. Will have access from US Business 75 and Outer Drive. Located in a Federal Opportunity Zone. Across street from future 240 acre mixed use development and down street from new Siouxland Splash water park opening in 2026.

Faits sur la propriété

Prix	1 127 888 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Devanture, bureau ou commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,83 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	General Commercial

Prix	1 127 888 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Devanture, bureau ou commerce de détail
Taille totale du lot	1,83 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	General Commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 127 888 $ CAD	Taille du lot	1,83 AC
Prix par AC	616 332,49 $ CAD

Prix	1 127 888 $ CAD
Prix par AC	616 332,49 $ CAD
Taille du lot	1,83 AC

SE corner of US Business 75 & Outer Drive near Floyd Walmart.

Description

Terrain commercial adjacent à un nouveau dépanneur prêt pour le développement. Accès disponible depuis US Business 75 et Outer Drive. Situé dans une Zone d'Opportunité Fédérale. En face d'un futur projet de développement mixte de 240 acres et à quelques pas du nouveau parc aquatique Siouxland Splash, dont l'ouverture est prévue en 2026.

Liens

Property Website and Brochure Link

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Carte

Relativement accessible à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Relativement accessible en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

(712) 204-6261

Contacts

Chris Bogenrief
Madison Craighead
NAI United

ID d’inscription: 37505599
Date de mise sur le marché: 2025-09-02
Dernière mise à jour:
Adresse: Outer Dr & US Business 75, Sioux City, IA 51105

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

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Outer Dr & US Business 75, Sioux City, IA à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 2 — 5 Acre Site PLan

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