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Overbrook Dr - Overbrook Land Tracts Lots • Terrain commercial • 0,36-10,58 Acre • Laurens, SC 29360

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

±37.97 total acres across multiple parcels
Mostly raw, wooded infill lots
Owner willing to subdivide or sell as a portfolio

10 parcels ranging in size from ±0.36 AC to ±10.58 AC
Excellent potential for residential subdivision or multifamily development
Located in a high-growth area of Laurens County with strong housing demand

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Reedy River Retail at SVN | Palmetto is pleased to present a unique development opportunity in the heart of Laurens, SC. This offering consists of a portfolio of land parcels and infill lots totaling ±37.97 acres, with individual tract sizes ranging from ±0.36 acres to ±10.58 acres. Ownership is open to selling parcels individually or as an entire portfolio. Primarily raw, wooded land, these parcels are well-positioned for a residential development project, whether it be single-family homes or multi-family apartments or townhomes. With multifamily housing in high demand throughout Laurens, the highest and best use for the property would be a multifamily or mixed-residential development. Located within a growing region of the Upstate, this portfolio presents a rare chance for a small-to-mid-sized developer to capitalize on the increasing need for quality housing in a rapidly expanding market.

SVN - Overbrook Tracts - OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	Ventes de portefeuille Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Multi-résidentiel En attente de développement Développement familial unique
Nombre de lots	10	Taille totale du lot	37,97 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	SR - Quartier résidentiel suburbain

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Ventes de portefeuille Projet de redéveloppement
Nombre de lots	10
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Multi-résidentiel En attente de développement Développement familial unique
Taille totale du lot	37,97 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	SR - Quartier résidentiel suburbain

10 LOTS DISPONIBLES

Lot 1

Taille du lot	4,00 AC

Taille du lot	4,00 AC

Lot 2

Taille du lot	0,92 AC

Taille du lot	0,92 AC

Lot 3

Taille du lot	5,00 AC

Taille du lot	5,00 AC

Lot 4

Taille du lot	0,36 AC

Taille du lot	0,36 AC

Lot 5

Taille du lot	10,58 AC

Taille du lot	10,58 AC

Lot 6

Taille du lot	8,56 AC

Taille du lot	8,56 AC

Lot 7

Taille du lot	1,18 AC

Taille du lot	1,18 AC

Lot 8

Taille du lot	1,30 AC

Taille du lot	1,30 AC

Lot 9

Taille du lot	5,50 AC

Taille du lot	5,50 AC

Lot 10

Taille du lot	0,57 AC

Taille du lot	0,57 AC

DESCRIPTION

Reedy River Retail chez SVN | Palmetto est ravi de présenter une opportunité de développement unique au cœur de Laurens, SC. Cette offre comprend un portefeuille de terrains et de lots intercalaires totalisant ±37,97 acres, avec des parcelles individuelles allant de ±0,36 acre à ±10,58 acres. Les propriétaires sont ouverts à la vente des parcelles individuellement ou en tant que portefeuille complet. Composés principalement de terrains boisés non aménagés, ces lots sont idéalement situés pour un projet de développement résidentiel, qu'il s'agisse de maisons unifamiliales, d'appartements multifamiliaux ou de maisons en rangée. Avec une forte demande pour des logements multifamiliaux à Laurens, l'utilisation optimale de cette propriété serait un développement résidentiel multifamilial ou mixte. Situé dans une région en pleine croissance de l'Upstate, ce portefeuille représente une occasion rare pour un promoteur de petite ou moyenne taille de tirer parti du besoin croissant de logements de qualité dans un marché en rapide expansion.

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AÉRIEN
CARTE

Overbrook Dr, Laurens, SC - AÉRIEN Vue de la carte - Image1

Overbrook Dr, Laurens, SC - AÉRIEN Vue de la carte - Image2

Overbrook Dr, Laurens, SC - AÉRIEN Vue de la carte - Image3

Overbrook Dr, Laurens, SC - AÉRIEN Vue de la carte - Image4

Overbrook Dr, Laurens, SC - AÉRIEN Vue de la carte - Image5

Overbrook Dr, Laurens, SC - AÉRIEN Vue de la carte - Image6

Overbrook Dr, Laurens, SC - AÉRIEN Vue de la carte - Image7

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 906-05-02-026 906-05-03-016 906-05-04-001 906-05-03-001 906-05-04-006 906-05-03-017 906-04-02-042 906-05-04-007 906-05-08-044	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	2 105 $ CAD	Évaluation totale	2 105 $ CAD