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Epperson Publix Outparcel Overpass Road 15 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Wesley Chapel, FL 33545
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Faits saillants
- Publix Outparcel- Publix did over $1 million per week in sales in its first year
- Adjacent to Epperson Crystal Lagoon community with Mirada Community just to the north.
- High Income area with roughly $160k in Average Household income in the 1-mile radius
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 15 000 pi² | 16’ | 5-20 ans | 67,99 $ CAD/pi²/an 5,67 $ CAD/pi²/mois 1 019 790 $ CAD/an 84 983 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Overpass Road Publix Outparcel Center located at 32265 Overpass Road in Wesley Chapel, Florida. 15,000 sf of street-front Retail/Medical/Office with 290' of frontage on Overpass Road and a fully signalized intersection for easy access. Property has a 5/1,000 parking ratio plus overflow on to the Publix lot. Endcap space available. High Income area with average household Incomes with roughly $160,000 within a 1-mile radius and ~$150,000 within a 3-mile radius
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Plafonds finis: 16’
- Publix Outparcel
- 290' of frontage
- Endcap available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Invention Road |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
| Rues transversales | Invention Road |
À propos de la propriété
Prominent street front retail space in a neighborhood Publix anchored center with fully signalized access. One of the highest income areas in the Tampa Bay coupled with fast-growing residential in the surrounding communities only increasing population density going forward. Area has limited commercial zoning and space available which will limit future competition for most businesses.
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Présenté par
Horneland Investment Properties, LLC
Epperson Publix Outparcel | Overpass Road
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