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413 Mike Roberto Way Oviedo On The Park 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oviedo, FL 32765
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FAITS SAILLANTS
- Perfect for a Retail Outlet, Corporate Office, Run A Co-Working Business Here, or a Barbershop!
- Affordable Price Point & Perfect Size with Ground-level Exposure, zero exterior maintenance!
- Additional Units Available For Sale! (call for details)
- Highly Visible with foot and car traffic
- Side By Side Unit Available For Lease as well to double your exposure! (call for details)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 415 | 600 pi² | 1-10 ans | 55,26 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 33 155 $ CAD/an 2 763 $ CAD/mois | Plus les services publics et le nettoyage |
1er étage, ste 415
Welcome to Oviedo on the Park, the perfect place to grow your business! This brand-new office/retail mixed-use space offers a unique opportunity to establish your business in one of Oviedo’s most vibrant and sought-after locations. Just steps from the water amphitheater, top brand restaurants, and a bustling food hall, this space provides incredible foot traffic and visibility for your business to thrive. Whether you're looking for a retail storefront or an office space to meet clients, this unit is fully customizable to suit your needs. The modern design and versatile layout allow you to create a space that reflects your business’s identity while enjoying all the perks of this bustling location. Key Features: • Camera Hard Lines at Entry: Security is a priority, and this unit comes equipped with camera hard lines at the entry to accommodate any security cameras that require a power source. Keep your business safe and secure in this high-traffic area. • Upgraded Access Panel: The space includes a larger access panel upgrade, allowing tenants to add additional routers, hard drives, cameras, or other tech solutions that can help grow your business. Whether you're setting up a network for office work or enhancing your store's tech, this upgrade offers the flexibility to meet your needs. Additional Talking Points: • Flexible Leasing Options: Interested in expanding your business footprint? The owner is willing to work with tenants who are interested in leasing side-by-side units for a single business. Whether you're growing your office space or expanding your retail presence, this flexibility allows you to scale as your business needs evolve.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ground Floor Opportunity!
- Turnkey and fully built out office or retail space
- Features Signage in Busy Mall.
- Can Convert to Salon, other professional services!
- Additional space available next door, same owner!
- Additional Unit For Sale!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 600 pi² | Superficie commerciale brute | 8 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,05 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,05 AC |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue à Oviedo on the Park, l’endroit idéal pour développer votre entreprise! Cet espace tout neuf à usage mixte bureau/commercial offre une opportunité unique d’établir votre activité dans l’un des emplacements les plus dynamiques et prisés d’Oviedo. Situé à quelques pas de l’amphithéâtre au bord de l’eau, des restaurants de grandes marques et d’un hall alimentaire animé, cet espace garantit un trafic piétonnier exceptionnel et une visibilité optimale pour faire prospérer votre entreprise. Que vous recherchiez une vitrine commerciale ou un espace de bureau pour rencontrer vos clients, cette unité est entièrement personnalisable pour répondre à vos besoins. Son design moderne et sa disposition polyvalente vous permettent de créer un espace qui reflète l’identité de votre entreprise tout en profitant des nombreux avantages de cet emplacement dynamique. Caractéristiques principales : • **Lignes de caméra à l’entrée** : La sécurité est une priorité, et cette unité est équipée de lignes de caméra à l’entrée pour accueillir tout système de sécurité nécessitant une source d’alimentation. Assurez la sécurité de votre entreprise dans cette zone à fort trafic. • **Panneau d’accès amélioré** : L’espace inclut un panneau d’accès agrandi, permettant aux locataires d’ajouter des routeurs, disques durs, caméras ou autres solutions technologiques pour soutenir la croissance de leur entreprise. Que vous configuriez un réseau pour le travail de bureau ou que vous optimisiez la technologie de votre magasin, cette amélioration offre la flexibilité nécessaire pour répondre à vos besoins. Points supplémentaires : • **Options de location flexibles** : Vous souhaitez agrandir votre espace commercial? Le propriétaire est disposé à collaborer avec les locataires intéressés par la location d’unités adjacentes pour une seule entreprise. Que vous cherchiez à étendre votre espace de bureau ou votre présence commerciale, cette flexibilité vous permet de vous adapter à l’évolution des besoins de votre entreprise.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Top Florida Homes
413 Mike Roberto Way | Oviedo On The Park
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