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Owasso Business Park 6 biens • À vendre 4 273 531 $ CAD • Owasso, OK
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Faits saillants de l'investissement
- Zone de nombre élevé de véhicules.
- 100% Occupied
- Emplacement idéal pour l'industrie légère et le bureau.
- NNN Style Leases
Résumé de l'annonce
Solide marché d'Owasso avec une forte demande d'espace.
Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
456 105 $
|
| Autres revenus |
68 416 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
30 407 $
|
| Revenu brut effectif |
494 115 $
|
| Taxes |
56 253 $
|
| Dépenses d’exploitation |
41 049 $
|
| Total des dépenses |
97 302 $
|
| Revenu net d’exploitation |
396 812 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 456 105 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 68 416 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 407 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 494 115 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 56 253 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 049 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 97 302 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 396 812 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 273 531 $ CAD | Nombre de propriétés | 6 |
| Prix/pi² | 161,20 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,71% | Taille totale du bâtiment | 26 510 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 3,03 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 4 273 531 $ CAD |
| Prix/pi² | 161,20 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,71% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 6 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 26 510 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,03 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 7714 N Owasso Expy, Owasso, OK 74055 | Commerce de détail | 4 500 pi² | 2008 | - |
| 7708 N Owasso Expy, Owasso, OK 74055 | Commerce de détail | 4 275 pi² | 2001 | - |
| 7762 N Owasso Expy, Owasso, OK 74055 | Industriel | 4 600 pi² | 2006 | - |
| 7744 N Owasso Expy, Owasso, OK 74055 | Industriel | 4 600 pi² | 2007 | - |
|
Building 2
7726 N Owasso Expy, Owasso, OK 74055 |
Industriel | 4 500 pi² | 2008 | - |
|
Building 3
7732 N Owasso Expy, Owasso, OK 74055 |
Local d'activités | 4 035 pi² | 2008 | - |
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