PT SE 10-50-2 W4 Immeuble de 1 815 pi² • Spécialité • À vendre 899 900 $ CAD • Blackfoot, AB T0B 0L0

Si vous cherchez une belle superficie pour vivre/une ferme de loisirs et un terrain de camping à exploiter, alors cette propriété répondra à vos besoins ! ! Cette parcelle de terrain de 75 acres comprend un bungalow de 1 815 pieds carrés, un garage triple détaché, un terrain de camping à service complet, une aire d'entreposage pour véhicules et campagneuses, une pépinière et des terres agricoles louables ou arables. Cette occasion unique en son genre se trouve à moins de 9 milles à l'ouest de Lloydminster, directement à côté de la Yellowhead Highway, une importante route interprovinciale de l'Ouest canadien. Idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'une retraite à temps partiel où ils peuvent vivre un style de vie impressionnant sur une superficie tout en gérant un terrain de camping très bien entretenu et bien établi. Ce terrain de camping sert des clients quotidiens, mensuels ou annuels et constitue un moyen de déplacement facile pour les personnes occupant des postes contractuels à Lloydminster et qui ne souhaitent pas louer un appartement à temps plein pendant leur séjour dans la communauté... Tant de possibilités que la ville de Lloydminster continue de croître. Il y a une résidence à temps plein qui a été entièrement rénovée en 2005 et qui a une superficie hors sol de 1 815 pieds carrés, il y a un garage à triple détachement construit en 2006, une salle de douche/boutique sur le terrain de camping, il y a un bâtiment de camping « communautaire » ou un magasin, un hangar à poteaux et un abri de jardin plus petit. Le terrain de camping comprend un total de 96 emplacements de camping sur environ 7 acres : 6- roulez sur 15/30/50 ampères avec égout et eau complets, 10- retour dans des emplacements 15/30/50 ampères avec égout et eau complets, 40- retour dans des emplacements avec 15/30 ampères avec eau et égout complets, et 40 sites de trop-plein avec eau et service temporaire de 15 ampères. Il y a une zone d'entreposage totalisant environ 10 acres pour l'entreposage de véhicules VR/véhicules autorisée pour un maximum de 200 unités, il y a 2 acres de pépinière avec environ 100 épinettes du Colorado et 53 acres de terres arables que vous pouvez louer ou utiliser pour vos propres besoins... Ce terrain de camping a été conçu à partir du concept initial pour être un fonctionnement entièrement fonctionnel et efficace... si bien pensé que tout le monde serait impressionné par la façon dont tout se déroule ! La vente de cette opération clé en main comprend l'inventaire et l'équipement nécessaires à l'entretien du terrain de camping. Une excellente occasion où le propriétaire est prêt à former un nouvel acheteur à tous les aspects de la gestion de cette entreprise. MLS # A2181840