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The Ruthvens at Pace Innovation Center Auburndale, FL 33823 5 460–267 456 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Campus industriel à bâtiments multiples offrant un minimum de deux baies à 5 460 SF jusqu'à 38 baies contiguës à 163 372 SF
- Achèvement prévu au premier trimestre de 2026
- Idéal pour la fabrication et la distribution avec un chargement abondant sur quai et à niveau élevé, des caméras de sécurité accessibles sur le Web, une puissance élevée et des plafonds de 32 pi
- Situation centrale entre Tampa et Orlando, offrant un accès facile et une excellente connectivité avec un grand parking, à quelques minutes de la promenade Polk
- Extérieurs à paroi inclinable, 400-2000A, 277/480 V, alimentation triphasée, espacement des colonnes de 52 pi
- À seulement 0,5 milles de la promenade Polk, à 2,5 milles de l'I-4 et à 2,7 milles de la Florida Poly
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 267 456 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 5 460 pi² |
| Superficie totale disponible | 267 456 pi² |
| Min. divisible | 5 460 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bays 1 through 16 comprise a 43,852-square-foot unit that includes 1,430 square feet of office space, 22 dock-high doors, and 2 ramps. Power is available at 400 to 800 amps, 277/480 volts, 3-phase.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 22 quais de chargement
- 22 portes à hauteur de quai et 2 rampes
- Comprend 1 430 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace de trophée haut de gamme
- Unité 43 852 SF avec 1 430 SF de bureau
- 400-800A, 277/480 V, alimentation triphasée
Bays 17 through 19 offer an 8,190-square-foot unit with 700 square feet of office space, 4 dock-high doors, and 1 ramp. Power is provided at 400 amps, 277/480 volts, 3-phase.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Unité de 8 190 SF avec 700 SF de bureau
- 400 A, 277/480 V, alimentation triphasée
- Comprend 700 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace de trophée haut de gamme
- Unité de 8 190 SF avec 700 SF de bureau
- 4 portes à hauteur de quai et 1 rampe
Bays 20 through 22 consist of an 8,190-square-foot unit that includes 700 square feet of office space and 5 dock-high doors. Power is delivered at 400 amps, 277/480 volts, 3-phase.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Unité de 8 190 SF avec 700 SF de bureau
- 5 portes hautes pour quai
- Comprend 700 pi² d’espace de bureau dédié
- 5 quais de chargement
- Unité de 8 190 SF avec 700 SF de bureau
- 400 A, 277/480 V, alimentation triphasée
Bays 23 and 24 make up a 5,460-square-foot unit featuring 700 square feet of office space, 2 dock-high doors, and 1 ramp. Power is rated at 400 amps, 277/480 volts, 3-phase.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Unité de 5 460 SF avec 700 SF de bureau
- 400 A, 277/480 V, alimentation triphasée
- Comprend 700 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace de trophée haut de gamme
- Unité de 5 460 SF avec 700 SF de bureau
- 2 portes à hauteur de quai et 1 rampe
Bays 25 and 26 comprise a 5,460-square-foot unit that includes 700 square feet of office space and 3 dock-high doors. Power is available at 400 amps, 277/480 volts, 3-phase.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Unité de 5 460 SF avec 700 SF de bureau
- 3 portes hautes pour quai
- Comprend 700 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Unité de 5 460 SF avec 700 SF de bureau
- 400 A, 277/480 V, alimentation triphasée
Bays 27 through 30 form a 10,920-square-foot unit with 700 square feet of office space, 5 dock-high doors, and 1 ramp. Power is supplied at 400 amps, 277/480 volts, 3-phase.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 5 quais de chargement
- Unité de 10 920 SF avec 700 SF de bureau
- 400 A, 277/480 V, alimentation triphasée
- Comprend 700 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace de trophée haut de gamme
- Unité de 10 920 SF avec 700 SF de bureau
- 5 portes à hauteur du quai et 1 rampe
Bays 31 and 32 include a 5,460-square-foot unit with 700 square feet of office space, 2 dock-high doors, and 1 ramp. Power is rated at 400 amps, 277/480 volts, 3-phase.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Unité de 5 460 SF avec 700 SF de bureau
- 400 A, 277/480 V, alimentation triphasée
- Comprend 700 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace de trophée haut de gamme
- Unité de 5 460 SF avec 700 SF de bureau
- 2 portes à hauteur de quai et 1 rampe
Bays 33 and 34 offer a 5,460-square-foot unit that includes 700 square feet of office space and 3 dock-high doors. Power is available at 400 amps, 277/480 volts, 3-phase.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Unité de 5 460 SF avec 700 SF de bureau
- 3 portes à hauteur de quai
- Comprend 700 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Unité de 5 460 SF avec 700 SF de bureau
- 400 A, 277/480 V, alimentation triphasée
Bays 35 through 39 feature an 11,092-square-foot unit with 730 square feet of office space, 5 dock-high doors, and 1 ramp. Power is provided at 400 to 800 amps, 277/480 volts, 3-phase.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 5 quais de chargement
- Unité de 11 092 SF dont 730 SF de bureau
- 400-800A, 277/480 V, alimentation triphasée
- Comprend 730 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace de trophée haut de gamme
- Unité de 11 092 SF dont 730 SF de bureau
- 5 portes à hauteur du quai et 1 rampe
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1-16 | 43 852 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-04-01 |
| 1er étage - 17-19 | 8 190 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-04-01 |
| 1er étage - 20-22 | 8 190 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-04-01 |
| 1er étage - 23-24 | 5 460 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-04-01 |
| 1er étage - 25-26 | 5 460 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-04-01 |
| 1er étage - 27-30 | 10 920 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-04-01 |
| 1er étage - 31-32 | 5 460 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-04-01 |
| 1er étage - 33-34 | 5 460 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-04-01 |
| 1er étage - 35-39 | 11 092 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-04-01 |
1030 Pace Center Dr - 1er étage - 1-16
1030 Pace Center Dr - 1er étage - 17-19
1030 Pace Center Dr - 1er étage - 20-22
1030 Pace Center Dr - 1er étage - 23-24
1030 Pace Center Dr - 1er étage - 25-26
1030 Pace Center Dr - 1er étage - 27-30
1030 Pace Center Dr - 1er étage - 31-32
1030 Pace Center Dr - 1er étage - 33-34
1030 Pace Center Dr - 1er étage - 35-39
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bays 1 through 38 offer a minimum of 17,336 square feet, with availability up to 163,372 square feet. Spec office space will be constructed. Power is supplied at 400 to 2,000 amps, 277/480 volts, 3-phase.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- 17 336 SF minimum, jusqu'à 163 372 PF
- 400-2000A, 277/480 V, alimentation triphasée
- 2 accès plain-pied
- 64 quais de chargement
- Bureaux des spécification à construire
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1-38 | 17 336 à 163 372 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | 2026-04-01 |
1050 Pace Center Dr - 1er étage - 1-38
1030 Pace Center Dr - 1er étage - 1-16
| Taille | 43 852 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
Bays 1 through 16 comprise a 43,852-square-foot unit that includes 1,430 square feet of office space, 22 dock-high doors, and 2 ramps. Power is available at 400 to 800 amps, 277/480 volts, 3-phase.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 430 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace de trophée haut de gamme
- 22 quais de chargement
- Unité 43 852 SF avec 1 430 SF de bureau
- 22 portes à hauteur de quai et 2 rampes
- 400-800A, 277/480 V, alimentation triphasée
1030 Pace Center Dr - 1er étage - 17-19
| Taille | 8 190 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
Bays 17 through 19 offer an 8,190-square-foot unit with 700 square feet of office space, 4 dock-high doors, and 1 ramp. Power is provided at 400 amps, 277/480 volts, 3-phase.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 700 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace de trophée haut de gamme
- 4 quais de chargement
- Unité de 8 190 SF avec 700 SF de bureau
- Unité de 8 190 SF avec 700 SF de bureau
- 4 portes à hauteur de quai et 1 rampe
- 400 A, 277/480 V, alimentation triphasée
1030 Pace Center Dr - 1er étage - 20-22
| Taille | 8 190 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
Bays 20 through 22 consist of an 8,190-square-foot unit that includes 700 square feet of office space and 5 dock-high doors. Power is delivered at 400 amps, 277/480 volts, 3-phase.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 700 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace de trophée haut de gamme
- 5 quais de chargement
- Unité de 8 190 SF avec 700 SF de bureau
- Unité de 8 190 SF avec 700 SF de bureau
- 5 portes hautes pour quai
- 400 A, 277/480 V, alimentation triphasée
1030 Pace Center Dr - 1er étage - 23-24
| Taille | 5 460 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
Bays 23 and 24 make up a 5,460-square-foot unit featuring 700 square feet of office space, 2 dock-high doors, and 1 ramp. Power is rated at 400 amps, 277/480 volts, 3-phase.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 700 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace de trophée haut de gamme
- 2 quais de chargement
- Unité de 5 460 SF avec 700 SF de bureau
- Unité de 5 460 SF avec 700 SF de bureau
- 2 portes à hauteur de quai et 1 rampe
- 400 A, 277/480 V, alimentation triphasée
1030 Pace Center Dr - 1er étage - 25-26
| Taille | 5 460 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
Bays 25 and 26 comprise a 5,460-square-foot unit that includes 700 square feet of office space and 3 dock-high doors. Power is available at 400 amps, 277/480 volts, 3-phase.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 700 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace de trophée haut de gamme
- 3 quais de chargement
- Unité de 5 460 SF avec 700 SF de bureau
- Unité de 5 460 SF avec 700 SF de bureau
- 3 portes hautes pour quai
- 400 A, 277/480 V, alimentation triphasée
1030 Pace Center Dr - 1er étage - 27-30
| Taille | 10 920 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
Bays 27 through 30 form a 10,920-square-foot unit with 700 square feet of office space, 5 dock-high doors, and 1 ramp. Power is supplied at 400 amps, 277/480 volts, 3-phase.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 700 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace de trophée haut de gamme
- 5 quais de chargement
- Unité de 10 920 SF avec 700 SF de bureau
- Unité de 10 920 SF avec 700 SF de bureau
- 5 portes à hauteur du quai et 1 rampe
- 400 A, 277/480 V, alimentation triphasée
1030 Pace Center Dr - 1er étage - 31-32
| Taille | 5 460 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
Bays 31 and 32 include a 5,460-square-foot unit with 700 square feet of office space, 2 dock-high doors, and 1 ramp. Power is rated at 400 amps, 277/480 volts, 3-phase.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 700 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace de trophée haut de gamme
- 2 quais de chargement
- Unité de 5 460 SF avec 700 SF de bureau
- Unité de 5 460 SF avec 700 SF de bureau
- 2 portes à hauteur de quai et 1 rampe
- 400 A, 277/480 V, alimentation triphasée
1030 Pace Center Dr - 1er étage - 33-34
| Taille | 5 460 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
Bays 33 and 34 offer a 5,460-square-foot unit that includes 700 square feet of office space and 3 dock-high doors. Power is available at 400 amps, 277/480 volts, 3-phase.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 700 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace de trophée haut de gamme
- 3 quais de chargement
- Unité de 5 460 SF avec 700 SF de bureau
- Unité de 5 460 SF avec 700 SF de bureau
- 3 portes à hauteur de quai
- 400 A, 277/480 V, alimentation triphasée
1030 Pace Center Dr - 1er étage - 35-39
| Taille | 11 092 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
Bays 35 through 39 feature an 11,092-square-foot unit with 730 square feet of office space, 5 dock-high doors, and 1 ramp. Power is provided at 400 to 800 amps, 277/480 volts, 3-phase.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 730 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace de trophée haut de gamme
- 5 quais de chargement
- Unité de 11 092 SF dont 730 SF de bureau
- Unité de 11 092 SF dont 730 SF de bureau
- 5 portes à hauteur du quai et 1 rampe
- 400-800A, 277/480 V, alimentation triphasée
1050 Pace Center Dr - 1er étage - 1-38
| Taille | 17 336 à 163 372 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-04-01 |
Bays 1 through 38 offer a minimum of 17,336 square feet, with availability up to 163,372 square feet. Spec office space will be constructed. Power is supplied at 400 to 2,000 amps, 277/480 volts, 3-phase.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Espace de trophée haut de gamme
- 64 quais de chargement
- 17 336 SF minimum, jusqu'à 163 372 PF
- Bureaux des spécification à construire
- 400-2000A, 277/480 V, alimentation triphasée
PLAN DE SITE
APERÇU DU PARC
Le Ruthvens at Pace Innovation Center est un nouveau campus de développement composé de deux installations haut de gamme allant de 104 084 à 163 370 pieds carrés. Situé dans le centre de la Floride, le long du corridor I-4, le Ruthvens at Pace Innovation Center offre jusqu'à 32 pieds de hauteur libre, plus de 100 quais de chargement et un parking abondant pour les remorques, ce qui le rend idéal pour ceux qui ont des besoins de distribution ou d'entreposage. Le bâtiment 300 comprend des baies de 26 pieds sur 105 pieds avec un minimum de 5 460 pieds carrés, jusqu'à 104 084 pi2. Le bâtiment 500 comprend des baies de 26 pieds sur 165 pieds disponibles à la location à un minimum de quatre baies de 17 335 pieds carrés. Les bâtiments comprennent des portes de quai de 10 pi sur 10 pi de hauteur, des portes d'accès à la rampe de 12 pi sur 14 pi, des gicleurs ESFR, un système électrique triphasé de 277/480 volts et un système électrique triphasé de 120/208 volts. Le Ruthvens at Pace Innovation Center est facilement accessible avec plusieurs points d'entrée et de sortie, de larges courts pour camions, à 0,5 mille de la promenade Polk et à 3,2 milles de la I-4. Situé au centre entre Tampa (40 milles) et Orlando (27 milles), le Ruthvens at Pace Innovation Center est idéal pour la distribution, avec 11 millions de personnes à moins de 100 milles et 21 millions de personnes à moins de 200 milles.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE COMTÉ DE POLK
Le comté de Polk bénéficie d'un accès facile à Tampa et Orlando via l'Interstate 4. La population du comté de Polk augmente à un rythme plus rapide que l'État. Lakeland est la ville la plus peuplée de la région, et plus de 25 % de ses résidents ont un baccalauréat ou plus.
Bien que bien connu comme le siège des supermarchés Publix, Lakeland a vu d'importantes livraisons récentes de grandes entreprises, y compris un centre de distribution de 830 000 SF pour Medline, le centre de distribution Amazon d'environ un million SF et deux millions de SF du Walmart à deux bâtiments Centre de distribution. Amazon a également récemment fait son point sur un hub de distribution de fret aérien de 283 000 SF et sera le seul locataire dans le centre de distribution de 1 million SF de Prologis en construction.
L' emploi ici est sensiblement biaisé vers le secteur industriel. Par exemple, le secteur de l'emploi le plus important à Lakeland est le commerce de détail et de gros et l'emploi de camionnage/entrepôt représente environ sept pour cent de la population active, soit environ deux fois la moyenne nationale. Le métro capture également la demande de débordement de Tampa et Orlando à proximité et maintient à la fois un plus grand inventaire de l'espace disponible ainsi que des tarifs de location plus bas.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Margaritaville |
75 Pièces
12 route min.
|
| Best Western |
57 Pièces
13 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Matt Ruthven CCIM, Vice President of Leasing
Jacob Schner, Sales and Leasing
Jake se concentre sur l'établissement de relations avec les clients et les clients potentiels et les oriente dans la bonne direction pour sécuriser l'entrepôt, la flexibilité et l'espace de bureau qu'ils désirent.
Brandon Clark, President
Brandon s'est joint à The Ruthvens en 2018 à titre de vice-président. Avant de se joindre à The Ruthvens, Brandon a été vice-président des banquiers corporatifs chez JP Morgan pendant huit ans. À ce titre, il était responsable de sociétés dont le siège social se trouvait en Floride et dont le revenu ou le marché était plafonné à plus d'un milliard de dollars. Avant de se joindre à J.P. Morgan, Brandon était membre du groupe Services financiers et technologie de SunTrust Robinson Humphrey à Atlanta, en Géorgie.
Brandon poursuit actuellement son titre de membre agréé en investissement commercial (CCIM). Il est ravi de faire partie de la prochaine génération de croissance et de développement de Lakeland avec The Ruthvens. Brandon est marié à sa femme, Lauren, et ils ont trois enfants Georgia (8), MaryCharlotte (5) et Sutton (4). Brandon passe ses temps libres avec sa famille à faire de la navigation de plaisance, du ski nautique et du tennis.
Présenté par
The Ruthvens at Pace Innovation Center | Auburndale, FL 33823
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