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Page Plaza | 7.25% Proforma 3 biens • Commerce de détail • À vendre 18 906 188 $ CAD • Hemet, CA
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Retail Center Location at the Hard, Signalized Corner of Sanderson Avenue and Stetson Avenue Boasting Traffic Counts of over 56,000 VPD
- Walmart Supercenter at Page Plaza Ranks in the Top 80th Percentile in the State of California per Placer.ai
- Strong Weighted Average Lease Term of 5.9 Years Remaining.
- Page Plaza is Shadow-Anchored by a Walmart Supercenter which Drives Consistent Shopper Traffic to the Surrounding Inline Tenants
- Built in 2009 and Professionally Positioned as a Modern Retail Center, Supporting Long-Term Tenancy and Reduced Near-Term Capital Intensity
- Value-Add Leasing Opportunity in the 9,000 SF Vacancy Providing Meaningful Upside.
Résumé de l'annonce
Page Plaza is a well-located, grocery-/value-driven power center in southwest Hemet with strong traffic counts, a national tenant lineup, and proximity to Walmart Supercenter. The center offers durable in-place cash flow, long-term lease rollover on much of the rent roll, and meaningful upside from the remaining vacant 9,000 SF suite.
Faits sur la propriété
| Prix | 18 906 188 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 301,99 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 3 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,65% | Taille totale du bâtiment | 62 605 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Superficie totale du terrain | 12,71 AC |
| Prix | 18 906 188 $ CAD |
| Prix/pi² | 301,99 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Taux de capitalisation | 5,65% |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 62 605 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,71 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 1165 S Sanderson Ave, Hemet, CA 92545 | Commerce de détail | 26 672 pi² | 2009 | - |
| 1167-1169 S Sanderson Ave, Hemet, CA 92545 | Commerce de détail | 22 058 pi² | 2009 | - |
|
Phase II
1171-1191 S Sanderson Ave, Hemet, CA 92545 |
Commerce de détail | 13 875 pi² | 2009 | - |
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Page Plaza | 7.25% Proforma
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