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Metro Centre at Owings Mills Painters Mill Rd 1 968–9 168 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Owings Mills, MD 21117
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FAITS SAILLANTS
- Aménagement à la fine pointe de la technologie axé sur le transport en commun offrant un espace de vente au détail au premier étage.
- La station de métro Owings Mills est située sur place et offre un accès facile et une visibilité à l'autoroute I-795.
- Grand garage avec un total de 2 800 places de stationnement.
- Un accès régional inégalé aux collectivités de quartier les plus recherchées d'Owings Mills.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste (10309) 118 | 1 968 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
10251 Union Station Rd - 1er étage
Proposed retail project.
10500 Grand Central Ave - 1er étage - ste (10309) 118
Proposed retail project.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Baltimore County Public Libraries
- Livres
- 15
- Régional
- Community College Of Baltimore
- Services
- 1
- Local
- Eggspectation (US)
- Restaurant
- 17
- International
- Hook & Reel
- Restaurant
- 78
- National
- Title Boxing Club
- Entraînement physique
- 253
- National
- World of Beer
- Bar à cocktails
- 72
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Baltimore County Public Libraries | Livres | 15 | Régional |
| Community College Of Baltimore | Services | 1 | Local |
| Eggspectation (US) | Restaurant | 17 | International |
| Hook & Reel | Restaurant | 78 | National |
| Title Boxing Club | Entraînement physique | 253 | National |
| World of Beer | Bar à cocktails | 72 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 168 pi² | Propriétés du centre | 12 |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie totale du terrain | 7,09 AC |
| Stationnement | 3528 places | Année de construction | 2016 |
| Superficie totale disponible | 9 168 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 3528 places |
| Propriétés du centre | 12 |
| Superficie totale du terrain | 7,09 AC |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Metro Centre à Owings Mills est un immeuble de classe A à usage mixte axé sur le transport en commun offrant des locaux à bureaux adjacents à la I-795 et au-dessus de la station de métro Owings Mills. Le projet intègre une combinaison dynamique d'utilisations résidentielles, de bureaux, de commerces de détail et d'établissements dans un environnement de travail en direct convivial pour les piétons qui encourage l'utilisation du transport en commun et de l'infrastructure existante. Situé sur le chemin Painters Mill et l'avenue Grand Central Ouest, le Metro Centre à Owings Mills est adjacent à l'esplanade Town Square et à l'édifice de la bibliothèque publique/Collège communautaire. Metro Centre est conçu pour être une destination de vente au détail et de restauration à guichet unique où les clients peuvent faire toutes leurs courses en un seul endroit, profiter d'un voyage de magasinage tranquille et prendre une bouchée à manger avec des options de plats à emporter rapides ou des bars et des restaurants assis. Un garage attenant a amplement de places de stationnement avec 2 100 places de stationnement. Située bien en vue au-dessus de la station de métro Owings Mills, la propriété offre un accès de transport en commun inégalé au métro Baltimore. Avec plus de 1,2 million de personnes qui utilisent la station de métro Owings Mills, vivent, travaillent ou traversent la région, cette communauté polyvalente très achalandée est excellente. Cet emplacement idéal offre aux locataires un accès régional inégalé aux collectivités de quartier les plus prisées d'Owings Mills, y compris la toute nouvelle station Mill et Foundry Row. De plus, le Metro Centre d'Owings Mills est à une courte distance en voiture de nombreuses options de restauration, de vente au détail et d'hébergement et à 23 milles de l'aéroport international de BWI.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Metro Centre at Owings Mills | Painters Mill Rd
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