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91120 Palaiseau Unités de condo • 968-12 152 pi² • À vendre 247 361 $ CAD par unité

Palaiseau 91120

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Résumé de l'annonce

Foncier de 1 965 m² A proximité immédiate des axes majeurs (A10, N118), nous vous proposons à l'acquisition des surfaces de bureaux dans un immeuble indépendant en R+2 de bon standing. Ensemble entièrement rénové : électricité, étanchéité des façades, revêtements sols, murs, faux-plafonds. Installation d'un système de climatisation réversible Interphone Borne d'accueil Ascenseur Climatisation réversible Cloisonnement amovible Chauffage collectif + convecteurs électriques Espace cafétéria 2 portes sectionnelles en rez-de-jardin Immeuble indépendant Surface RDC : 394,86 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroutes A10, A126 Route Nationale 20, Nationale 188 Tgv TGV Gare de Massy RER Palaiseau (Ligne B) Bus Pierre Curie (Ligne 199), Ambroise Croizat (Ligne DM12, Ligne M153), Cosmonautes - Stalingrad (Ligne 14)

Pièces jointes

MCarré_Conseil_barême_honoraires.pdf

8 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité LOT 1 droite
  • 3 093 pi²
  • Flex
  • 785 259 $ CAD (253,88 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • Unité LOT 5
  • 1 140 pi²
  • Bureau
  • 290 592 $ CAD (254,90 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • Unité LOT 6
  • 979 pi²
  • Bureau
  • 247 361 $ CAD (252,67 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • Unité LOT 11
  • 1 173 pi²
  • Bureau
  • 298 462 $ CAD (254,44 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • Unité LOT 12
  • 1 033 pi²
  • Bureau
  • 261 243 $ CAD (252,90 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • Unité LOTS 3 - 4
  • 2 131 pi²
  • Bureau
  • 541 068 $ CAD (253,90 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • Unité LOTS 7- 8
  • 1 140 pi²
  • Bureau
  • 290 701 $ CAD (255,00 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • Unité LOTS 9-10
  • 1 463 pi²
  • Bureau
  • 370 713 $ CAD (253,39 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité LOT 1 droite 3 093 pi² Flex 785 259 $ CAD (253,88 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 5 1 140 pi² Bureau 290 592 $ CAD (254,90 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 6 979 pi² Bureau 247 361 $ CAD (252,67 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 11 1 173 pi² Bureau 298 462 $ CAD (254,44 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 12 1 033 pi² Bureau 261 243 $ CAD (252,90 $ CAD/pi²) -
Unité LOTS 3 - 4 2 131 pi² Bureau 541 068 $ CAD (253,90 $ CAD/pi²) -
Unité LOTS 7- 8 1 140 pi² Bureau 290 701 $ CAD (255,00 $ CAD/pi²) -
Unité LOTS 9-10 1 463 pi² Bureau 370 713 $ CAD (253,39 $ CAD/pi²) -

Unité LOT 1 droite

Taille de l’unité
3 093 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
785 259 $ CAD (253,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 5

Taille de l’unité
1 140 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
290 592 $ CAD (254,90 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 6

Taille de l’unité
979 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
247 361 $ CAD (252,67 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 11

Taille de l’unité
1 173 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
298 462 $ CAD (254,44 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 12

Taille de l’unité
1 033 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
261 243 $ CAD (252,90 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOTS 3 - 4

Taille de l’unité
2 131 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
541 068 $ CAD (253,90 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOTS 7- 8

Taille de l’unité
1 140 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
290 701 $ CAD (255,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOTS 9-10

Taille de l’unité
1 463 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
370 713 $ CAD (253,39 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité LOT 1 droite

Taille de l’unité 3 093 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 785 259 $ CAD (253,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
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Unité LOT 5

Taille de l’unité 1 140 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 290 592 $ CAD (254,90 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
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Unité LOT 6

Taille de l’unité 979 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 247 361 $ CAD (252,67 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
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Unité LOT 11

Taille de l’unité 1 173 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 298 462 $ CAD (254,44 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
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Unité LOT 12

Taille de l’unité 1 033 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 261 243 $ CAD (252,90 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
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Unité LOTS 3 - 4

Taille de l’unité 2 131 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 541 068 $ CAD (253,90 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
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Unité LOTS 7- 8

Taille de l’unité 1 140 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 290 701 $ CAD (255,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
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Unité LOTS 9-10

Taille de l’unité 1 463 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 370 713 $ CAD (253,39 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Énergie
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 231 à 330 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi² Planchers 3
Type de propriété Bureau Année de construction 1990 - 1999
Classe d’immeuble B Stationnement Oui
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 3
Année de construction 1990 - 1999
Stationnement Oui

Commodités

  • Accès contrôlé
  • Hauts plafonds

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Liens

1 1
+33 1 60 78 90 90

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Contacts

  • Ludovic Leprêtre
    Ludovic Leprêtre

  • ID d’inscription: 36978794

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91120 Palaiseau

Le Bureau Propriété à 91120 Palaiseau est actuellement disponible à vendre. Contacter MCarré Conseil pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec une façade vitrée et un éclairage naturel exceptionnel.
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Bâtiment moderne avec une belle façade et un environnement verdoyant.
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Espace intérieur lumineux avec accès facile et potentiel d'aménagement.
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Espace intérieur lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un environnement de travail agréable.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Bureau lumineux avec espaces ouverts et vue sur l'extérieur.
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Espace lumineux avec un design moderne et élégant.
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Un hall d'entrée moderne avec une magnifique escalier en colimaçon.
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Bâtiment moderne offrant un accès facile et une belle visibilité.
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Emplacement stratégique avec plusieurs lots disponibles, idéal pour un projet immobilier.
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Ludovic Leprêtre
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1G Bureaux 135,66 Immédiate 1 700 m² HD 45 HT/m²/an 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation LOTS 9-10
1G Bureaux 106,38 Immédiate 1 700 m² HD 45 HT/m²/an 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation LOTS 7- 8
1D Bureaux 109,22 Immédiate 1 700 m² HD 45 HT/m²/an 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation LOT 11
1D Bureaux 95,6 Immédiate 1 700 m² HD 45 HT/m²/an 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation LOT 12
RdcG Bureaux 198 Immédiate 1 700 m² HD 45 HT/m²/an 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation LOTS 3 - 4
RdcD Bureaux 106,34 Loué 1 700 m² HD 45 HT/m²/an 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation LOT 5
RdcD Bureaux 90,52 Immédiate 1 700 m² HD 45 HT/m²/an 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation LOT 6
RdJ Activité Tertiaire 287,36 Immédiate 1 700 m² HD 45 HT/m²/an 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation LOT 1 droite
Parkings - 7 500 U HD 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation
Total 1 129,08 m²
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