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91120 Palaiseau 3 552–73 959 pi² d'espace disponible
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TAUX DE LOCATION
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Charges locatives: 1,55 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 45 054 $ CAD/an 3 755 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 1,55 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 57 169 $ CAD/an 4 764 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 1-4 | 29 063 pi² | 3/6/9 | 14,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 429 088 $ CAD/HT-HC/an 35 757 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - 11-15 | 36 877 pi² | 3/6/9 | 14,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 544 465 $ CAD/HT-HC/an 45 372 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - 1-4
| Taille |
| 29 063 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 429 088 $ CAD/HT-HC/an 35 757 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC - 11-15
| Taille |
| 36 877 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 14,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 544 465 $ CAD/HT-HC/an 45 372 $ CAD/HT-HC/mois |
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TAUX DE LOCATION
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Charges locatives: 1,55 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 45 054 $ CAD/an 3 755 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 1,55 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 57 169 $ CAD/an 4 764 $ CAD/mois
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Charges locatives: 1,55 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 5 507 $ CAD/an 458,89 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 1,55 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 6 925 $ CAD/an 577,08 $ CAD/mois
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 1-4 | 29 063 pi² | 3/6/9 | 14,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 429 088 $ CAD/HT-HC/an 35 757 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - 11-15 | 36 877 pi² | 3/6/9 | 14,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 544 465 $ CAD/HT-HC/an 45 372 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 1-4 | 3 552 pi² | 3/6/9 | 14,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 444 $ CAD/HT-HC/an 4 370 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 11-15 | 4 467 pi² | 3/6/9 | 14,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 952 $ CAD/HT-HC/an 5 496 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC - 1-4
| Taille |
| 29 063 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 14,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 429 088 $ CAD/HT-HC/an 35 757 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC - 11-15
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| 3/6/9 |
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| 4 467 pi² |
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Taux de location
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| 14,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 952 $ CAD/HT-HC/an 5 496 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC - 1-4
| Taille | 29 063 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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14,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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Charges locatives: 1,55 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 45 054 $ CAD/an 3 755 $ CAD/mois
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RDC - 11-15
| Taille | 36 877 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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14,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
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Charges locatives: 1,55 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 57 169 $ CAD/an 4 764 $ CAD/mois
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1er étage, ste 1-4
| Taille | 3 552 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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14,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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Charges locatives: 1,55 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 5 507 $ CAD/an 458,89 $ CAD/mois
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1er étage, ste 11-15
| Taille | 4 467 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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14,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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Charges locatives: 1,55 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 6 925 $ CAD/an 577,08 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Idéalement situé au coeur du noeud routier A6/A10/N20 et N118, dans un programme clos et sécurisé composé de deux bâtiments, nous vous proposons des lots à usage d'activité-stockage avec bureaux d'accompagnement Site clos et sécurisé Accès semi, voirie lourde Aire de manoeuvre Parking VL / PL TRAVAUX DE RENOVATION PRÉVUS : Entrepôts : * Passage luminaire LED * Mise en conformité électrique (compris dépose tableau divisionnaire vu ensemble dans l'entrepôt) * Rénovation locaux sociaux (WC, vestiaires) * Réfection joints dilatations entrepôt * Remplacement aérothermes gaz actuels par aérotherme électrique Bureaux R+1 : * Remplacement sol * Dépose cloisons (sauf demande du futur exploitant pour conserver) * Réfection peinture murs périphériques * Remplacement faux plafond avec isolation * Passage luminaire LED * Installation climatisation réversible (chaud / froid) * Réfection locaux sociaux (WC, kitchenette) * Sous réserve de budget restant => remplacement des huisseries par double vitrage acoustique et thermique Extérieur : * Installation de bornes de recharges électriques Bureaux en étage Fibre optique Surface RDC : 6126 m² Haut. libre min. ss poutre : 6,9 m Haut. libre max. ss poutre : 8,1 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Lots 1 à 4 . 2 portes de plain-pied 4.5m (l) x 4.4m (h) . 5 quais niveleurs Lots 11 à 15 (traversant) . 6 quais niveleurs . 1 porte de plain-pied 5m (l) x 4.5m (h) . Hauteur sous poutre 7m . Aérothermes . Destratificateurs . RIA . Eclairage LED Locaux sociaux Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A10 Route Nationale 20 Tgv TGV Gare de Massy RER RER B4 : Palaiseau Bus Léon Blum (Ligne DM12, Ligne M153) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les provisions pour charges n'incluent pas le chauffage collectif
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MCarré Conseil
Présenté par
"91120 Palaiseau"
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