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91120 Palaiseau 7 212 pi² Commerce de détail Immeuble 1 507 414 $ CAD (209,02 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Localisation :
- ZA DES GLAISES Proche du centre commercial de Auchan villebon sur Yvette
- RER MASSY et PALAISEAU Ligne B et C
- Bus 4503/DM12/199/F
- Proche de la A10, A126, N188 en voiture
Caractéristiques techniques :
- 15 m de linéaire de vitrine
- PMR
- ERP
- 3 m de HSP
Conditions financières :
- Loyer potentiel de 67 000 €/HT/HC/AN soit 5 584€/HT/HC/mois
- Charges locatives : 12 000€/AN soit 1 000€/AN
- Type de Bail 3/6/9
- Indexation annuelle selon indice ILC
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
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Honoraires inclus de 6.74% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 890 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Faits sur la propriété
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Disponible à la location, un espace d'activités situé au rez-de-chaussée, offrant une grande surface de travail modulable. La hauteur libre sous poutre varie entre 2,6 m et 3 m, offrant une flexibilité optimale pour l'aménagement. Le local est équipé d'une porte de plain-pied, assurant un accès pratique. La structure ainsi que les murs extérieurs sont en béton, garantissant solidité et durabilité pour l'ensemble du bâtiment. Ce local propose donc un environnement fonctionnel et parfaitement adapté aux exigences des entreprises.
Situé dans la zone des Glaises à Palaiseau, ce local commercial de 670 m² de plain-pied est disponible à la location. Il offre une vitrine de 15 mètres de linéaire, une hauteur sous plafond de 3 mètres et respecte les normes PMR et ERP. L'accès est simplifié grâce à la proximité des axes routiers A10, A126 et N188, ainsi qu'aux transports en commun, notamment les RER B et C et plusieurs lignes de bus.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| RDC | 7 212 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 7 212 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 7 212 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 7 212 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 7 212 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Disponible à la location, un espace d'activités situé au rez-de-chaussée, offrant une grande surface de travail modulable. La hauteur libre sous poutre varie entre 2,6 m et 3 m, offrant une flexibilité optimale pour l'aménagement. Le local est équipé d'une porte de plain-pied, assurant un accès pratique. La structure ainsi que les murs extérieurs sont en béton, garantissant solidité et durabilité pour l'ensemble du bâtiment. Ce local propose donc un environnement fonctionnel et parfaitement adapté aux exigences des entreprises.
RDC
| Taille | 7 212 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans la zone des Glaises à Palaiseau, ce local commercial de 670 m² de plain-pied est disponible à la location. Il offre une vitrine de 15 mètres de linéaire, une hauteur sous plafond de 3 mètres et respecte les normes PMR et ERP. L'accès est simplifié grâce à la proximité des axes routiers A10, A126 et N188, ainsi qu'aux transports en commun, notamment les RER B et C et plusieurs lignes de bus.
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