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91120 Palaiseau 3 154 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Accès axes A6, A10, N118
- Site sécurisé et clos
- Proche RER et gare TGV
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce local d’activités récemment restructuré offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. L’espace bénéficie d’un accès de plain-pied via une porte sectionnelle permettant une circulation fluide des véhicules utilitaires et des marchandises. La hauteur sous poutre généreuse permet une grande capacité de stockage en volume ou l’installation d’équipements spécifiques. Le plateau principal en rez-de-chaussée est complété par une mezzanine aménagée en bureaux, facilitant la gestion administrative directement sur site. Les bureaux sont équipés de goulottes périphériques pour une organisation efficace des postes de travail. Le local dispose également d’une isolation thermique et phonique performante grâce à son bardage double peau, assurant un confort optimal en toute saison. Le chauffage mixte combinant radiant gaz et appoint électrique renforce cette efficacité énergétique. Les sanitaires privatifs et la connexion à la fibre optique viennent compléter les prestations, rendant ce bien immédiatement opérationnel pour une entreprise souhaitant s’installer rapidement dans des conditions de qualité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
-
Charges locatives: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 612 $ CAD/an 467,66 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 26’3”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - 4 | 3 154 pi² | 3/6/9 | 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 163 $ CAD/HT-HC/an 4 514 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - 4
| Taille |
| 3 154 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 163 $ CAD/HT-HC/an 4 514 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 4
| Taille | 3 154 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités récemment restructuré offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. L’espace bénéficie d’un accès de plain-pied via une porte sectionnelle permettant une circulation fluide des véhicules utilitaires et des marchandises. La hauteur sous poutre généreuse permet une grande capacité de stockage en volume ou l’installation d’équipements spécifiques. Le plateau principal en rez-de-chaussée est complété par une mezzanine aménagée en bureaux, facilitant la gestion administrative directement sur site. Les bureaux sont équipés de goulottes périphériques pour une organisation efficace des postes de travail. Le local dispose également d’une isolation thermique et phonique performante grâce à son bardage double peau, assurant un confort optimal en toute saison. Le chauffage mixte combinant radiant gaz et appoint électrique renforce cette efficacité énergétique. Les sanitaires privatifs et la connexion à la fibre optique viennent compléter les prestations, rendant ce bien immédiatement opérationnel pour une entreprise souhaitant s’installer rapidement dans des conditions de qualité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 612 $ CAD/an 467,66 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 26’3”
- Hauts plafonds
Aperçu de la propriété
À Palaiseau, EVOLIS vous propose une opportunité unique de location de locaux d'activité non divisibles d'une superficie de 293 m². Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. . Locaux restructurés très lumineux . Bâtiment clos et sécurisé . Façade vitrée avec porte sectionnelle d'accès véhicule par lot (plain-pied) . Isolation thermique et phonique . Bardage extérieur isolé double peau . VMC . Chauffage mixte (radiant gaz + électrique d'appoint) . Sol en dallage béton armé . Bureaux en mezzanine avec goulotte périphérique . Sanitaires privatifs . Fibre optique . Hauteur Libre sous poutre : de 6,8 à 8 mètres Surface RDC : 218,2 m² Situation/Transports : Bus Ambroise Croizat (DM12, DM153) SNCF Massy-Tgv (Gare SNCF) Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026) RER Massy Palaiseau (B et C) Route N118 Autoroute A6, A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Faits sur la propriété
-
EVOLIS IDF SUD
Présenté par
"91120 Palaiseau"
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