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91120 Palaiseau 2 174 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Centre-ville de Palaiseau
- Excellente accessibilité
- Au cœur de Paris-Saclay
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- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace de bureaux indépendant bénéficie d’un accès direct sur rue et se répartit sur plusieurs niveaux offrant une organisation fonctionnelle des activités. Les locaux sont en bon état et comprennent plusieurs espaces ouverts favorisant le travail collaboratif ainsi qu’un bureau cloisonné permettant de préserver la confidentialité de certaines fonctions. L’ensemble dispose d’une cuisine équipée, d’un local technique, de sanitaires privatifs et d’une installation de fibre optique. Le faux plafond, le câblage RJ45 et le système d’alarme contribuent à un environnement de travail confortable et opérationnel. Le chauffage individuel au gaz est assuré par une chaudière récente. Une mise en conformité ERP est envisageable selon le projet de l’utilisateur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 bureau privé
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 4,46 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 9 689 $ CAD/an 807,42 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Sous-sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 174 pi² | 3/6/9 | 34,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 596 $ CAD/HT-HC/an 6 300 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 174 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 34,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,90 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 596 $ CAD/HT-HC/an 6 300 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 174 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
34,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux indépendant bénéficie d’un accès direct sur rue et se répartit sur plusieurs niveaux offrant une organisation fonctionnelle des activités. Les locaux sont en bon état et comprennent plusieurs espaces ouverts favorisant le travail collaboratif ainsi qu’un bureau cloisonné permettant de préserver la confidentialité de certaines fonctions. L’ensemble dispose d’une cuisine équipée, d’un local technique, de sanitaires privatifs et d’une installation de fibre optique. Le faux plafond, le câblage RJ45 et le système d’alarme contribuent à un environnement de travail confortable et opérationnel. Le chauffage individuel au gaz est assuré par une chaudière récente. Une mise en conformité ERP est envisageable selon le projet de l’utilisateur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,46 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 9 689 $ CAD/an 807,42 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
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- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Plan ouvert
Aperçu de la propriété
Au centre de la ville de Palaiseau, au sein de la renommée communauté d'agglomération Paris Saclay, EVOLIS vous propose une surface de bureaux de 202 m², répartie sur trois niveaux, offrant un environnement de travail agréable et bien organisé. . Locaux avec accès direct sur rue . Fibre optique . Bon état . 2 Accueils . 3 Espaces ouverts . 1 Bureau cloisonné . Local technique . Cuisine . Faux plafonds . Carrelage et lino . Prises RJ45 . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage individuel au gaz . Chaudière neuve . 2 Sanitaires privatifs Surface RDC : 45,11 m² Situation/Transports : Bus Palaiseau RER - Edouard Branly (1, 14) RER Palaiseau (B) SNCF Massy-Tgv (France) Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026) Route N188 / N20 Autoroute A10 / A6 / A126 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière et bureaux inclus dans les charges
Faits sur la propriété
-
EVOLIS IDF SUD
Présenté par
"91120 Palaiseau"
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