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91120 Palaiseau 15 661–41 333 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Site sécurisé et rénové
- RER B et gare TGV proches
- Accès direct A10 et N20
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- Espace
- Taille
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cette cellule est adaptée aux activités de stockage, de production légère et de logistique. Elle bénéficie d’une organisation fonctionnelle associant espace d’exploitation et bureaux d’accompagnement. Les infrastructures du site permettent une circulation fluide des poids lourds et facilitent les opérations de chargement et de déchargement. Les travaux prévus contribueront à moderniser les espaces tertiaires et à renforcer le confort d’utilisation grâce à la climatisation réversible, à l’amélioration de l’isolation et à la mise en place de la fibre optique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 270 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 333 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
-
Charges locatives: 1,55 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 24 345 $ CAD/an 2 029 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 327,71 $ CAD/an 27,31 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 23’
- Cour
Cette cellule d’activité combine des espaces d’exploitation avec des bureaux d’accompagnement en étage. Elle bénéficie d’une hauteur libre confortable et d’une excellente capacité de charge au sol adaptée aux usages industriels et logistiques. Les accès de livraison sont facilités par la présence de portes sectionnelles, de quais et d’un environnement conçu pour accueillir les poids lourds. Les travaux programmés permettront d’améliorer significativement le confort des utilisateurs grâce à la rénovation des bureaux, l’installation d’une climatisation réversible, le remplacement des systèmes de chauffage et le déploiement de la fibre optique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 186 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 333 pi² d’espace adjacent.
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
-
Charges locatives: 1,55 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 39 905 $ CAD/an 3 325 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 537,18 $ CAD/an 44,77 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 23’
- Cour
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 15 661 pi² | 3/6/9 | 14,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 229 400 $ CAD/HT-HC/an 19 117 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 25 672 pi² | 3/6/9 | 14,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 376 027 $ CAD/HT-HC/an 31 336 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 15 661 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 229 400 $ CAD/HT-HC/an 19 117 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 25 672 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 14,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 376 027 $ CAD/HT-HC/an 31 336 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 15 661 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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14,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule est adaptée aux activités de stockage, de production légère et de logistique. Elle bénéficie d’une organisation fonctionnelle associant espace d’exploitation et bureaux d’accompagnement. Les infrastructures du site permettent une circulation fluide des poids lourds et facilitent les opérations de chargement et de déchargement. Les travaux prévus contribueront à moderniser les espaces tertiaires et à renforcer le confort d’utilisation grâce à la climatisation réversible, à l’amélioration de l’isolation et à la mise en place de la fibre optique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,55 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 24 345 $ CAD/an 2 029 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 327,71 $ CAD/an 27,31 $ CAD/mois
- Comprend 1 270 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 333 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 23’
- Hauts plafonds
- Cour
RDC
| Taille | 25 672 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
14,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule d’activité combine des espaces d’exploitation avec des bureaux d’accompagnement en étage. Elle bénéficie d’une hauteur libre confortable et d’une excellente capacité de charge au sol adaptée aux usages industriels et logistiques. Les accès de livraison sont facilités par la présence de portes sectionnelles, de quais et d’un environnement conçu pour accueillir les poids lourds. Les travaux programmés permettront d’améliorer significativement le confort des utilisateurs grâce à la rénovation des bureaux, l’installation d’une climatisation réversible, le remplacement des systèmes de chauffage et le déploiement de la fibre optique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,55 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 39 905 $ CAD/an 3 325 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 537,18 $ CAD/an 44,77 $ CAD/mois
- Comprend 3 186 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 333 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 23’
- Hauts plafonds
- Cour
Aperçu de la propriété
EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité situés à Palaiseau, offrant une surface totale de 3 840 m² divisibles à partir de 1 455 m². Ces espaces bénéficient d'une hauteur sous poutre de 7 mètres et d'une résistance au sol de 3 tonnes/m², idéales pour des activités industrielles ou logistiques. Les infrastructures incluent des portes sectionnelles, des portes à quai, et un accès pour semi-remorques. Des travaux de rénovation sont prévus pour optimiser l'espace, qui dispose également d'une aire de manoeuvre et d'un parking VL/PL. . Site clos et sécurisé . Accès semi, voirie lourde . Aire de manoeuvre . Parking VL / PL . Installation de bornes de recharges électriques . Ossature : Métallique . Couverture : Bac acier . Hauteur sous poutre de 7 mètres . Résistance sol de 3 Tonnes /m² . Portes sectionnelles . Portes à quai . Aérothermes . Eclairage LED . Locaux sociaux . Tarif jaune TRAVAUX DE RENOVATION PRÉVUS : Entrepôts : . Remplacement aérothermes gaz actuels par aérotherme électrique Bureaux R+1 : . Remplacement sol . Réfection peinture murs périphériques . Remplacement faux plafond avec isolation . Installation climatisation réversible . Fibre optique Surface RDC : 3426 m² Situation/Transports : Bus Léon Blum (Ligne DM12, Ligne M153) RER RER B Palaiseau TGV TGV Gare de Massy Route N20 Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parkings extérieurs: TASS 0,14 euros/m²/an/HT
Faits sur l’installation Industriel
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EVOLIS IDF SUD
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