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Palma, Islas Baleares 07001 1 023 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 1 023 pi² | Négociable | 30,51 $ CAD/pi²/an INCL 2,54 $ CAD/pi²/mois INCL 31 201 $ CAD/an INCL 2 600 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 023 pi² | Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1960 - 1969/2010 - 2019 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 023 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | > 50 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960 - 1969/2010 - 2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
REF. 100BG132 TRASPASO 45.000€ Excelente oportunidad para profesionales del sector belleza. Se traspasa peluquería totalmente reformada, con licencia que incluye peluquería y estética, situada en una de las zonas más exclusivas y con mayor visibilidad de Palma. ?? Características destacadas Local distribuido en tres niveles, con escaparate a la calle principal y gran luminosidad: Planta principal: zona de peluquería en pleno funcionamiento, totalmente equipada con mobiliario profesional y diseño moderno. Primera planta: espacio adicional independiente, ideal para cabinas de estética, masajes o tratamientos personalizados, listo para acondicionar. Amplio sótano con baño, perfecto como almacén, zona de personal o área de servicio. Negocio consolidado desde hace más de 6 años, con base de datos activa de clientes fijos, incluyendo muchos profesionales de las oficinas cercanas. Reforma integral reciente, con acabados elegantes y materiales de alta calidad. Se entrega completamente amueblada y equipada, lista para continuar la actividad sin interrupciones. Alquiler competitivo en relación con la ubicación. Traspaso: 45.000 € ?? Ventajas competitivas Licencia para peluquería y estética, lo que permite ampliar servicios fácilmente. Negocio operativo, con clientela consolidada y rentabilidad demostrable. Ubicación en zona prime de Palma, rodeada de oficinas, comercios y público local de poder adquisitivo medio-alto. Local de tres niveles, versátil y funcional, con excelente imagen y distribución. Listo para entrar y trabajar, sin necesidad de reformas ni inversiones adicionales.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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RE/MAX Grup Direct Central
Présenté par
"Palma, Islas Baleares 07001"
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